三月底武汉7宗地82亿挂牌 卓刀泉二期4宗地63.5亿起拍

2018年3月20日，武汉国土资源和规划局将出让7宗地块，7宗地均为现场挂牌出让，7宗地块中洪山区5宗，黄陂区1宗，江岸区1宗，7宗地块中有3宗地块设定出让最高价，为限价地块。7宗地块总土地面积555457.71平方米，总出让价82.024亿。

值得注意的是，洪山卓刀泉二期地块将出让，分为A、B、C、D包4宗地，总起拍价63.533亿，江岸区汉口滨江国际商务区五期地块挂牌，起拍价12.6亿。

黄陂滠口地块撤牌后再挂牌

P(2018)021号地块位于黄陂区滠口街轻轨1号线以西，土地面积31765.71平方米，纯住宅用地，容积率1.0-2.8，现场挂牌，起始价26710万元，出让最高价53420万元。

该地本计划于2017年11月30日挂牌出让，编号为P(2017)113号，后因故撤牌，此次重新编号为P(2018)021号重新挂牌，地块内可建最大计容建筑面积不超过88944平方米，最小不低于31765平方米，必配公益性设施，社区工作用房总建筑面积不得少于300平方米，其中首层建筑面积不得少于100平方米。

P(2018)021号地块紧邻轻轨1号线，搭乘地铁的快车，汉口北和盘龙城的楼市发展日益兴盛，随着后湖的无地可卖，后湖等片区的购房需求正在向盘龙城、汉口北释放，未来片区楼市将更加兴旺。武汉的土地资源日益稀缺，一有新土地入市便遭遇开发商哄抢，楼市的发展节奏越来越快。

洪山珞狮路一地3.22亿出让

P(2018)022号地块位于洪山区狮子山街珞狮路310号，土地面积15200平方米，住宅、商服用地，容积率3，现场挂牌，起始价32200万元，出让最高价48300万元。

洪山区狮子山街珞狮路310号为湖北省种子集团地块，2017年12月11日，洪山区将湖北省种子集团约1.59公顷行政办公用地优化为商业服务业设施用地，约0.65公顷行政办公用地优化为居住用地，因此才有此地的挂牌出让，如无意外，该地将被湖北省种子集团拿下。

地块离南湖较近，周边有揽胜公园、泰然南湖玫瑰湾、金地西岸故事、瑞湖天地、保利心语等小区，项目周边有地铁8号线，离省农科院站较近，自驾出行较为便捷。

汉口滨江商务区五期地块12.6亿起拍

汉口滨江国际商务核心区作为武汉中心区连片开发、集中建设的黄金区域，重点发展国际和地区金融总部、高端商业等现代服务业。

P(2018)023号地块位于江岸区汉口滨江国际商务区五期，土地面积22184平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率4.6，现场挂牌，起始价126000万元，出让最高价189000万元。

随着二七滨江商务区地块的逐渐出让，目前片区已经迎来了中信泰富、华发、绿城、万科、国华人寿、新世界等房企，其中华发、绿城已经率先开盘，他们创造了武汉豪宅的又一个新标杆。

洪山卓刀泉村二期4宗地63.533亿出让

洪山卓刀泉村二期此次有4宗地挂牌，为A、B、C、D包，总起拍价63.533亿，此前，洪山卓刀泉村、白沙洲地区一期地块于2015年3月第一次挂牌，后流拍，2015年9月，洪山卓刀泉村、白沙洲地区一期A、B、C包地块再次挂牌出让，最后A、C包地块被武汉保利地产拿下，后开发保利大都会、保利新武昌，B包地块被世茂集团拿下，后开发世茂云锦。

P(2018)024号地块位于洪山区卓刀泉村二期A包，土地面积84990平方米，住宅、商服、公园与绿地用地，容积率1.81、3.37，现场挂牌，起始价90830万元。

P(2018)025号地块位于洪山区卓刀泉村二期B包，土地面积59917平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率4.8，现场挂牌，起始价195890万元。

P(2018)026号地块位于洪山区卓刀泉村二期C包，土地面积156790平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率3.37、3.48，现场挂牌，起始价161810万元。

P(2018)027号地块位于洪山区卓刀泉村二期D包，土地面积184611平方米，住宅、公园与绿地用地，容积率3.37，现场挂牌，起始价186800万元。

洪山卓刀泉村为武汉市中心城区难得优质地块，众所周知，武昌卓刀泉片交通便利、教育资源丰富，可谓是寸土寸金，除了地铁2号线以外，BRT也为片区如虎添翼，良好的交通环境和商业配套让片区的升值潜力看得见。