通用晶城即将加推高层5号楼 临近石桥铺商圈享周边成熟配套

从去年起，以IT数码产业为标志的石桥铺商圈扩容升级开始加速，扩容后的石桥铺商圈将是原来的10倍。根据新的石桥铺商圈规划，扩容后的石桥铺商圈将由中心的佰腾数码城一路扩展延伸到陈家坪汽车站等广大区域。今年初，石桥铺商圈核心区域有金辉优步大道、鹏润悦秀城、江厦星光汇等5大项目纷纷亮相，这些项目推出的商业和住宅吸引到众多购房者的关注。并且，目前石桥铺商圈核心到周边的多个楼盘项目，房价均突破一万。

通用晶城位于九龙坡区龙腾大道（陈家坪展览中心正对面），项目临近石桥铺商圈，靠近轨道1号线和轨道5号线站点。项目是央企通用集团继在重庆观音桥成功开发通用时代商务项目后，在九龙坡区陈家坪开发的22万方商业综合体项目。整体总占地4万方，总建筑面积22万方，共分为两个大小地段。产品形态涵盖主题商业街区、典雅住宅、LOFT公馆、酒店式公寓四大业态。

据置业顾问介绍，目前通用晶城暂无房源在售，不过项目将在3月底推出高层5号楼，套内62-80平户型房源，套内均价11500元/平，3梯8户，32层，高层物管费为2.3元/平/月。高层5号楼是项目最后一栋代售高层住宅，预计将在明年8月份接房，支持公积金贷款。项目总户数是1373户，共有1429个停车位。

靠近石桥铺商圈  坐享商圈扩容利好

据了解，通用晶城虽然位于陈家坪展览中心正对面，但是十分靠近扩容后的石桥铺商圈。新的石桥铺商圈将在原有的基础上向东、向南扩容，体量将达到300万方，规划区面积达143.43公顷，初步建成石桥铺轨道环线都市核心泛商圈。新的石桥铺商圈包括石桥铺立交-渝州路-科园二路-科园一街-科园四路-科园二街-科园六路-龙腾大道-陈家坪立交-南华街-九龙南、北路-石新路-石桥铺立交围合区。

通用晶城虽然不靠近石桥铺核心区域，但是距离陈家坪轨道环线站点很近，目前陈家坪环线站点区域的商业规模正在加速发展，项目自身还规划有4万方商业。项目将受到整个新石桥铺商圈发展的连锁效应，吸引到更多人气。

靠近公交车站  交通十分便利

通用晶城项目外就是陈家坪通用晶城公交车站，沿途有138、148、216、231、299、364、421、464、466、468、823等多条公交线路，能通往主城各个区域，同时，项目周边区域还有多个公交车站。并且，项目所在区域距离轨道环线陈家坪站和轨道1号线石桥铺站也比较近，业主只需10多分钟路程就能乘坐轨道环线和轨道一号线通往沙坪坝区、渝中区、南岸区、江渝北区等区域。

并且，通用晶城项目外就是龙腾大道和陈家坪立交，项目坐在区域坐享“5横三纵两桥”交通体系。“五横”包括龙腾大道、渝州路、科园街、石坪桥正街、蟠龙大道，“三纵”有石杨路、科园路、长江二路两桥：“两桥”为鹅公岩大桥、嘉华大桥，因此业主自驾出行是十分方便的。

不过，通用晶城靠近城市主干道，来往车辆较多，因此也许会出现一定的噪音污染。

签约外国语森林小学  近享教育配套

通用晶城目前已经签约重庆外国语森林小学，届时项目业主子女可以直接入读森林小学，同时项目自身还有森林幼儿园。因此，通用晶城的业主不用担心子女上学的问题，子女可以划片区就近入读学校。

并且，项目自身规划有4万方商业，还靠近石桥铺商圈，业主在自家楼下就能购物、消费，基本能满足业主日常的各种生活需要。不远处的石桥铺商圈配套也能共享，吃、喝、玩、乐、购都很方便。

不过，通用晶城周边多为老旧社区和待拆迁的居民楼，周边环境较差。总体来说，项目交通方便，拥有自身的商业和教育配套，十分适合急需买房的刚需族。

两房和三房户型  适合广大刚需族

目前，通用晶城即将推出的高层5号楼，户型面积区间为套内62-80平，为两房和三房中小户型房源。在这里房掌柜为大家推荐E-1户型，套内62平,两室两厅一卫。该户型的客厅、阳台和主卧都十分宽敞，虽然是两房，但是一点儿也不显局促。大开间客厅连接餐厅，还有大的景观阳台，采光和通光都叫好。动静分离设计，客厅与卧室隔开，互不干扰。适合大多数已婚准备生育小孩的家庭。

通用晶城位于陈家坪龙腾大道，项目临近石桥铺商圈，靠近轨道环线陈家坪站点，项目拥有4万方商业和重庆外国语森林小学教育配套，交通方便，配套成熟，适合大多数刚需类购房者。不过，该项目周边多为老旧居民楼，又靠近大马路，居住环境较差，目前石桥铺商圈周围的房价大多都在一万以上，综合考虑来说，性价比并不高。