9月6日,泰禾集团股份有限公司发布公告称,其全资子公司福州泰禾鸿运置业有限公司以8.62亿元竞得上海奉贤区海尚墅林苑项目60%股权,该交易完成后,鸿运置业将持有该项目100%股权。
具体而言,鸿运置业系与上海张江(集团)有限公司、上海周康房地产有限公司签署了《产权交易合同》,鸿运置业参与上海联合产权交易所公开挂牌出让活动,以8.62亿元竞得上海张江及上海周康合计持有的上海金闵60%股权。
值得注意的是,此前于5月11日及6月26日,鸿运置业曾与上海巨龙房地产有限公司签署了《股权转让协议》、《股权转让协议之补充协议一》,鸿运置业彼时以4.5亿元受让上海巨龙持有的上海金闵40%股权。
因此,在本次交易完成后,鸿运置业持有上海金闵100%股权。
据观点地产新媒体查询,上海金闵设立于2004年1月8日,注册资本1亿元,其合法持有位于上海市奉贤区海湾旅游区海泉路555号的海湾旅游区816号地块的国有土地使用权(项目名称:海尚墅林苑)。
项目地块总面积约18.89万平方米,总容积率为0.8,土地性质为居住用地,规划计容建筑面积约为15.11万平方米。其中,项目已开发完成计容建筑面积约7.61万平方米,已用地面积约3.72万平方米;尚余待开发土地面积约为15.17万平方米,可开发计容建筑面积约7.51万平方米。
泰禾集团表示,本次公司竞得上海金闵60%股权有利于拓展公司房地产项目资源,增加公司在上海的优质土地储备,提升公司品牌影响力。
其续称,项目地块位于上海市奉贤区海湾旅游区,交通通达便利,公共配套完善,项目容积率仅0.8,适合开发公司院子系高端住宅产品。
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