【掌柜点评】沙区今年打造17个社区公园 周边楼盘坐享生态利好

从沙坪坝区市政园林管理局获悉，今年沙区将在全区打造17个社区公园，让居民出门就能逛公园。同时，为了方便居民停车，大学城下周将新增450多个路内停车位。据了解，今年沙坪坝区计划新建及改造绿化面积约80万平方米。其中区级民生绿地建设项目17个，建设面积42万平方米。即建设2个城市公园——五云公园（分两期建设）、红槽房公园；8个社区公园和7个简单绿化项目。

除了公园修建外，在停车方面也有大动作，下周在大学城片区，包括龙湖、东方剑桥、富力城等区域，将会新增近500个路内停车位，方便市民停车。今天房掌柜就为大家推荐几个沙区环境比较好的公园，望对置业者购房有帮助。

1、万科金色悦城

【项目简介】万科金色悦城占地约263亩，总体量约90万方，其中地上建筑面积约70万方，地下面积约20万方。同时项目本身还自带有21万方的集中商业以及2万方的风情商业街。此外，风情商业街将考虑进“6+1”的商业模式，已有多数商家入住了。该项目位于沙区核心的凤天路版块，该片区也是沙区的行政中心和品质居住区；而沙区“十二五规划”，将三峡广场中心区和上新城市核心区，定位于重点发展商务服务、商贸流通、要素市场，预打造区域CBD；而凤天大道隶属双CBD的上新城市区，尽享在交通、配套规划上的市政利好；同版块的重庆西站的在建，也是沙区宜居城区项目之一；一个片区，两大“十二五”重点项目，凤天大道版块在沙区未来发展蓝图所占据的分量。

【项目动态】万科金色悦城目前在售城市之光组团8号楼公寓，建面32-39㎡，均价8300元/㎡；主力在售五期公寓7#，建面34-36㎡，建面均价8300元/㎡，层高5.1米的loft产品，多变空间、自住多功能属性，现购房支持房贷。

【编辑点评】万科金色悦城的社区商业现目前已有面馆、火锅、超市、银行等商家入住，业主生活还是比较方便。置业顾问介绍，该项目还签约了“可购便利店”，目前这两大商业业态已经建成，今后还有更多的商业将会建成及营业，并且该项目还靠近沙坪坝商圈。与此同时，万科金色悦城还坐拥“双公园”即绿壁公园、凤凰广场等两大公园，业主可尽享约10万方绿意生活，并且该项目还打造小型广场绿地，为业主拓展休闲、娱乐和游玩的公共空间。并且，该项目还成功签约树人凤天小学，引进万科南开小学，并与南坪实验幼儿园联袂开办星辰幼儿园。不过现目前该项目出行不是很方便，所幸的是未来轻轨5号线有两个站经过，且西站也正在修建中。

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万科金色悦城 均价：待定元/平方米

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2、康田漫香林

【项目简介】康田漫香林位于重庆西部片区城市副中心西永组团，是主城六区到大学城的连接带。项目位于西永千亩寨山坪森林公园里，是目前寨山坪森林公园的商品房项目。该项目占地面积22000，总建筑面积约55000，共有六栋小高层及3000平米的临街商业组成，项目传承康田建筑品质，将所有楼栋的主景观面朝向了公园，并打造架空层的”公共活动空间”、前庭后院，保证通风通透性。

【项目动态】康田漫香林现目前在售高层现房，套内面积约为49-67㎡，套内均价5888元/㎡。 此外，该项目还在售康建面11-67㎡临街现铺，全一层现铺建面均价13000元/㎡，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】康田漫香林在环境上占优势，位于千亩寨山坪公园旁，环境自然而然比较好。该项目的配套有点不给力，所幸的是该项目离西永中央商务、西永老街商业及大学城熙街都还比较近，且该项目的临街商铺也有商家入住，现目前有小超市、面馆等商店，还是能满足人们日常生活所需。不过该项目离主城区还有段距离，且其周边就只有公交路车，且路线和班次都不多，坐车等待时间长。并且，周边的教育水平也不怎么样，建议老年人购买，很适合养老，且房价也不贵。

