中交锦悦居于巴南龙洲湾商圈核心 二期高层1号楼四月底即将发售

自2013年巴南区龙洲湾商圈被纳入为全市主城区核心商圈以来，在巴南区的大力打造之下，经过4年的快速发展，龙洲湾“千亿商圈”已初步呈现。目前，随着龙洲湾商圈配套的万达广场、汉海极地海洋公园等配套的成熟完善、对于消费人群的吸引力也逐步提升，形成经济辐射效应，商圈的竞争力正在迅速提升，龙洲湾商圈已成为重庆主城区核心商圈的重要一级。并且，在本月27号，位于龙洲湾商圈的汉海极地海洋公园将盛大开园，届时将吸引到更多的人气。

中交锦悦位于巴南区渝南大道轨道3号线学堂湾站旁，项目居于龙洲湾商圈核心区域，与巴南万达广场、德普国际学校只有一街之隔，周边配套成熟完善。据悉，中交锦悦将于4月底加推二期高层1号楼，建面100㎡-128㎡户型，共32层，3梯6户，预计开盘建面价格7000元/㎡。二期高层物管全部采用龙湖物业，物管费2元/㎡·月。

中交锦悦项目效果图

龙洲湾商圈核心区域

据了解，中交锦悦是由重庆中交置业有限公司开发建设，项目占地612亩，总建筑面积121万方。项目东侧背靠南山，西侧为万达广场、同时项目靠近轻轨3号线学堂湾站，南侧紧邻汉海极地海洋公园，北侧为外国语学校；项目共分为5期开发，集联排、叠拼、高层、商业等多种物业形态，内部有公园、风情商业街的大型巴南生活区。 

项目售楼部

据置业顾问介绍，目前中交锦悦4月底即将加推的二期高层一号楼，二期社区由6栋高层围合而成，中庭就占有1500㎡。二期高层1号楼将在2018年接房。此外，项目一期为坡地别墅加高层，打造为法式风情大社区，目前一期高层已经售完。项目还有叠拼别墅在售，套内面积130-140㎡，实得面积200-300㎡，板式结构、南北通透、总价在140-210万左右/套，别墅物管费为3.5元/㎡.月。

靠近轨道3号线学堂湾站

中交锦悦直线距离轨道3号线学堂湾站大约500米，业主只需步行5-7分钟路程，就能乘坐轨道3号线快速到达南坪商圈、鱼洞、渝中区、江北区等主城各区，交通十分便捷。

此外，项目周边还有龙泽路、万达广场、轨道学堂湾站、区法院等公交车站等多个公交车站，有898、822、858、310、189、308、186、199、189、197、171等多条公交线路，因此项目所在区域的公共交通十分方便。

项目周边配套成熟完善

由于中交锦悦位于巴南行政商务商业中心，因此项目周边的商业配套十分高端、市政配套也十分齐全。项目周边有巴南万达广场、戴斯酒店、还有自身规划打造的大型风情主题商业街以及旭辉城打造的大型商业综合体，业主就近就可享商圈内繁华生活，吃、喝、玩、乐，购一应俱全。同时，项目所在区域还有5大公园环绕，周边有巴南文化公园、燕尾山假日公园、动步公园、龙洲湾公园，在本月27日，位于项目南侧的西部最大的—汉海极地海洋公园也将开园，届时龙洲湾商圈内将会变得更加热闹。项目自身还规划有一个大型主题公园。

除此之外，项目所在区域的教育配套也十分完善，项目周边有才儿坊双语幼儿园、龙洲湾小学和德普国际学校。业主子女可就近划片区入读学校，子女上学也比较方便。

中交锦悦位于巴南区龙洲湾商圈核心区域，近靠巴南区万达广场和轨道3号线学堂湾站，周边配套成熟完善，具有一定的地段优势。并且，项目是121万方大盘，业态丰富，主要以联排、叠拼别墅和高层为主，居住环境优质，景观丰富，项目所在巴南区较主城区其他区域房价较低，适合广大刚需购房群体。