近日,房掌柜从重庆市规划局官方网站上查询到,金碧雅居·巴南鹿角项目目前已通过报建。据悉,雅居乐已在重庆东南西北各个区域强势布局,而该项目则是由雅居乐地产控股有限公司以11.35亿元,所取得的重庆南边的一宗二类居住、服务设施用地。
金碧雅居·巴南鹿角项目已通过报建
2017年11月7日,重庆市规划局官方网站报建了一批项目,位于巴南区鹿角新城的金碧雅居·巴南鹿角项目已通过报建。据了解, 该项目地块是离重庆主城核心最近的新城板块,同时也是重庆市政府重点推动的新建设区域。
今年7月28日,雅居乐竟得巴南区鹿角组团优质地块,即N标准分区N16-1/02、N16-3/02、N17/02、N18/02号二类居住和服务设施用地。该地块占地面积为236亩,容积率2.33,预计总建筑面积为36.6953万平方米,最终以起始价11.35亿元由雅居乐获得。据房掌柜查询资料了解到,重庆金碧雅居房地产开发有限公司为金碧雅居·巴南鹿角项目建设单位,而该公司又是四川雅居乐房地产开发有限公司旗下子公司,于2017年9月4日注册成立。
因金碧雅居·巴南鹿角项目在百度上并未查找到,所以房掌柜联系雅居乐项目地产策划,询问该地块是否就是位于巴南区界石组团N标准分区N16-1/02、N16-3/02、N17/02、N18/02号地块时,他表示:“目前巴南鹿角地块项目的文案暂时还没出来,不过金碧雅居·巴南鹿角项目应该就是今年7月在鹿角所获得的项目,此次雅居乐强势布局巴南区,将在重庆东南西北各个方位布局,开拓重庆市场。”
根据资料显示,金碧雅居·巴南鹿角项目位于巴南鹿角新城,而鹿角又拥有开发面积12平方公里,其南温泉、樵坪山等旅游资源,同时又位列全市21个大型聚居区之一,未来将通过大型商业项目建设,促进人口、产业、交通、市政配套和公共服务“五位一体”同步发展,推动鹿角中央休闲购物区(CSD)建设及南温泉和樵坪山旅游开发,打造重庆高端人士优质聚居地,未来将逐步形成20万人口的新城区。
鹿角新城交通、配套现状及规划
鹿角新城除了正在不断“崛起”之外,该板块的交通、商业等配套也在极尽完善中。
据悉,交通方面,鹿角新城公交线路仅有2条,即169路和199路,线路是开往南岸区和巴南区,如想到达其他区域,则需转车。而鹿角新城所在的摩托车、小三轮以及定向车则已成为主要交通方式。
值得关注的是,根据重庆市主城区轨道交通规划,未来将共有三条轨道交通线贯穿,形成“两横一纵”的轨道交通骨架。17号线从主城区南部绕过,穿过中梁山,串联鹿角、李家沱、重钢、大渡口、巴南城、新客站、白市驿;原轨道交通6号线不变,贯穿城市西北-东南向的轨道线路,串联茶园副中心、解放碑、红旗河沟、冉家坝、大竹林副中心、蔡家体育中心、北部副中心;8号线则串联御临副中心、广阳岛、茶园副中心、界石组团。
此外,南山隧道、慈母山隧道、真武山隧道成为鹿角新城连接主城各大商圈的重要交通要到,南山隧道辐射渝中半岛;慈母山隧道直通江北嘴、龙头寺、五里店区域;正在修建的鹿角隧道能辐射巴南李家沱和龙洲湾区域,连通九龙半岛。已经通车的沿江高速能快速通道长寿、垫江、涪陵、丰都、忠县、万州等区县。
配套方面,鹿角新城学校只有中心小学、鹿角中学;商业则是以临街小商铺居多,不过南泉菜市场和超市,可满足当地居民的基本生活需求,而大型的商业配套暂无。
而在未来,整个鹿角新城将围绕山形地势及组团功能精心布局的老年养生居住区、生态宜居居住区、鹿鸣休闲别墅区、特色文化宜居主题区、南温泉文化主题区、中央特色商贸区、生态运动主题区、青少年益智文化产业区等八大区以及大量绿色用地和生态主题功能有机分布。
重庆巴南区鹿角新城正迅速“崛起”
在重庆市拓展版图中,“茶园-鹿角-界石”组团作为江南新城的重要组成部分,将重点发展高端居住区、新兴工业现代物流区,对重庆市未来的城市拓展意义深远。
据了解,鹿角新城依靠便捷的交通、宜居的生态环境,将向人们呈现一座中高端的宜居生态大城,将极大的提升南部片区的居住品质,改变重庆市民对南部片区居住条件的认识,引领巴南或南重庆的房地产开发,通过承接主城市民刚性购房和改善性购房的需求,实现“城市向北,宜居向南”。
不过,值得一体的是,今年除了金碧雅居·巴南鹿角项目通过报建以外,鹿角区域的新楼盘项目也在不断“崛起”。据悉,位于巴南和南岸交界处的美的·荣安公园天下也即将即将面世重庆。
对此,就有业内表示,鹿角的区位优越、条件成熟悉、发展潜力大,具有很大的升值空间,鹿角新城将是重庆内环上最后一块处于地。
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