如何选择正确的选择社区商铺

社区商业，是以一定地域的居住区为载体，以便民利民为宗旨，以提高居民生活质量、满足居民综合消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。业内专家则将社区商业总结为“51015”，即凡是步行5分钟到便利店，10分钟到超市、餐饮店，骑车15分钟可到的购物，均可归为社区商业，其核心就是便民性。

作为目前热门的商铺类型,社区商铺具备消费群稳定、风险相对较小等优点，备受投资者追捧。虽然风险小，但面对市面上众多的选择，如何才能找到一个 各方面都不错的“金铺”？以保利观塘小卖铺为例，来看下社区商铺应当具备的条件：

一．居住人口的密集度

社区常驻人口密集度会直接影响到社区商铺的发展前景。作为以“自销”为主的商业类型，社区商业的繁荣与否和社区规模的大小有直接关系，所以投资者在选择社区商铺时，应充分考虑这一因素。

保利观塘小卖铺位于南岸新中心二塘板块，正处于快速发展期，毗邻二塘街、学府大道、渝南分流道及轻轨站（轻轨三号线、10号线（在建中））、黄桷坪长江大桥（在建中），坐拥保利观塘及万科品质社区约7万人的大社区人口基数加之辐射周边社区潮流购物人气，人流通达无阻，财富汇聚门前。

效果图

二．商铺自身

保利观塘小卖铺，建面约37-145㎡，主力面积建面约40-80㎡，面积灵活总价低，多元业态可供经营；且保利观塘临街小卖铺独门独户，客流会比内铺大且临街商铺的业态可自由安排，广告宣传效果会更加理想。

保利观塘小卖铺主力面积在建面约40-80㎡，涵盖衣食住行、吃喝玩乐等方方面面，无尽商机一触即发。如可经营便利店、中小型超市、药店、餐饮店、干洗店、彩票服务点、花店、家居装饰、房屋中介公司及服装店等，对于社区居民来说，是便利可及的业态，入手后发展稳定；对于业主来说，更可避免大面积商铺带来的租金和业态选择压力，玲珑之间，收放自如。

三．商铺周边规划

商铺周边环境规划直接影响到社区商铺的价值，投资者在进行商铺投资时，要深入了解所在区域的未来规划，规划后聚集人气，那势必会增加现有社区商铺的附加值。

保利观塘小卖铺坐拥重庆市南岸区观塘初级中学校（在建中）、重庆市南岸区南坪实验外国语小学校（在建中），庞大学生的消费力无处释放。保利观塘小卖铺填补周边消费空白，稳赚校园商业财富。

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保利观塘小卖铺，目前建面约37-145㎡大城学府潮铺火爆面世，VIP抢先认筹中。咨询热线：68689111