【掌柜点评】2017年外地房企密集涌入重庆 外地房企入渝打造纯新项目推荐

据房掌柜不完全统计，2017年重庆共有17家外地房企首次入渝，他们表现积极，通过拍卖拿地、与政府签订战略合作协议、收购、与房企联合开发等多种方式进军重庆房地产市场。2017年首次入渝的这17家外地房企分别是新城控股、金地、荣安、融信、绿城、华远、中洲、中国电建、甘肃新厦、四川友华+自贡龙宇、飞洋控股+创拓房地、首钢、华夏幸福、中建信和、阳光城集团、合景泰富、美的地产。这些房企中不乏，来自北京、福建、江苏、浙江、深圳等多地的实力房企。此外，其中有14家外地房企2017年是通过拍卖拿地首次入渝。本期点评，房掌柜就为购房者推荐去年外地房企首次入渝后在重庆主城打造的纯新楼盘项目。

1.荣安明月江南

【项目简介】荣安明月江南位于重庆主城南部 “江南新城”巴南区，地处鱼洞老城区含笑公园旁；项目总占地24736.3㎡，容积率2.9，总建筑面积：72305.35㎡，毗邻含笑公园、江滨路；拥有180度江景资源；项目规划业态为高层、花园洋房组合，洋房建面95-122㎡，高层建面87-108㎡；项目交通网络十分便捷，距离鱼洞老城区商圈约1公里，步行约10分钟，周边紧邻轻轨2号线、轻轨3号线(大江站)，拥有多公交线路出行；周边含一站式教育配套(艺静幼儿园、大江小学、大江中学)，生活配套高度便捷。

【项目动态】1月6日鱼洞商社汇广场城市展厅优雅绽放，位于鱼洞商社汇广场的荣安 明月江南城市展厅，于1月6日优雅启幕，江南精雅生活在如画的重庆长江南岸缓缓开启。首次推出的园隐洋房，建面约95-121㎡，户户享空中院馆，揽江纳园景观开阔，是南重庆改善性洋房的当红之选。 具体开盘时间及价格请至现场或电话咨询。

【编辑点评】项目位于巴南区含笑公园旁，距离巴滨路很近，是江景房，同时，项目距离鱼洞商圈也较近，环境优美的同时，购物消费也比较方便。同时，项目距离轨道2号线大江站也不远，交通便捷，项目所在区域还有鱼洞长江大桥。内环快速等城市交通网络，自驾出行方便。最重要的是，项目所在区域教育、商业、医疗等配套成熟生活便利。商业有商社汇购物中心、都会里等；教育配套有大江小学、大江中学、重庆实验中学；医疗配套有大江医院，巴南区人民医院。

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荣安明月江南 均价：待定

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2.美的金科郡

【项目简介】美的金科郡项目位于重庆市沙坪坝区西永板块西双大道虎溪河旁，占地约15.5万方，开发体量约45万方。项目将打造为含舒居洋房、少量阔景小高层及高层的低密中高端品质生活住区。

【项目动态】目前项目售楼处暂未开放。

【编辑点评】据了解，美的金科郡项目打造的是精装房现房项目，这在目前重庆主城区也是十分少见的，并且对于购房者来说，购买也省去了装修等待接房的时间，有一定优势。项目位于沙区西永板块虎溪河旁，距离西永商务区和重庆万达城商业都不远，周边社区、交通、教育、商业配套也日渐成熟，生活居住十分方便。

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美的金科郡 均价：待定

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3.新城金科桃李郡

【项目简介】桃李郡项目位于渝北区两江新区，总占地45575方，总建筑面积21万方，综合容积率3.4，绿化率35%。项目紧挨渝北中学，两江小学，距离江北机场7公里，距离中央公园仅8公里。

【项目动态】新城金科桃李郡由新城金科双名企联合打造，套内约101-120㎡学府洋房将于1月上市。

【编辑点评】项目紧挨渝北中学，两江小学，可享优质教育配套。同时项目距离江北机场只有7公里，距离中央公园仅8公里，未来可享中央公园商圈高端商业配套和服务。项目距离轨道3号线高堡湖站不远，同时项目周边公交车站多，出行较为方便。最重要的是，项目所在区域整体城市规划定位高，居住环境十分优质，有重庆中央公园、桃源公园、碧津公园、天鹅湖公允等众多公园环绕。

免费咨询电话：400 8181 360转68375

新城金科桃李郡 均价：待定

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4.美的荣安公园天下

【项目简介】美的荣安公园天下项目位于重庆茶园新城天麓大道；项目占地6.4万方，总建筑面积约12万方，业态涵盖精装智慧高层、阔景洋房、社区商业三大产品系。项目引进美的巅峰科技5M智慧社区4.0系统，用户通过一个手机即可享受室外社区智能服务和室内智能生活操控。

【项目动态】美的荣安公园天下预计后期将推洋房和高层房源，户型面积和楼栋待定，推出时间和交房时间待定。项目位于重庆茶园新城天麓大道；项目占地6.4万方，总建筑面积约12万方，业态涵盖精装智慧高层、阔景洋房、社区商业三大产品系。

【编辑点评】项目所在的鹿角新城板块，周边有约1800亩五大主题公园环绕，涵盖了儿童公园、伊顿湖滨公园、维多利亚公园、体育公园、湖滨亲子公园；项目毗邻在建的奥特莱斯、协信星光商业，目前所在区域的部分社区底商已经开业；项目区域内规划6所小学、11所中学，鱼洞试验二小、清华中学、树人小学已落地呈现，0-16岁全龄教育。

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美的荣安公园天下 均价：待定

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5.华商悦江府

【项目简介】华商悦江府是重庆华景域房地产开发有限公司开发的臻品，项目位于两江新区中心--悦来新城。悦来新城由会展城、生态城和智能城三个城市功能区组成，悦江府位于智能城正中席位。项目总体量58万方，综合容积率2.11，规划有合院别墅、瞰江叠墅、墅境洋房、阔景高层、风情商业街，满足客户不同需求。

【项目动态】华商悦江府预计2018年1月将推高层房源，主力套内87-114㎡。

【编辑点评】项目位于渝北区悦来板块，这里具有高端的城市规划定位，整理居住环境和居住品质优质，主要别墅、洋房等高端改善型住宅项目为主。项目拥有无高层建筑遮挡的10公里最美嘉陵江原生江岸，还靠近国博中心。项目与轨道6号线悦来站近距离，同时项目所在区域坐享三横四纵交通路网，居民自驾出行也十分方便。项目自身规划有国际双语幼儿园和风情商业街，基本能满足业主日常生活需要，同时项目所在区域还有悦来小学、悦来中学，可享全学龄一站式教育配套。

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华商悦江府 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。