统计局：房地产市场下一步仍能够保持平稳增长

　　14日上午，国家统计局新闻发言人毛盛勇表示，房地产市场下一步还能够保持比较平稳的增长，特别是随着下一步房地产市场平稳健康的长效机制，在经过各地试点研究，进一步推出以后，整个房地产市场会有更好、更良性的发展未来。

　　国务院新闻办公室14日上午举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人毛盛勇介绍了2017年7月份国民经济运行情况，并答记者问。

　　会上，有记者问，我观察到1-7月份数据当中，有一项是房地产开发企业土地购置面积，实际上从1-6月份的8.8%，涨到了1-7月份11.1%，这个数据在房地产一系列指标当中是上涨的态势。另外，关于房地产方面，近期在社会上有一种讨论，就是一二线城市提高了首套房贷利率水平，认为这与目前的房地产调控方向不大相符，所以请问您对这个问题有什么看法？

　　毛盛勇回应称，从一些主要的指标我们能看到，房地产经过调控，成效比较明显，房价过快上涨的情况得到了遏制。商品房去库存在加快推进，7月末商品房待售面积同比下降11%，比6月末扩大了1.4个百分点；房地产的投资增速也有所回落；商品房成交面积也有所放缓。所以从这些指标来看，确确实实房地产原来过热的局面得到了一定程度的降温。但是我刚刚又讲到，房地产市场尽管有所降温，但运行总体还是比较平稳的，房地产投资增速尽管有所回落，但和去年同期相比，还是加快2.6个百分点。

　　毛盛勇指出，下一步，整个房地产市场有一些分化，在一二线城市房价上涨的压力比较大、很多三四线城市特别是县级城市库存比较高的背景下，现在应该强化地方政府的主体责任，因地制宜，实施分类调控。当前，房地产的调控成效在不断显现，至于你说的房地产投资，为什么说还有支撑，我认为，从企业总体来讲，对未来的预期还不是都完全看淡的，再加上各地也有差异性。另外，1-7月份商品房销售面积比上半年有所回落，但仍然保持两位数的增长，特别是非重点城市增长幅度超过20%。所以，房地产市场下一步还能够保持比较平稳的增长。

　　毛盛勇表示，另外，房地产市场对经济增长的贡献，从今年上半年来讲，GDP的增长速度是6.9%。从产业支撑的角度来讲主要是服务业，支撑服务业主要的力量又是新兴服务业。房地产对经济增长的贡献率，今年上半年是6.2%，上年同期是8.2%。所以今年上半年和去年同期比，经济增长速度还提高了0.2个百分点，而房地产对经济增长的贡献率还下降了2个百分点。这说明房地产市场的降温或者是适度降温，并不必然会下拉经济增长速度。特别是随着下一步房地产市场平稳健康的长效机制，在经过各地试点研究，进一步推出以后，整个房地产市场会有更好、更良性的发展未来。