【掌柜点评】2020年重庆将建成八线一环 快来看看周边有哪些好房

目前，重庆市已建成并运行了一、二、三、六号线。并且，今年年底，五号线一期北段和十号线一期工程建成投用后，重庆轨道交通将会新增两条轨道路线。届时，市民出行将会更方便，且还能带动沿线的经济发展，同时也助推着沿线楼盘发展，甚至是影响楼盘房价上涨。

房掌柜从市城乡建委了解到，未来重庆轨道交通将形成“十七线一环”立体交通网络图，其中到2020年，主城将形成1、2、3、4、5、6、9、10号线及环线等“八线一环”9条线路。目前，重庆已建成一、二、三、六号线和已经不载客试运行今年年底即将通车运行的5号线一期北段、10号线一期，还有4号线一期、5号线一期、9号线、环线、10号线二期、6号线支线支线二期，这9条轨道交通线2020年前将建成。

俗话说“轻轨一响，黄金万两”不仅仅认可了轨道带来的交通价值，也认可了轨道带来的区域价值。轨道盘作为交通助力的一大优势，很多年轻人买房都要以轨道盘为主，因为这样不仅上班、出行方便快捷，房子还能增值。

这些让许多更青睐轻轨房的主要原因之一，现目前重庆开通的轻轨在售的沿线楼盘并不多，今天房掌柜就为大家推荐几个即将或2018年通车的轻轨旁优质楼盘，望能对置业轻轨房的朋友们有帮助。

1、万科金色悦城

【项目简介】万科金色悦城占地约263亩，总体量约90万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方。同时项目本身还自带有21万方的集中商业以及2万方的风情商业街。此外，风情商业街将考虑进“6+1”的商业模式，已有多数商家入住了。该项目位于沙区核心的凤天路版块，该片区也是沙区的行政中心和品质居住区；而沙区“十二五规划”，将三峡广场中心区和上新城市核心区，定位于重点发展商务服务、商贸流通、要素市场，预打造区域CBD；而凤天大道隶属双CBD的上新城市区，尽享在交通、配套规划上的市政利好；同版块的重庆西站的在建，也是沙区宜居城区项目之一；一个片区，两大“十二五”重点项目，凤天大道版块在沙区未来发展蓝图所占据的分量。

【项目动态】万科金色悦城在售五期女生公寓(商业性质，40年产权年限)8号楼，建面32-39平 米，建面均价8600元/平米；另外项目在售建面49-160平米商业，建面价格15000-27000元/平米。该项目预计年底将推出五期高层新楼栋，具体详情待定！ 

【编辑点评】万科金色悦城的社区商业现目前已有面馆、火锅、超市、银行等商家入住，业主生活还是比较方便。该项目还签约了“可购便利店”，目前这两大商业业态已经建成，今后还有更多的商业将会建成及营业，并且该项目还靠近沙坪坝商圈。与此同时，万科金色悦城还坐拥“双公园”即绿壁公园、凤凰广场等两大公园，业主可尽享约10万方绿意生活。

并且该项目还打造小型广场绿地，为业主拓展休闲、娱乐和游玩的公共空间。并且，该项目还成功签约树人凤天小学，引进万科南开小学，并与南坪实验幼儿园联袂开办星辰幼儿园。不过现目前该项目出行不是很方便，所幸的是未来轻轨5号线有两个站经过，且西站也正在修建中。

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万科金色悦城 均价：8600元/㎡起

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2、新鸥鹏教育城

【项目简介】新鸥鹏教育城占地325亩，以金融中心的土地打造教育城。新鸥鹏集团办教育15年，作为该合作项目主要承建方之一，建一所学校、让中国学生不出国，在家门口接受的国际教育。该项目位于江北嘴中央公园旁。该项目紧邻朝天门大桥，离观音桥商圈也不远，且该项目距离江北五里店也比较近。

【项目动态】江北嘴新鸥鹏教育城已于加推10号楼全新房源，套内面积约为89-137㎡，套内均价19000元/㎡。

【编辑点评】新鸥鹏教育城临近轻轨6号线五里店和9号线(在建)溉澜溪，与此同时，蓝色经典公交站、溉澜溪公交站等公交站，出行还是比较方便。新鸥鹏教育城采用的是“K15”教育，巴川学校有教育馆、国际商学院、留学生馆、实验室、培训大楼、智慧MALL、文化交流中心、教育住区等资源。周围有不少知名房企，如恒大、保利、万科等，且每个项目都规划了商业。其中恒大中央广场规划了11万方天街式主题商业街、4万方美食中心及2万方购物中心，万科则规划了15万方的购物中心。

并且，新鸥鹏教育城就在恒大对面完全可以享受恒大商业资源，且据万科也不远。且现目前新鸥鹏教育可享鲁能星城及五里店的商圈。除了商业、教育配套外，该项目小区还配有2万方滨水中心特色广场。此外，该项目周边医疗有红十字会医院、重庆鲁能爱康医院等医疗资源。且周边有溉澜溪体育公园等公园，还邻近北滨路。

