【掌柜点评】重庆楼市开始向南发展 南岸区优质盘最新曝光

一路向北，一直是重庆楼市发展的主流。近10多年来，重庆北区城市发展，楼市变迁，且也发生了翻天覆地的改变，北区已吸引了上百万市民。目前，重庆北区新牌坊、大竹林、照母山、中央公园等板块一度成为购房者趋之若鹜的置业热土。

但随着照母山、大竹林等板块日趋成熟，可开发土地减少，且开发的周期也在缩短。且开发的时间也逐渐减少，特别是早期开发的区域，如照母山就剩余2-3年开发周期了。

目前，许多开发商都开始向南发展了，且各房企拿地和战略布局也开始朝南发展了。从南岸区弹子石沿着南滨路一路扩展延伸，可以延伸到二塘路、茶园、巴南区龙洲湾等地，这些地区的交通也在逐步改善升级，并且相关的商业集群也在形成，相信在未来，重庆“南区”的发展能和“北区”势均力敌。

接下来，房掌柜就为大家推荐几个南岸区品质楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、鲁能领秀城

【项目简介】鲁能领秀城位于南岸区茶园新区核心位置，项目靠近茶园中央南岸区府，背依南山，梨子园河穿流而过，三大市政公园环绕；坐拥六桥三隧、轻轨6号、8号线交通网，现慈母山、南山隧道、东水门大桥已通车，千厮门大桥年内通车，可到渝中江北。

【项目动态】鲁能领秀城2017年9月份即将加推高层房源，套内面积69、79、89、102㎡的滨河带装修3房/4房，预计300套左右；另鲁能领秀城4街区建面110-132㎡叠拼别墅，总价约150-180万/套正在销售中，具体加推时间、价格、楼栋均为待定。

【编辑点评】鲁能领秀城是由鲁能集团打造的大盘，该项目主打教育盘，领秀城自然而然也是，购房该项目的业主子女可享12年全程教育，幼儿园是南坪实验幼儿园，小学是珊瑚小学，中学是珊瑚中学。该项目周边的环境还不错，空气很新鲜，且房价也比较便宜。不过现目前周边配套、交通有点不给，周边虽有公交站，可经过的公交路线很少，且等待时间长。不过所幸的是鲁能领秀城是个大项目，自身有30万方商业，现有商铺入住，业主基本生活所需还是能满足。

免费咨询电话：400 8181 360转26479

鲁能领秀城 均价：待定

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2、铂悦澜庭

【项目简介】铂悦澜庭位于南岸区南滨路大佛寺大桥旁，项目位于弹子石CBD区域南滨路北段，靠近总部经济区和自贸区，地理位置十分优越。并且，铂悦澜庭是东原旭辉和华宇联合打造的高端改善型项目，项目延续了东原印长江和旭辉“铂悦”系高端豪宅的产品品质。该项目总占地面积14.6万方，总建筑面积约60万方，容积率3，共分为三期打造，集墅适洋房、观景精装大平层、滨江购物中心为一体，一二期为住宅，三期为约10万方商业。

【项目动态】铂悦澜庭于9月24日推出12#、14#、15#、16#、17#共计5栋洋房房源，房源数量为220套左右，面积为100-280㎡左右，均价约17500元/㎡。目前本批次房源已经被认购206套，开盘去化率为93.6%。项目预计在10月下旬推出2号楼，2号楼为可观江的带铂悦系装修大平层，套内面积114-151㎡，共计30层，2梯2户2个单元。

【编辑点评】铂悦澜庭所在的弹子石区域南滨路北段，目前周边已经有东原1891印长江、中海国际社区、龙湖郦江、长嘉汇等多个较为成熟的高端住宅区，配套高端齐全。而铂悦澜庭位于南滨路北段大佛寺大桥旁，近享一线江景资源，紧邻国际马戏城、靠近美心洋人街。并且，项目自身规划有近10万方滨江购物中心，届时将有健身房、美食餐饮、娱乐休闲等商业配套，能满足业主日常生活的需要。此外，项目所在区域还靠近长嘉汇购物公园、国际社区商业、东原1891等滨江商业集群，同时项目所在的弹子石区域还有泽科星泽汇、中核紫金一品等社区商业以及洋人街商业街，总体来说，商业配套是十分丰富的。同时，项目所在区域也靠近弹子石CBD总部经济区和自贸区，区域内有近200家大型企业，项目所在区域能坐享区域规划发展利好，具有极大的发展潜力。铂悦澜庭所在区域距离公交车站和轻轨站较远，目前铂悦澜庭距离最近的弹子石洋人街西公交站，公交线路较少。

免费咨询电话：400 8181 360转63976

铂悦澜庭 均价：17500元/㎡起

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