【掌柜点评】照母山以北将新添4个公园 周边楼盘享生态利好

据悉，两江新区照母山以北现目前有4个公园正在修建中。据了解，这个四个公园分别是金海湾公园的峡江风貌展示区、嘉陵故事区、坡谷水上森林区，以及白云山公园、白云湖公园和白云寨公园、金州公园。其中，白云湖、白云山、白云寨公园今年内将建成，而金海湾公园将在明年全部建成。这些公园建成后，照母山北将成为重庆市民、特别是三北地区居民游玩的新去处，届时照母山北新的文化消费区、低密度居住区等也在逐渐成形。今天房掌柜就为大家推荐几个照母山片区的几个楼盘，望对喜欢生态环境比较的置业者购房有帮助。

1、恒大照母山

【项目简介】恒大照母山位于渝北金山大道2号大坡隧道口旁，且该项目临近5000亩照母山森林公园。该项目占地面积约1006亩，总建筑面积117万方，建筑密度仅为33%，绿地率高达35%，容积率仅为1.73(不含地下建筑面积)，是照母山板块目前容积率很低的综合性社区。项目共规划了三大组团，分别是山水城、翡翠华庭及御景半岛。恒大照母山划分了五大类产品，分别以装修小户高层、装修小高层及商业产品为主的山水城，以装修阔景高层和风情商业街为主的翡翠华庭，以半岛别墅(联排、叠拼、双拼、类独栋)及景观洋房为主的御景半岛，形成全生命周期产品线。

【项目动态】恒大照母山现目前在售翡翠华庭1号楼，套内面积约为69-105㎡，折后均价约13500元/㎡。此外，该项目将3月推出山水城组团25号楼，具体推出时间待定，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】恒大照母山位于照母山板块核心区域，而照母山板块主要依托金开大道、合纵金山大道、金渝大道、金州大道为核心的立体交通，目前该地段的交通网路已初步形成，并且该项目所在地还有人和立交、鸳鸯立交、金渝立交等所形成的城市立体交通路网，能够快速到达主城江北、渝北区域和江北机场。并且，该项目还靠近轻轨5号线重光站和金渝大道，距离都不是很远，出行还是比较方便。此外，该项目还可享200万方的金州商圈，还临近观音桥、龙头寺、新牌坊商圈。并且，项目内部打造约2大铂金会所、约11万平米临街主题商业、四大休闲娱乐广场，现，目前已经入住了不少商家，不过该项目现所处地真正发展中，商业、交通等配套发展的不是很成熟。不过该项目环境比较好，靠近紧邻5000亩照母山森林公园，且还有享肖家沟水库自然风景。此外，该项目附近还有九曲河湿地公园、颐和公园、天湖公园，小区还有内揽50000 肖家沟湖泊，并且小区还有皇家园林景观，入住即享成熟园林景观。

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恒大照母山 均价：13500元/平方米

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2、融创凡尔赛花园

【项目简介】融创凡尔赛花园位于渝北区新牌坊照母山植物园旁，项目总占地约600亩，总建筑面积约100万方，容积率 2.5，绿化率35％，分为三期开发。融创凡尔赛花园一期产品，以别墅为主及部分高层组成。融创凡尔赛花园分为两大中轴景观带，打造一湖四岛六公园，力求为业主打造最为高端的原生态纯居住区。

【项目动态】融创凡尔赛花园目前在售三期洋房底跃房源，1-16号楼底跃房源，套内约128-455㎡，总价约240万-280万元/套，物业费为3.50元/㎡·月。此外，该项目还有少量高层在售，9号楼套内64㎡、66㎡的小户型房源，套内均价10500元/㎡；跃层3号楼在售套内104㎡、115㎡大户型房源，套内价10700-11000元/㎡，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】融创凡尔赛花园位于照母山植物园旁，环境自然而然比较好。且该项目的小区也还不错，园林景观打造很漂亮，还有一个湖，感觉就像是在各种公园里一样，平时散步游玩非常的方便。不足之处就是交通有点不给力，周边设施配套也比较落后。不过对于有车一族的置业者来说这些都不是问题，很喜欢喜欢安静的人居住。且该项目现所属地现正在发展中，配套、交通等都在陆续完善中。

