根据重庆网上房地产数据显示,12月1日-12月4日,重庆新出预售许可审批件数共10件,项目分别为北岸江山、国盛园墅、渝开发缘香醍、金科金辉博翠山、龙湖舜山府、庆隆南山高尔夫国际社区、恒大世纪城、绿地保税中心、融创九棠府以及旭辉城。据悉,在这10个获得预售证项目中,预计有730套新货准备入市,其中住宅353套,商业377套。
国盛园墅新推住宅26套,商业317套
此次共有730套新货准备入市,其中,恒大世纪城推出的是纯商业,国盛园墅推出的是底商住宅外,其余楼盘都均推出住宅项目。
国盛园墅推出房源套数为343套;渝开发缘香醍推出房源套数为10套;龙湖舜山府推出房源套数为8套;庆隆南山高尔夫国际社区推出房源套数为13套;恒大世纪城推出房源套数为60套;绿地保税中心推出房源套数为120套;融创九棠府推出房源套数为162套;以及旭辉城推出房源套数为4套。
国盛园墅位于沙坪坝区西永中央生活区虎溪河畔,临近重庆万达城、恒大优活城、金科天宸等楼盘。该项目是由重庆国盛滨溪房地产开发公司开发,项目占地面积11.2万方,总建筑面积约20万方,绿化率为31%,容积率为1.20,是西永片区目前容积率较低的综合性社区,目前项目包含高层、洋房、别墅、商业等业态,共计95栋楼。
据了解,国盛园墅此次推出的商业套数众多,并且,国盛园墅北区的临街商铺已有不上商家入驻并营业中,现目前有超市、面馆等商铺,这些之前该项目5000㎡文旅DE街商铺其中的一部分,目前也正在销售商铺,且随着今后接房,该项目的商业将会陆陆续续的开业,生活配套将会更加齐全。
而除自身商业外,该项目还靠近重庆万达城、金科天宸、龙湖拉特芳斯、恒大优活城等楼盘,且该项目离西永中央商务区也比较近。此外,该项目还靠近大学城,临近欧洲城、保税港,完全能满足人们日常生活所需。
推出预售证项目,两江新区占比四成
据房掌柜了解,在推出的预售证项目中,重庆两江新区、南岸、渝北、江北、沙坪坝、北碚、巴南七区均有新货推出,且两江新区占比四成,分别为龙湖舜山府、恒大世纪城、绿地保税中心和融创九棠府。
十多年前,“重庆向北”成为重庆这座新兴直辖市城市发展的方向,从江北嘴开始、观音桥、嘉州、新牌坊、照母山、金开、礼嘉等板块都已逐渐发展成型,形成了一个北商务群。而两江新区作为重庆“一路向北”的热门板块之一,不论是在交通、配套、医疗、教育上也都正在逐渐完善。
而在近几年,两江新区区域内的板块发展十分“激烈”,先后有众多品牌房企都在进驻于此,有万科金域蓝湾、新城金科桃李郡、金科御临河、融创九棠府、黄金嘉年华等新项目相继推出,此外,还有今年11月动工的重庆龙湖两江项目,以及今年10月新开销售部的金科御临河。
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