二月重庆楼市春意盎然 一手商品房成交共计3.7万套

受供应持续低迷影响， 二月份重庆商品房市场成交量较一月份出现小幅下滑，不过同比去年2月份上涨却超过9成。根据重庆网上房地产公布的数据显示，2017年2月重庆主城共计成交一手商品房37087套，环比今年一月份成交下降22.1%，同比2016年二月成交上涨91.4%；成交建筑面积共计约310.5万方，环比今年一月份成交下降27.4%，同比2016年二月成交上涨90%。

二月成交37087套 310.5万方

2月受春节影响，开发商进入休整期，推货减少，成交有所减少。根据重庆网上房地产公布的数据显示，主城区二月份共计成交一手商品房37087套，成交建筑面积3104962.87㎡；其中住宅类商品房成交共计28695套，成交建筑面积2684194.7㎡；非住宅类商品房成交共计8392套，成交建筑面积420768.17㎡。

从各区成交来看，两江新区、沙坪坝区、九龙坡区成为二月主城销售前三甲，成交量环比一月均有下降。其中，两江新区二月份成交套数共计6370套，成交建筑面积600278.19㎡，依然卫冕主城销冠。

而沙坪坝区、九龙坡区发力，分别排名第二和第三。沙坪坝区二月份成交一手商品房5287套，成交建筑面积395773.56㎡；九龙坡区二月份成交一手商品房5032套，成交建筑面积381996.07㎡。

二手房成交13123套

根据重庆网上房地产公布的数据显示，二月重庆主城共计成交二手房13123套，成交建筑面积1195964.06㎡；其中住宅类二手房成交12340套，成交建筑面积1129337.86㎡；非住宅类二手房成交783套，成交建筑面积66626.20㎡。

在二手房成交业绩上，渝北区再次夺冠，无论从成交套数还是面积均是第一。渝北区二月成交二手房共计2250套，成交建筑面积208799.55㎡；其次是南岸区，二月成交二手房共计1840套，成交建筑面积161208.89㎡。

7宗商住用地出让

二月的土地市场并不活跃，成交寥寥可数。根据重庆市国土资源和房屋管理局交易中心显示，2016年2月重庆公开出让经营性土地7宗，占地面积共计约509.32亩。

2月10日，蓝光以5.5亿元获得重庆九龙坡区一宗宅地，楼面价8026元/平方米。公告显示，九龙坡区大杨石组团D分区D5-3/03、D8-2-1/04号宗地，为二类居住用地，面积30494平方米，计容建筑面积≤68525平方米，出让起始价26001万元。

当天，金融街以总价3.1亿元获得了重庆市沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A03-10/02、A03-11/02号宗地国有建设用地使用权。沙坪坝地块位于重庆市沙坪坝区，四至范围为：东临磁器口古镇，西临渝碚路，南临地铁一号线磁器口站，北邻凤凰溪。该地块建设用地面积49，951平方米，容积率1.03，计容建筑面积51，616平方米，土地性质为商业商务混合用地。

2月16日，旭辉地产以总价3.74亿元拿下大渡口钢花影剧院地块，楼面地价3542元/㎡。大渡口区大渡口组团F分区F1-9-2号宗地为二类居住用地，规划总用地面积为26430㎡，建筑面积105600㎡。旭辉地产将在此地块上打造“国悦府”系列，该项目案名暂定为“旭辉国悦府”，最快将在今年年底推出。