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新鸥鹏教育城 均价：待定

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3、万科御澜道

【项目简介】万科御澜道约65万平方米，其业态涵盖大平层、洋房、写字楼、涉外会所、酒店服务式公寓、大型购物于一体。万科御澜道社区整体建筑与园林规划呈现出三轴、六岛、九院的城邦格局，以此实现整个社区的三重归家仪仗，从开放式的六岛园林公共空间，延伸至半开放式的九个院落。万科御澜道多处铁艺与细节雕琢均采用行业的航天工艺整体成型与汽车烤漆工艺建造，会所的石柱、转角的石材等，均采用整块石材雕刻而成。同时，其每一扇门窗以及诸多建筑细节，都采用整体开模塑造。

【项目动态】万科御澜道已于9月17日加推天幕大平层T6#全新房源，套内约131-232㎡，套内价格17000-23000元/㎡。

【编辑点评】万科御澜到地处江北新溉路与北滨二路交汇处，出行重庆北站和渝北地区非常方便;北滨二路可以快速到达五里店和江北嘴，到达渝鲁大道到达红旗河沟和观音桥也比较近。且离轻轨6号线、环线五里店站及轻轨9号线白塔站都比较近，可享三轨便捷。该项目各方面都很不错，小区内部给人一种很精致的感觉。不过现目前周边配套及交通有点不给力，所幸的是轻轨6号线已开通，且轻轨9号线和环线都在修建当中，且该项目位于江北嘴，区域价值还是值得肯定。

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万科御澜道 均价：17000元/㎡起

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4、融创国博城  

【项目简介】融创国博城总占地面积约874亩，总体量105万方，综合容积率为1.78，项目规划有英伦纯墅、墅区洋房和学区高层，后期将会并打造16万方商业。该项目位于重庆悦来国际生态城正中主席位，四横四纵交通立体交通网络畅通全城，前看国博中心，后望中央公园，13公里嘉陵江湾环绕，拥有一湾九园的生态风景。项目附近拥有2所国际幼儿园、1所重点小学。项目承袭融创中国的豪宅专家血统，以欧洲生活为蓝本，引入会所、果岭高尔夫挥杆场、公园、小学与幼儿园等众多社区配套。

【项目动态】国博城已于2017年9月16日开盘，三期洋房6#，套内136㎡，套内均价15000元/㎡；高层7#房源，套内66-93㎡，套内均价12000元/㎡。

【编辑点评】融创国博城坐落于悦来生态新城的国博城公园式的生活体验，能让住户充分享受天然的“城市绿肺”。周边有重庆中央公园、重庆园博园、重庆欢乐谷等三大超级公园，以及悦来古镇、华纳影视主题公园、会展滨江绿地公园、会展动步公园、张家溪生态峡谷公园、融创漫威主题亲子公园等六大主题公园。除了拥有得天独厚的生态环境优势之外，国博城也堪称教育楼盘，附近名校集聚巴蜀小学、重庆八中将入驻。

同时，规划中的重点小学、重点中学（融创&首都机场）以及国际双语幼儿园（2所）等也将陆续落成。此外，渝北首个三甲医院渝北区人民医院也将落户国博城附近。并且，国博城的交通便利，乘坐公交572路、685路，轻轨6号线均可到达。此外，规划中的轻轨10号线和13号线也将连接国博城至主城各区域。同茂大道、国博大道、金兴大道、滨江大道、会展大道、金山大道三横三纵，驱车15分钟可到汽博商圈，人和星光天地、财富中心，20分钟可达观音桥商圈。

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融创国博城 均价：待定

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5、北大资源悦来 

【项目简介】北大资源悦来该项目是由联排、叠拼、小高层、中高层、高层、商业组成，依山而建，在原有自然的基础上又利用景观资源，不浪费一丝一毫的大自然风景。并且，北大资源悦来在产品的设计上也非常创新，突出控制面积、高赠送等特点，专为塔尖人士量身定制专属圈层区域，而且90-130%附属可拓展空间，最高使用面积可达575㎡，适用于每个生活阶段的功能改造，此外，该项目还配备有新文化中心、社区健康医疗中心及幼儿园等设施，轻轻松松享受生活。

【项目动态】北大资源悦来在售联排别墅，套内177-228㎡，总价290万/套-450万/套。该项目另有推叠拼在售，套内130-149㎡房源，总价200万/套-300万/套。 

【编辑点评】北大资源悦来坐拥三横三纵三轻轨立体交通网络，临主干道同茂大道、金山大道，地铁6号、10号线、13号线及国博中心北站等轨道交通环绕其中，交通便利；同时，更有3大超级公园、6大主题公园环绕，毗邻重庆八中、巴蜀小学、树人小学、人和街小学等知名学校，无论是环境还是配套都比较适合宜居，不过现目前该项目还在修建中，许多设施配套还跟不上。

免费咨询电话：400 8181 360转26172

北大资源悦来 均价：210万元/套起

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。