冉丽二胎欲换四室房源 终相中金辉城御江府

置业主角：冉丽

职业：汽车销售经理

家庭情况：已婚

置业类型：自住房

置业用途：自住房

置业背景：冉丽，28岁，重庆人，刚结婚时和老公在新牌坊北城绿景买了个三室的二手房房源，虽然已育有一可爱的女儿，但是小两口还想再生二胎，所以就赶紧着把四房准备好，反正在这期间冉丽两口也存了、挣了不少的钱，并且，对于买四房的要求也不是特别的苛刻，但是他们也没看到什么比较满意的房源。最后，在房掌柜的陪同下，终于相中位于南滨路长江岸上的金辉城御江府。

四年虽苦，但依旧很甜

2013年至2017年，在这四年时间里，冉丽迎来了第一个可爱的女儿，取名为王子涵。

“我从怀孕到生产期间经历了艰难的孕产期，虽然辛苦，但是在孩子生下来的那一刻，我依旧觉得很幸福。四年间，老公工作出现了变动，中途被调往外地，我自己带着女儿跑装修，虽然辛苦，但当时觉得自己有一套房子也觉得十分幸福了。”冉丽表示。

据了解，冉丽现目前和老公居住在北城绿景，是刚结婚的时候在新牌坊买的三室的二手房，如果冉丽一旦有二胎以后，三房肯定不够住，而且冉丽爸妈还要照顾孩子，冉丽两口上班，三房肯定是不行，随意他们寻思着，还是趁房价涨的时候，把房子定下来。

冉丽说道：“我和老公在这四年间还是有不少存款。四年间，我们收入稳步提高，虽然生活早不像买第一套房那么紧张，但是我一直比较善于理财，保险、基金、股票、理财产品等，同时我和老公花钱虽然开销越来越大，但基本上没有铺张浪费、过度消费，除了我们的收入，我们炒股也赚了十多万。”

冉丽和老公都是股市小白，纯属买几块的股票，很便宜那种，觉得跌也跌不到哪里去，然后就在去年底，他们发现他们买的股票一下翻了三倍，就赶紧卖掉，从中也捞了不少钱出来。

所以，对于买四房的要求也不是特别苛刻。

换房就在“一念之间”

冉丽之所以想着换房，主要是因为她和老公是坚定的二胎主义者，甚至，在还没有开放二胎政策之前他们就一直都有计划。

“我和老公都不是独生子女，和兄弟姊妹们又都相处的很好，感情非常深厚，特别是在照顾父母和家庭凝聚方面，我们才是真真切切的感受到手足之间的情谊，所以就想生第二胎，以后子涵大了也有个兄弟姐妹相互做个照应。”冉丽满脸幸福的向房掌柜谈到。

此外，她还谈到：“房价从去年底到今年完全是猛涨，以前重庆也有涨有跌过，但这次的暴涨幅度完全让人有种涨上来了就算跌也跌不回去的感觉。我好朋友是做置业顾问的，之前她在北滨路某楼盘卖房子，均价9000多，当时还说卖得将就，结果去年某天开始，突然来了很多外地人，每个外地人都是几套几套的买，然后这个楼盘就开始涨价，均价从9000马上调到11000、13000到现在的18000，想想就十分吓人。”

不过，回想当时，重庆确实有一批外地客来重庆炒房，把重庆某些楼盘的价格炒了不少。“最开始大家还挑剔户型，楼层，朝向这些，后来大家都不挑了，即使涨价，还是很多外地人买；所以外地人来炒重庆房，把价格炒高了，有部分人是赚了一笔，有部分人买房换房却更困难，到底是好是坏不亲自感受真的不知。反正我是打算赶在这个暴涨后的行情，咬牙买。”冉丽义愤填膺的说道。

我也看了许多楼盘，其他楼盘都不尽人意，就想请房掌柜帮我们看看，哪知道不看不知道，原来看房还有这么多的讲究，不过还好，在房掌柜的陪同下，我们还是选择了金辉城御江府的高层。

相中金辉城御江府

“我去实地看了看金辉城御江府，感觉还不错，有三公园一镜湖、4万m2镜湖、滨江公园、12万m2金辉公园、铜滨公园、轨道交通3号线，环线在建中，商业配套也比较齐全，方便快捷，二期也有机会读南开中学，目前这是最满意的楼盘了。”冉丽一脸开心的说道。

据置业顾问介绍，金辉城占地面积3000亩，是金辉地产历经13年打造的百万方城市滨江综合体项目，也是重庆主城的千亩半岛成熟大盘，共计规划建设22个组团。金辉城御江府位于南滨路长江岸上，是金辉大城三期项目，占位城市名片南滨路之上，位于南滨路铜元局，鹅公岩大桥和菜园坝大桥之间，直面长江和渝中半岛，该项目占地12.7万方，总建筑面积55万方，容积率3.18，绿化率35%，总户数2807户，车位4026个，车位高比达到1：1.5，是由5栋高层、2栋超高层、2栋大平层、4栋洋房、别墅区组城的。

从项目的整个规划来看，项目自建了商业（近20万方的金辉广场、近10万方的铜元道）、学校（人民融侨小学、南开融侨中学）、公园（12万平方米融侨公园、铜滨公园），住宅产品业态包含洋房、高层、别墅、大平层，所以整体而言小区规划及配套较为齐全，业主居住舒适性较高。项目自然环境方面，金辉城以自身面朝长江，拥有4公里长江岸线资源的独特景观优势，加上项目自身4万方天然湖泊及8万方滨江公园的打造，项目自然资源丰富。

从交通情况来看，轨道交通，金辉城靠近3号线铜元局轻轨站，从新组团御江府到轻轨站约2公里路；桥梁道路方面，背靠南山面朝长江，左有鹅公岩大桥通达九龙坡区，右有菜园坝大桥和长江大桥，通达渝中及江北区，无缝连接南滨路、内环快速路；公交车方面，项目旁有融侨半岛、凤临路公交站等多个公交站点。

总体而言，金辉城作为大社区，充分发挥了大社区的优势，小区内配套齐全，景观设计精致。同时项目地理位置优越，既靠商圈也临江景，所以有许多购房者喜欢这个项目也不奇怪了。目前项目在售的是御江府的高层以及耀江府的别墅，预计下月御江府将推超高层房源，大家可以根据具体的需求挑选适合自己的房子。

“看房终于完成了，心里不知道有多开心。”冉丽笑嘻嘻的说道。