重庆新办预售项目共8件 预计1030套新货准备入市

根据重庆网上房地产数据显示，11月14日，重庆新出预售许可审批件数共8件，住宅总面积为133323.76平方米，预计共有1030套新货准备入市，其中住宅1008套，商业22套。

据了解，本次新出预售证楼盘分别为书香溪墅一期、旭辉城三期、恒大未来城5#地块、华宇温莎小镇二期、俊峰香格里拉五组团、恒大照母山项目一期（山水城）以及恒大照母山项目三期（御景半岛）的两个项目。此次，昨日（11月14日）入市项目商业套数占比略少，仅为22套。

恒大照母山项目一期（山水城）新推256套房源

在此次所推出的1030套房源中，除了恒大未来城5#地块是底商住宅之外，其余楼盘则推出的是全住宅。

据悉，书香溪墅一期推出房源套数为64套；恒大照母山项目三期（御景半岛）19幢（规划为6号楼）推出房源套数为96套；恒大照母山项目三期（御景半岛）18幢（规划为5号楼）推出房源套数为116套；恒大照母山项目一期（山水城）推出房源套数为256套；旭辉城三期推出房源套数为245套；恒大未来城5#地块推出房源套数为191套；华宇温莎小镇二期推出房源套数为14套；俊峰香格里拉五组团推出房源套数为48套。

恒大照母山项目位于两江新区的照母山板块，照母山版块自然资源丰富，环境优美，公园众多。该项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，恒大照母山总规划户数10682户，总规划居住人口3万多人，建筑密度仅为33%，绿地率高达35%，容积率仅为1.73不含地下建筑面积。

据房掌柜了解，恒大照母山项目规划了三大组团，五大产品类别；分别以精装小户高层、精装小高层及商业产品为主的恒大照母山山水城，以精装阔景高层和风情商业街为主的恒大照母山翡翠华庭，以高端半岛别墅联排、叠拼、双拼、类独栋及景观洋房为主的恒大照母山御景半岛。

刚需入市1030套，沙坪坝区域共推出4个项目

在这8件新办预售证项目中，沙坪坝区域占比总数的一半，分别为书香溪墅一期、恒大未来城5#地块、华宇温莎小镇二期以及俊峰香格里拉五组团，且该4个项目地理位置均位于沙坪坝区。

书香溪墅一期取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1099）号，主推套内面积约为67-74平米，套内拟售单价为8870-9280元/平米；

恒大照母山项目三期（御景半岛）取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1019）号，主推套内面积约为98-109平米，套内拟售单价为14316-14916元/平米；

恒大照母山项目三期（御景半岛）取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1067）号，主推套内面积约为98-109平米，套内拟售单价为14166-15166元/平米；

恒大照母山项目一期（山水城）取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1087）号，主推套内面积约为44-72平米，套内拟售单价为12747-14857元/平米；

旭辉城三期取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1113）号，主推套内面积约为62-77平米，套内拟售单价为9278-9716元/平米；

恒大未来城5#地块取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1080）号，住宅主推套内面积约为85-112平米，套内拟售单价为10072-10622元/平米；商业套内面积约为63-100平米，套拟售单价为30954-32421元/平米；

华宇温莎小镇二期取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1095）号，住宅主推套内面积约为106平米左右，套内拟售单价为12702元/平米左右；

俊峰香格里拉五组团取得预售证许可证号为渝国土房管（2017）预字第（1096）号，住宅主推套内面积约为78平米左右，套内拟售单价为21296元/平米左右；

（注：均上所有项目楼层不同则价格不同）