投资瞄准医院铺，医院商圈提升鲁能城商业价值

背靠大树好乘凉，这句话在房地产行业屡试不爽。“紧邻地铁、背靠山湖、学校环绕……”，但凡傍上其中一种资源的房产项目，大多都会变得炙手可热，房源价格高于别处，房租也会水涨船高，商铺亦是如此，傍着医院的商铺更是倾倒投资客的心。

为何投资客齐齐瞄准医院旁商铺

根据相关资料显示，截至2016年上半年，全国医疗卫生机构高达98.9万个，（数据来源于国家卫生计生委统计信息中心），随着经济飞速增长，医疗服务行业也在逐步扩张，越来越被视作未来消费的增长热点，大型企业纷纷通过并购、参股等多种方式，逐步涉足和拓展医院投资，就连阿里巴巴也从2014年开始切入医疗行业，马云掷十亿力推阿里健康，布局“未来医院”。

医院经济投资的火热可见一斑，但为何众多投资客都纷纷瞄准“医院经济”不放手？其实，造成这股火热的原因无外乎以下几点：一是可以借助医院这个强大的销售渠道，快速实现产业链的延伸发展，发挥其协同效应；二是一座大型综合医院，能够有效带动周边商业发展，迅速形成医院经济商业圈；三是看好医院的获利能力，由医院产业带来的庞大消费人流，将人潮变成钱潮，将会为商家带来可观的经济利益。正因为如此，所以医院旁的商铺，也向来成为商家必争的投资基地。

投资医院铺选定鲁能城，医院经济应运而生

医院经济红利可观，使得医院商铺炙手可热，但想要求一医院旁的临街商铺，还需拿捏时运，先下手为强。鲁能城·中央秀街，紧邻渝北区人民医院的临街商铺，建面约22-210㎡的中央公园鲁能铺，既适合大型机构入驻，也适合小众投资者的选择，可谓大铺可依，小铺可靠。

如今，渝北区人民医院的工程建设正在持续施工中，预计今年年底建成，2018年整体搬迁，渝北区中医院有望2020年完成搬迁，同时还将新建4所医院（据临空都市报报道），届时，医疗行业衍生发展，经营业态百生，赚钱门道五花八门，形形色色的商家沿街布市，餐饮、鲜果、药店、糕点、鲜花礼品等各种店铺鳞次栉比，分布街道左右，每天各类消费人群熙熙攘攘，组成庞大的消费圈，触发医院经济，为商家经营提供更多保障。

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渝国土房管（２０１６）预字第（976）号