【掌柜日报】重庆主城高端业态齐扎堆 北区改善项目一网打尽

纵观近两年的重庆楼市，不难发现，人们对于住宅的要求已经从“有的住”逐渐向“住得好”转变。从需求上来看，随着重庆城市的不断升级、日益国际化，人们对于生活居住的品质，也有了更高的要求。特别是随着二胎政策的全面开放，家庭结构正在发生巨大变化，也对住宅的尺度和户型有了不同的要求。

目前，重庆主城改善型物业呈现井喷增长，市民上新推楼盘多以改善型需求为主，改善置业已成为市场超50%购房者的选择。此外，根据调查数据显示，重庆73%的购房者有换大房意愿，来提高生活品质。

对此，有业内人士表示，改善型住宅将会持续升温，市场上将会出现更多洋房、大平层、别墅等改善型物业产品。其中，以品质提升、价值改善的姿态将会引领一波新风尚。未来，改善型住宅或将成为主流需求。

接下来，房掌柜就为大家盘点几个北区的高端系改善型项目，望对置业者购房有帮助。

1、北辰悦来壹号目前在售洋房和叠拼别墅，所剩房源不多。洋房户型为套内约97、总价约142万/套；套内111㎡，总价约166万/套。叠拼别墅，上证面积约120㎡，总价约250-260万元/套。该项目预计2018年1月底或2月初推高层，套内面积46～77㎡，具体开盘时间及价格待定。

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北辰悦来壹号 均价：待定

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2、金辉中央銘著即将加推高层房源，套内72-102㎡正瞰中央公园，预计2019年年底交房。二批次产品【花庭洋房】在售中，套内约94—143㎡，套内约16000元/㎡。金辉中央銘著，项目占地约237亩，容积率约2.77，占据中央公园正南位置，打造约60万低密度花园住区，汇集公园高层、花庭洋房、铭贵别墅、精工大平层等多重居住形态。

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金辉中央銘著 均价：16000元/㎡

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3、碧桂园中俊天玺现目前主要在售大平层和别墅，套内面积约为158㎡，套内均价约为18000-21000元/㎡；套内面积约为216-239㎡东方独院，总价460万/套起。

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碧桂园中俊天玺 均价：18000元/㎡

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4、融创碧桂园望江府大平层房源在售，套内130㎡、150㎡、180㎡、220㎡，套内价格约17000元/㎡，预计2019年6月交房。预计2018年3月将推二批次房源，具体开盘时间及价格待定。

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融创碧桂园望江府 均价：16000元/㎡

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5、华宇旭辉御璟湖山，目前在售：高层套内约93-105㎡，套内价格约14000-15800元/㎡，交房时间2019年12月。高层样板间将开放，预计1月底将推别墅，套内面积126-202㎡；南北通透 · 约7米阳台 · 约13.5米宽景采光。

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华宇旭辉御璟湖山 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。