轻轨5号线今年9月试运年底通车 照母山区域楼盘受益颇多

前来看北大资源博雅这个项目的刘小姐表示：“现很多楼盘的商业配套都比较成熟，且每个项目都规划了不同的配套，目前觉得轻轨房比较升值空间，相比其他楼盘其出行更方便，且价格也比其他没在轻轨旁的贵。无论是自己住出行来也比较方便。若是租出去，租金价格也比其他地方贵点且更容易租出去。我还是比较青睐轻轨房，也对其升值空间比较看好。”

业内：轻轨盘受市民青睐 房价也相对其他地区高点

轨道交通作为如今便捷、不可少的交通工具，不仅能方便居民的生活，而且还可以促进周围沿线地段的开发，所以很多购房者在选择住宅时，都想置业于轻轨旁。数据显示，重庆已建成的轨道交通沿线楼盘升值幅度普遍高于全市平均水平。

而从轻轨5号线来看，从园博园站至大石坝站的地方，都是一路向北发展，其中大石坝没轻轨站，照母山区域有轻轨但距离很远，出行不怎么方便。轻轨5号线的建成通车后，这些没轻轨或离轻轨比较远的地区将成为轨道交通的直接受益者。与此同时，也能缓解大石坝区域的拥堵情况，还能带动人和的经济发展。

此外，五号线一期北段（园博园站至大石坝站），这一带居住着大量刚需、改善性人群。随着世茂茂悦府、融创凡尔赛、建工依山郡、约克郡、东原星樾等楼盘进入交房阶段、照母山居住人口正在快速增长，该区域的社区配套也在快速成熟。现目前该区域仅有公交路线，并没有轻轨，而轻轨5号线的建成并通车，更有利于该区域出行。

在房掌柜踩盘中发现，照母山片区大牌云集，目前已有北大资源博雅、建工依山郡、和记黄埔玥湖园、约克郡、恒大照母山等项目，板块楼盘业态丰富，均价12000-14000元/㎡左右，这一价格已接近主城核心区域楼盘均价。

此外，交通和配套的不断完善也让照母山板块人气大增。据和记黄埔玥湖园一工作人员表示，照母山环境资源比较好，吸引了置业者，可因其交通制约，许多购房者都犹豫不决。而轻轨5号线修建后，之前纠结的置业者果断的下了单，且还吸引了不少置业者。

近年来，“重庆向北，生活向北”已成为重庆楼市发展的风向标，而交通的改善必然会加速区域楼市的发展。目前大石坝、照母山等区域都已聚集了大量人群，未来大石坝以北的区域发展空间值得期待。