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康田漫香林 均价：5888元/平方米

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3、融创滨江壹号

【项目简介】融创滨江壹号地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，项目占地面积144亩，总建筑面积37.6万方，规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态。 项目共分五期开发，一期为瞰江高层住宅、二期临公园法式洋房和高层，三期为大围合中庭景观高层，四期集中商业，五期精品公寓。项目位于重庆滨江生活区，于两江四岸的滨江带打造融创壹号系产品，坐拥一江一山八公园城市的自然资源、便捷的立体交通网络、周边有商业配套、教育、同时拥有城市文化资源。

【项目动态】融创滨江壹号现目前暂无房源在售，该项目4月将推出二期洋房套内130-200㎡，高层户型暂不确定，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】融创滨江壹号临近轻轨一号线石井坡站，与磁器口商圈无缝衔接，沙滨路延长段预计2018年建成投用，届时，从项目外将沿江直达解放碑。沙坪坝小学、重庆市七中将在项目附件设立分校，届时业主子女可划片区入读。此外，该项目的环境也是一大亮点，融创滨江壹号坐拥一山一江三公园，背靠国家4A级歌乐山森林公园的同时，还被凤凰溪、特钢厂和山体公园三大主题公园环绕。目前，该区域周边配套不怎么完善，所幸的是该项目离双碑商业和沙坪坝商圈都比较近。

免费咨询电话：400 8181 360转26933

融创滨江壹号 均价：待定元/平方米

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4、 贝蒙天地

【项目简介】贝蒙天地占地168.31亩，总建筑面积35.43万方，整体容积率：2.5，绿地率30.05%，是一个以别墅、小高层为主的低密度生活区，并且该项目背靠缙云山脉，周边还有一个公园，环境自然而然比较好。贝蒙天地共分为两期开发，预计在3-5年建设完成，贝蒙天地一期以别墅区域为主，后期主要以小高层、高层为主。

【项目动态】贝蒙天地目前在售锦轩高层13号楼，套内面积约为74-78㎡，套内折后单价约为6500-7500元/㎡，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】贝蒙天地位于大学城中心，坐拥一湖双公园的稀缺景观配套，不仅自家小区风景如画，还可享受大学城10余所高校开放式公园般的文化滋养。此外，业主子女可免赞助费优先入读南开小学，且读书也比较方便。此外，贝蒙天地周边的配套也比较成熟，该项目旁就有泡泡商业街，且还靠近熙街、富力城楼盘的商业，生活还是比较方便。美中不足的就是该项目周边的交通，周边没轻轨就只有公交车，且班次和路线也比较少，出行有一点的不便。

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贝蒙天地 均价：6400元/平方米

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5、俊峰香格里拉

【项目简介】俊峰香格里拉由重庆50强房地产开发企业俊峰地产开发建设，该项目总用地面积600亩，规划总建筑面积60万平方米，地处重庆市沙坪坝区石井坡车站212国道旁，背靠歌乐山，临近嘉陵江畔、磁器口西。该项目容积率为1.2，目前在售仅有洋房产品，每栋楼层均辅有入户花园、产权地下室、多露台、阳台设计，以及超大的楼间距；并且，项目电梯也可直接入户，也是采用双入户设计等产品优势，为沙区人居环境带来全新的居住尊崇。

【项目动态】俊峰香格里拉现目前主要在售洋房，套内面积约为78-126㎡，套内均价约为13500元/㎡，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多信息请致电。

【编辑点评】俊峰香格里拉所处沙区核心杨公桥地段，距离三峡广场商圈近在咫尺，地铁1号线“磁器口、石井坡”双站伺服，十余条公交路线畅达观音桥、沙坪坝等城市核心商务商业中心。此外，更有高家花园大桥和双碑大桥，将主城繁华与优势资源快速链接，业主生活半径无限拉伸。同时，与磁器口古镇一街之隔，出门就可以享受滨江休闲生活。并且，该项目地块南北长约950米，东西宽约1000米，规划物业由独栋别墅、联排别墅、花园洋房、商业街区组成；项目周边配套两大主题公园、双景观泳池、低碳会所、双语幼儿园。不过该项目基本没有教育配套，并且有点闹腾，虽然看起距离沙坪坝磁器口不远，可是坐车却是长期堵车，轻轨也还是有点麻烦，住在这里以后带孩子的肯定是父母，老年人不会开车，住起来还是有极大的不方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22306

俊峰香格里拉 均价：13500元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。