【掌柜点评】重庆将又建一条快速路二横线 大学城至渝北仅十余分钟

3、金科天宸

【项目简介】金科天宸位于沙区西永新城商务区，靠近轻轨一号线微电园站。项目占地约780亩，开发体量近200万方，共开发规划有14个街区，涵盖别墅、洋房、高层、商业等业态。金科天宸作为西永大盘之一，从地脉上来看，正好处于西永组团的中间位置，占据着交通线路和商务区的核心区域。且该项目是根据先进人居生活理念，在西永打造首个欧洲生活样板，这让业主生活更美好。该项目的建筑整体设计为欧式新古典主义风格，建筑墙立面为浅米色和深棕色相结合，使得小区看上去比较优雅别致，环境也比较好，整体来说还是比较适合宜居。

【项目动态】金科天宸八街区洋房1号楼已与6月9日开盘，套内99-130平米，洋房均价11000-14000元/平米。该项目还在售八街区底TOMN洋房9#仅剩顶跃户型，总价约140-158万/套。另项目七街区叠拼别墅在售，总价220万/套-250万/套，一街区联排别墅总价约300-350万/套。

【编辑点评】金科天宸是西永第一大盘，开发有24个街区，自身配套比较齐全。并且房产产品主要以小高层、洋房、别墅为主，生活居住比较高端。项目已签约沙区实验一小，区域内规划有国际双语幼儿园、中学等；并且，项目周边重庆大学、重庆医科大学、四川美术学院等15所高等院校云集，精英聚集；目前，重庆一中、沙区实验一小等7所市重点中小院校已落户该区域，教育资源丰富。项目靠近西永商圈，自身规划有相关商业和底商，所以基本能满足业主生活需要。

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金科天宸 均价：220万元/套起

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4、国盛园墅

【项目简介】国盛园墅位于沙坪坝区西永中央生活区虎溪河畔，且还临近重庆万达城、恒大优活城、金科天宸等楼盘，该项目距离轻轨1号线微电园站也比较近，步行十多分钟即可到达。国盛园墅是由重庆国盛滨溪房地产开发公司开发，项目占地面积11.2万方，总建筑面积约20万方，绿化率为31%，容积率为1.20，是西永片区目前容积率较低的综合性社区。该项目包含高层、洋房、别墅、商业共计95栋楼，总规划户数1276户，可容纳七千多人居住。

【项目动态】国盛园墅三期洋房——匠心预计7月开盘，套内68㎡，三室二厅二卫双阳台，具体开盘时间暂不确定。国盛园墅商铺在售，邻近万达文旅城（在建中国），建面约30-60㎡，总价115-180万。

【编辑点评】国盛园墅环境不错，主打洋房和别墅，居住配套比较高端。离轻轨站和商务区有一段距离，适合有车人士较方便。西永商圈的教育、交通、医疗、商业等配套，毗邻龙湖天街系；临近欧洲城，享品牌配套；教育方面：项目本身引进幼儿园，可就读沙坪坝实验一小A区，且临近大学城板块。

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国盛园墅 均价：115万元/套

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5、协信城立方

【项目简介】协信城立方位于缙云山山脉和寨山坪森林公园之间，占大学城区核心区域南侧，毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等学府，并且还靠近西永保税区B区和台资信息产业园。该项目占地面积约为470000平方米，建筑面积约为1020000平方米，绿化率30%，容积率2.10，是大学城板块目前容积率较低的综合性商业体。该项目总规划户数2200，可居住上万人口。

【项目动态】协信城立方32号楼套内50-68㎡高层在售，套内6800-10500元/㎡，平层、跃层均有房源。 

【编辑点评】协信城立方的临街商业现目前已有不少商家已入住并正在营业中，其中包含火锅、串串、面馆、超市等商业，这些商业只是30万方的一小部分。该项目将会引进8万方融生活、超市、影院、精品店、服装店等大型集中商业集群，让业主尽享吃喝玩乐一体化。此外，该项目还能享受恒大未来天地、恒大文化广场、台北生活广场、熙街、龙湖U城、富力城等商业，基本能满足人们日常生活所需。

除商业配套占优势外，该项目的环境、教育也是一大亮点。环境配套上，协信城立方自身规划了30亩生态公园，景观采用庄园式园林风格，让整个小区风景都比较漂亮。并且，项目周边还有木鱼石公园、千亩寨山坪森林公园这两大公园。

此外，该项目周边有十多所高校，并且这些高校的环境都比较好，整个区域的环境也自然而然比较好。教育配套上，该项目与沙坪坝实验小学签约了，符合三对口的业主子女均可试读。且小区内自身还规划了两所幼儿园，现目前均已开园，孩子读书比较方便。美中不足的是该项目离主城其他区比较远，且周边没轻轨就只有公交，出行还是有点不方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22333

协信城立方 均价：6800元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。