金融街光谷金田商住综合体报建 武汉三项目呼之欲出

2018年2月11日，武汉金田房地产集团有限公司报建金田商住综合体开发项目，金田商住综合体开发项目是金融街在武汉的第二个项目，加上武汉青山滨江商务区和武昌临江大道的项目，金融街在武汉三个项目呼之欲出。

金田商住综合体开发项目报建

早前，金融街控股入股武汉金田房地产集团有限公司，斩获武汉光谷中心地区近3万平方米项目，项目位于武汉东湖新技术开发区，民族大道以东、珞瑜路以南，原名光谷华中资本中心，地块自2010年其便一直处于查封冻结状态，并未投入建设。

2018年2月11日，武汉金田房地产集团有限公司报建金田商住综合体开发项目，也代表着时隔8年，该地块终于进入实质性开发状态。金田商住综合体开发项目以住宅用地为主，规划10栋31层住宅楼以及9栋2层商业楼，地块建筑面积15.55万平方米。

以商用业务著称的金融街，拿下以住宅用途为主的项目，表明了它的“住宅地产心思”。近几年金融街的住宅销售比重总体呈上升趋势;而在沉寂了两年之后，金融街2017年在公开市场拿下了许多地块，其中住宅用途的比重也不小。

湖北合富辉煌市场总监殷一戌表示，金融街拿下的项目位于光谷最好的位置，周边的商业、居住氛围都很浓厚，不管做怎样的产品，前景都不会太差。

金融街首进武汉选址青山

实际上，金融街控股入股武汉金田房地产集团有限公司并不是金融街控股首次进驻武汉，早在2017年8月，青山区政府与北京金融街控股股份有限公司签订战略合作协议，在青山滨江商务区核心区建设区域总部大楼、引进金融产业资源以及地区开发建设等重点项目上展开合作。

根据协议，金融街控股股份有限公司将采取“统一规划、开发、招商运营”的方式对青山滨江商务区核心地块进行开发，建设金融街控股华中区域总部，并导入金融街品牌和相关产业，将项目建设成为具有国际标准的，符合绿色环保生态理念的，集现代金融业、高端服务业、高端住宅为一体的科技创新金融产业示范园区。

除了青山区项目中包含了一定比例的高端住宅外，金融街光谷项目更是以住宅用地为主，规划10栋31层住宅楼以及9栋2层商业楼，地块建筑面积15.55万平方米。

商用项目投资周期长、资金回笼慢，耗用了金融街大量的人力、物力与财力，近些年金融街资产管理转型升级，并逐渐形成“以商务地产为核心，以住宅地产为基础”的业务发展模式。

三度布局武汉 金融街三子呼之欲出

2018年的武汉首场土拍上，金融街控股以78600万元底价，竞得一宗位于武昌区临江大道与彭刘杨路交汇处的一线临江住宅、商服用地，楼面地价13097元/平。地块占据核心滨江区位，比邻千年黄鹤楼。

在2017年8月，金融街与武汉青山区政府签订战略合作协议之后，金融街又拿下光谷核心地块，2018年武汉的首场土拍上，金融街再次斩获武昌滨江核心地块，短短的半年时间之内，金融街以迅雷不及掩耳之势在武汉布局3个项目，也展现了金融街在武汉大展宏图的决心。

金融街控股股份有限公司，2000年在深交所成功上市，是一家深交所上市的以商务地产为主业的大型开发运营控股公司。金融街目前已布局北京、天津、重庆、上海、广州、惠州等国内重点城市，打造了北京金融街、德胜科技园、天津金融城、重庆江北嘴CBD金融中心区、惠州巽寮湾旅游度假区等城市核心区域的综合体。借以北京、天津、上海等成功的经验，金融街会给武汉带来怎样的惊喜呢?我们拭目以待。