看房记：金科集美嘉悦售楼部已正式开放 将于9月首次开盘推高层房源

F1户型套内79.27㎡，建面约为98.31㎡，两室两厅两卫。该户设计的比较合理，采光效果也比较好。2加1可拓展型的设计，两房可变三房，可根据业主的自身需求来变动，这比较接地气。餐厅、客厅及阳台相连，能更好的扩宽生活活动范围。且主卧还是套房式设计，渝其他卧室相互独立，确保男主、女主生活私密性。卧室还配有露台设计，其他房间也配有景观阳台，能保持房屋的通风性，且还能更好的享受外面的风景，总体来说还是比较合理。

F2户型套内69.73㎡，建面约为86.48㎡，两室两厅一卫。改户型浪费空间比较少，入户玄关紧接着就是餐厅及客厅。客厅3.3米面宽的大阳台，能确保房屋的通风性和采光效果。该户也是2加1可拓展型设计，干湿区分明明显，生活和起居空划分的比较好。并且，主卧3米面宽的大露台，让主人尽享小区的美景。

F户型套内90.38㎡，建面约为112.09㎡，两室两厅两卫。该户最大的亮点在于客厅，玄关入门就连接着7.9米的大竖厅。并且，有个卧室还有客厅的阳台共享近6米宽的景观生活阳台，且其他卧室都有独立的生活阳台，卧室采光效果及通风都比较好。

踩盘后记，现目前由于蔡家还处于发展，整个区域的配套、交通也比较落后。但随着该区域的发展，商业、交通等配套也将会逐渐落实，且蔡家现是重庆主城区热门区域之一，今后发展潜力巨大，区域价值也将会不断提升及凸显。

金科集美嘉悦位于蔡家核心区域，靠近大竹林、礼嘉、悦来等区域。现目前该项目周边配套不成熟，但随着该区域的发展，其配套将会逐渐成熟。且蔡家区域的环境比较好，金科集美美嘉悦的小区环境也比较，其户型也设计的比较合理。其次，该项目将于9月首次开盘，价格也比较合适，还是值得考虑。