【掌柜点评】重庆新一批江景楼盘面世 可坐赏城市沿线极致江景

重庆是一座依山傍水的城市，因此在城市中沿江修建的江景房也记录着重庆城市经济的发展，同样江景房也是重庆城市的一道亮丽风景线。今年，主城区巴滨路、北滨路、长滨路沿线纷纷有一批新的江景楼盘将有面世，这些楼盘可坐享重庆城市一线的江景，景观资源丰富，适合众多高端改善型购房者。本期点评，房掌柜就为购房者推荐这些将些新项目。

1.金科碧桂园旭辉千江凌云

【项目简介】金科碧桂园旭辉千江凌云位于巴南区南滨路南段，总建面105万方，由金科、碧桂园、旭辉三家上市房企联合打造。项目立于19公里天然湾区之上，依托一线江景资源，充分利用项目周边生态资源与地形打造300亩生态互动公园环绕，建立高端品质滨水公园生活大城。项目处于重庆中央活动区（CAZ）的核心辐射区域内，200万方滨江商业沿线。重庆滨江商业汇集主题酒店群、特色风情小镇、高端商务群等各类商业形态。此外，项目周边还拥有梅沁绿洲烧烤基地、滨江生态公园、海洋公园、巴文化公园……从购物、娱乐、休闲、文化等各个方面丰富属于您的滨江生活。 滨江别墅、揽园洋房、瞰江高层全系高端改善物业齐聚。一期纯滨江墅区依原生台地而建，以独拼叠墅、联排别墅为主，采用新亚洲建筑风格，宽厅阔景让您私享两江四岸宽广的江景视野。

【项目动态】千江凌云滨江别墅、公园洋房、凌江高层，全城首发。全端户滨江独拼，建筑面积141-163㎡，大横厅公园洋房，建面124-135㎡ ，宽间距凌江高层，建面85—107㎡，火热预约中。

【编辑点评】首先该项目由金科、碧桂园、旭辉三家品牌房企联合开发的高端改善型项目，105万方大体量，品质是十分有保障的。其次，项目位于巴南区巴滨路，目前巴滨路区域已经入驻了招商、华润、珠江、恒大、荣盛等众多品牌房企，整体的居住环境大为提升，并且从今年开始巴南区的楼市发展十分好。项目内部还规划有300亩生态互动公园，周边生态景观资源丰富，居住环境十分优质，项目周边规划了滨江商业集群，未来生活还是比较方便的。目前交通和配套确实是短板。

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金科碧桂园旭辉千江凌云 均价：待定

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2.华润澜山望

【项目简介】华润澜山望是2017华润置地进驻巴南的开山力作。项目择址巴南区李家沱巴滨路中段，打造集高层、洋房、体验式精品商业于一体的城市华宅，依托得天独厚的江湾资源，铸就南重庆生态宜居新高度。项目辐射范围内，教育、医疗、娱乐休闲等配套一应俱全；坐拥马桑溪大桥、白居寺大桥（建设中）、轻轨5号线环线（规划中），交通便利，迅达全城；三公里内聚集多个优质中小学校，教育资源丰富；亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、巴滨欢乐园、中德马术运动中心优质配套满足品质生活所需。

【项目动态】华润澜山望临时接待中心位于重庆巴南区李家沱都和广场重百中庭，预计2017年12月开盘。坐拥马桑溪大桥、白居寺大桥（建设中）、轻轨5号线环线（规划中），交通便利。

【编辑点评】项目位于巴南区李家沱巴滨路中段，是央企华润首入巴南打造的开山之作，所以楼盘的整体品质是十分有保障的。同时，项目所在的巴滨路区域已有珠江城、荣盛滨江华府、恒大御景湾、招商依云江湾等众多楼盘项目，未来巴滨路沿线将形成滨江商业集群和滨江高端居住区，整体的居住环境是十分优质的。项目所在的巴滨路有亲水公园、啤酒小镇、冰巴水世界、茶花广场、巴滨欢乐园、中德马术运动中心等休闲娱乐配套，项目自身也规划有4万方商业，未来配套也比较丰富。不过目前该区域的交通和配套还有待发展。

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华润澜山望 均价：待定

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3.鲁能星城外滩

【项目简介】鲁能星城外滩位于江北区海尔路茅溪公交站旁，项目占地304亩，容积率1.15-6.6，总建筑面积约73.72万方。业态包括别墅、奢华大平层、生态低碳科技大宅、滨江高层、超高层、高端酒店、大型商业综合体等。项目东依长江、西邻海尔路和金渝大道；距离江北机场约15公里、火车北站约4公里、观音桥商圈8公里。

