2018年1月重庆主城预计54楼盘推新 新年首月楼盘推货缩减

2017年重庆楼市可谓“热闹非凡”，各大品牌房企纷纷涌入市场，特别是下半年纯新盘如雨后春笋般拔地而起。如今，新年伊始，楼市却稍显平淡。据房掌柜不完全统计，在2018年的首月里，重庆主城区预计将有54个楼盘推新入市，开盘数量较去年后期大幅减少。

（图表一）

2018新年首月预计54个盘入市

1月，在预计推出的54个楼盘项目中，分别为金科御临河、富州新城兰亭、华融现代城 、华侨城云溪别院、中航中央城、朗基八俊里、金辉御江六骏、华润琨瑜府、金辉中央銘著、协信天骄溪悦、恒大御府、泰德晟景台、国瑞御府、万科金色悦城、万科金域蓝湾、中梁百悦汇、敬澜山、富力湾、美利溪镇二期玺悦、北辰悦来壹号、中国铁建西派城、佳兆业广场愉景湾、协信时光里、旭辉城、万科御澜山、融创欧麓花园城、铂悦澜庭、协信天骄星城、华宇观澜华府、国宾壹号院、华宇温莎小镇东郡、东海定南山、国美江天御府、蓝光林肯公园、龙湖昱湖壹号、中国铁建花语佰骊、旭辉嘉悦广场、江山樾、华宇旭辉御璟湖山、江北嘴新鸥鹏教育城、金科金辉博翠山、碧桂园长桥江山以及华南城巴南华府等楼盘。

其中也不乏一些实例品牌房企，即恒大中央广场、金科集美嘉悦、华宇观澜华府、融创春晖十里、万科金域华府、北大资源悦来峰尚、华润澜山望、碧桂园中俊天玺、重庆万达城十方街、保利堂悦、财信半岛铂寓等。

如若从组团划分来看，重庆巴南区、渝北区是楼市助力，分别有13个项目、10个项目，依次则是北碚区和两江新区，分别有7个项目、6个项目；从区域划分来看，巴南区此次以13个入市项目占据开盘中第一的“宝座”，渝北区则以10个项目位列第二，而北碚区则以7个项目排名第三。据了解，此次巴南厚积薄力，以13个开盘项目赶超渝北。

（图表二）

从业态种类来看，此次推出的刚需楼盘占比较多，预计有18个项目推出高层房源，占比33%；其次为洋房，预计有11个项目推新，占比20%；别墅预计有10个项目推新，占比18%；而大平层有8个项目推新，占比15%；公寓有6个项目推新，占比11%；而商铺仅推出1个。