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融创凡尔赛花园 均价：10500元/平方米

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3、世茂茂悦府 

【项目简介】世茂茂悦府位于重庆渝北区照母山板块几何中心，金州大道中段与金山大道交叉口，重光立交旁，快速通达重庆全城。项目位于照母山板块金州商圈核心地带，达200万方的商业体量（规划中），依托周边轻轨5号线重光站点（在建中），建成后将为重庆北部新区未来2020年的120万人口带来更加便利的居住生活，将成为重庆两江新区商业格局的重要组成，成为贯通商业版图的重要动脉。

【项目动态】世茂茂悦府目前在售洋房顶跃122㎡、底跃229㎡，总价180万-200万/套，现购买洋房可优惠3万元。此外，该项目还在售别墅14栋-22栋、44栋-49栋，面积196㎡、200㎡、233㎡，总价380万-450万/套，现购房可优惠22万元。该项目后期将会推出高层房源，具体加推时间待定，想了解更多优惠详情敬请致电咨询。

【编辑点评】世茂茂悦府的房价是照母山性价比高的一个项目，该小区环境比较好，且还临近照母山。该项目配套齐全，与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划重点中学，业主子女上学比较方便。此外，在商业配套上也占优势，周围除了有约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外， 还近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市、西部建材城、天莱大酒店等。现目前由于照母山还在发展中，交通、配套设施明显比其他主城落后，不过这些都不是问题，等照母山片区发展成熟了，问题也就自然而然解决了。

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世茂茂悦府 均价：待定元/平方米

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4、华宇上院

【项目简介】华宇上院为华宇集团打造欧式山景洋房社区，整个项目由花园洋房和高层共同组成，洋房组团打造简约法式风格；高层组团为ART-DECO风格。花园洋墅底层采用前庭后院独特设计，并带私家底跃赠送地下室；顶跃户型客厅6米挑高，并带观景露台。

【项目动态】华宇上院现目前在售少量洋房现房，顶跃在售套内105㎡，总价约为170万/套，底跃套内220㎡和300㎡，花园面积分别为30㎡和100㎡，总价约为190万-260万/套，现购跃层洋房可优惠2万元，如想了解更多详情请致电。

【编辑点评】华宇上院地理位置还不错，位于渝北金山大道。该项目离照母山很近，项目位居北部新区高新园组团，巍然立于照母山巅之上，依山而建，一览珍稀森林资源和北部新区。整个项目由花园洋房和豪景高层共同组成，洋房组团吸收法式浪漫传统，打造简约法式风格；大气而厚重，极具个性。该区域配套成熟，交通便捷，出行还是比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22631

华宇上院 均价：待定元/平方米

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5、东原星樾 

【项目简介】东原星樾位于渝北区新牌坊星光大道北延段（照母山植物园旁），项目由重庆东原房地产开发有限公司开发建设，总占地面积约4.1万方，总建筑面积27万方，主要由7栋高层和7.8万方社区商业组成。项目建筑外立面为ART-DECO风格，社区整体以围合式进行布局，拥有大中庭和“童梦童享”儿童专项设施。

【项目动态】东原星樾现目前主要在售5号楼房源，5号楼的房源已经所剩不多了，套内约45㎡、66㎡、72㎡户型，折后套内均价14000元/㎡，该项目支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】东原星樾自身也有所商圈，还可以其依托其他楼盘的商业及金州商圈。最重要的是，项目自身规划有7.8万方商业能满足业主的日常生活需要。并且，该项目小区环境比较好且东原的物业一直都是很不错，且还临近照母山森林公园，环境自然而然比较好。现目前在星光大道和旁边的星湖小学也确定了，各个方面来看，东原星樾总体还不错。不过现目前该项目所在的交通、配套都不是很齐全，对生活还是有影响。

免费咨询电话：400 8181 360转26732

东原星樾 均价：14000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。