【项目动态】鲁能星城外滩即将推出套内90-120㎡瞰江超高层，套内140-200㎡临江大平层，预计套内售价16500—24000元/㎡。项目详情请至鲁能星城外滩天幕展厅（江北嘴IFS国金中心T1栋40楼）咨询。项目自驾路线为江北—红锦大道—海尔路—鲁能星城外滩。

【编辑点评】鲁能星城外滩位于江北区海尔路，是鲁能地产在寸滩打造的高端大平层项目。项目占据绝佳的江景资源，距离江北、渝北和江北机场都十分近，此外，项目周边还有奥特莱斯购物广场、宜家、保税港、三亚湾水产综合交易市场等高端商业；此外，项目周边的教育资源也十分优质。有巴蜀中学、重庆寸滩实验学校、黑石子小学、北大资源鲤鱼池小学、洋河小学、春晖海语幼儿园等等全学龄教育配套。

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鲁能星城外滩 均价：16500元/㎡

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4.旭辉东原长河原

【项目简介】旭辉东原长河原为旭辉东原联手打造大渡口1号商圈江岸高端作品，地处大渡口繁华起源钢花路，享大渡口正中心繁华商圈，与万象汇(在建)仅一街之隔，商圈出门即达；近千亩崖线公园(规划)与大渡口公园，双公园环抱；匠心打造约400㎡无边际游泳池、约300米凌江漫步道，俯揽长江壮阔江天盛景，观水天一色。根据高端人居需求，构造新加坡艺境园林，户型设计采用类板式方正设计，将三类动线布局结合，并坚持六大豪宅交付标准：新风系统、双精装入户大堂、车位环氧地坪、人脸识别入户系统、指纹密码锁等，出则繁华即达，居则独揽江天，为打造大渡口高端住区而来。

【项目动态】旭辉东原长河原江山样板间现已正式开放，恭迎品鉴，首开主力户型三居、四居环江平层大宅，敬请关注。项目预计12月首开，推1号楼和2号楼房源，其中1号楼套内面积90-160㎡，24层，2梯4户，2号楼33层，3梯6户，共推出260多套，具体推出时间及价格待定。详细情况请致电售楼处咨询。

【编辑点评】项目地处大渡口区钢花路，钢花影剧院正对面，项目一公里范围内是九宫庙商圈，周边还有蓝光中央广场、华润万象汇也十分靠近大渡口商圈；就自然资源来说，项目正面6公里黄金江岸，还靠近大渡口公园、崖线公园，项目还规划打造有无边际游泳池和观江步道，未来应该是大渡口商圈内最高端的楼盘项目之一。项目将要推出的是套内90平以上的大户型江景房，十分适合高端改善型购房者的需要。并且项目是旭辉和东原强强联手打造的江景楼盘项目，已经有东原印长江、铂悦澜庭这些高端住宅的打造经验，品质十分值得信赖。

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旭辉东原长河原 均价：待定

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5.中国铁建西派城

【项目简介】中国铁建西派城位于重庆江北嘴，江北区政府旁，系中国铁建入渝首个高端作品，旨在打造世界级长江地标建筑，为重庆注册世界身份。项目分三期开发，首期开发地块总体量26万方，集高层豪宅、超高层豪宅、block商业业态于一体。项目意在打造重庆最高端住宅商业配套，项目现以签订商家有：星巴克、塔拉咖啡、塔拉鲜花、杨梅红儿童艺术空间、妮妮环球食育、贝尔特酒店、当当实体书店，等多品质商家正在洽谈中。

【项目动态】中国铁建西派城预计12月新推新品天际VILLA系，新推房源为套内户型约215-320㎡，套内147㎡户型，装修标准约7000-10000元/㎡。精装样板已实景呈现。

【编辑点评】项目所处位置是重庆主城区核心地段，占据绝佳地理位置，同时又有丰富的江景资源，中国铁建西派城是中国铁建入渝首次打造的高端大平层住宅作品，品质和奢华程度是值得保证的。另外，目前江北嘴的开发建设已经在中后期阶段，该区域的很多楼盘项目已经接房入住，商业也开始成熟。未来居住生活也十分方便，可以坐享高端商业配套。

免费咨询电话：400 8181 360转17575

中国铁建西派城 均价：待定

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。