【掌柜点评】重庆大批房源等待入市 快来看看有哪些优质纯新盘

2017年上半年土地市场加大供应量，尤其是西区、南区，无疑是2017年最大的供应区域。经过几个月的时间，上半年拿地的房企打造的项目也陆陆续续亮相，有的甚至已经面世了。

据数据统计，主城区将近200个项目在售或即售，其中超50个是纯新盘入市，且物业涵盖丰富有高层、洋房、别墅、大平层等房源，主要以改善型为主。目前，主城区还是以三北区域为主，照母山、蔡家、礼嘉、悦来、大竹林、中央公园等区域是热门区域，也是主城楼市主战场，现有龙湖、金科、恒大、鲁能、北大资源等知名品牌房企入驻，将会推出高层、洋房、别墅等物业产品。

但随着北区的开发周期及土地渐渐的减少，许多开发商就开始转移目标，把目光放向巴南、华岩新城、龙兴等区域。并且，这些区域的土地也比较多，地价也相对热门区域而言便宜。目前，巴南、龙兴、华岩等区域的出让土地，已经开始亮相了。届时，重庆主城区楼市供应量充足，买房也不愁没“货”，且置业者购房的选择范围广。

接下来，房掌柜就为大家梳理几个纯新盘，置业的朋友们不防来看看。

1、荣盛华府

【项目简介】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明路旁，项目距离轨道6号线刘家坪步行不到5分钟的距离，是河北上市房企荣盛首次进入重庆南岸区打造的低密度出改善性住宅产品。该项目总占地面积约5.5万方，总建筑面积约11.3万方，容积率1.5，绿化率35％，打造为新中式建筑风格，共分为三期打造，一期规划有19栋洋房，二期规划有10栋洋房、5栋洋楼，36栋合院别墅，三期规划为6.3万方商业。

【项目动态】荣盛华府的售楼部和示范区已经开放，不过项目样板间还在加紧建设中，预计本月底开放。此外，项目首次开盘将推出套内105-129平洋房，开盘时间和价格待定，目前可以进行预约登记。

【编辑点评】荣盛华府位于南岸区茶园天文大道北段黄明璐旁，项目靠近城市主干道，与轨道6号线刘家坪站近距离，交通十分方便。同时，项目距离茶园天文大道50万方商业很近，周边配套成熟完善，生活也十分方便。项目是荣盛在茶园打造的纯改善型高端住宅项目，采用新中式建筑风格，合院别墅、社区江南园林景观设计，都有浓浓的“京味”，还是十分有特点的。

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荣盛华府 均价：待定

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2、金科金辉美院

【项目简介】金科金辉美院地处蔡家国际新城核心位置，是金科集团成立20年后的一个高端系列项目。金科金辉美院总占地266亩，建筑面积40万方，是集高端别墅、花园洋房、品质高层、社区商业为一体的全业态居住大城。金科金辉美院东侧和南侧紧邻3.6万方的城市公园，环境优美，交通便捷，宜居优势凸显。

【项目动态】金科金辉美院目前在售套内面积约266-377㎡新中式大院别墅，价格约350-460万/套。该项目预计11月加推别墅和高层房源，现具体开盘时间及价格待定中。

【编辑点评】金科金辉美院位于蔡家核心区域，现目前蔡家真正主城区热门区域之一，未来升值空间巨大。该项目还紧邻礼嘉商业中心、蔡家中央商务区、悦来会展中心，但这些商业中学都还在规划或修建中，都均未成熟。此外，据最新消息显示，蔡家区域将会大量招商，未来该区域的商业配套将会更加齐全。且该项目小区内部体育设施配套乒乓球场、羽毛球场、网球场、儿童游戏场、篮球场、综合健身场等设备。

且该项目周边现有西南大学两江实验中学、北碚人民路小学蔡家分校、金科城59区幼儿园，孩子读书方便。值得一提的是，项目周边有中央生态公园、桥头公园、湿地公园、体育公园、市政公园等公园，因此环境也比较好。并且，现目前大竹林、蔡家、茶园、大学城都是主城区宜居地。

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金辉金科美院 均价：待定

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