置业主角 唐波
职业:乐尚装饰某设计师
家庭情况:未婚
置业类型:增值房
置业用途:投资房
置业背景:唐波,28岁,重庆人,家住渝中区大坪石油路恒大名都小区,目前生活将就,不愁吃穿。据了解,唐波的工作是那种除了拿死工资之外,平常还会出一些外单,外单加上工资,手头还有点闲钱,就寻思着要不随大众潮流学着买房投资,但苦于资金只有50万,又想能够接受公积金,又想用于长线投资,一来二去,唐波也没找到自己满意的楼盘。然后,他就找到了房掌柜,希望能帮助他找到合适的投资房,但幸好,房掌柜陪着唐波寻遍重庆半城后,终选着融创白象街。
唐波“醒的晚”,跟随大流买房投资
“我呀,是属于那种‘醒得晚’的人,刚开始炒房的时候我还沉浸自己的世界,等到快要火热完之后,我才想着要跟着大流一起买房投资。”唐波乐呵呵的向房掌柜说道。
据了解,唐波买房给自己定了两个筛选条件,其一,是希望价格在50万左右;其二,是能够接受公积金贷款,并且能够用于长线投资。不过,这几个框框一框下来,就没有多少好的楼盘可以剩下,特别是公积金,就基本把二手房区域的房子直接抹杀掉。
“我家住大坪石油路,但不得不承认,我还是有点主城情节在里面,虽然并没什么用,但是我就希望不论是买房自住或是投资,都能够在主城,不然自己心里也会过意不去。”唐波十分揪心的谈到。
唐波是那种地地道道的重庆人,别看他有大男子主义,但他也有极强的恋家情节。据悉,唐波希望选择的投资房不能离家很远,也不能在很偏僻的地方,最好是在渝中这一区域,以后就算是买了之后再装修这些,自己也可以经常去看看,并且重庆的交通十分拥堵,太远了唐波自己也不想去跑。
唐波选房,着重看了看融创白象街
房掌柜陪着唐波走了重庆大半个城,其他楼盘就不说了,但唯一值得一提的是融创白象街。据悉,其他楼盘我们基本都是晃眼一看,但是遇上白象街之后,唐波就着重的看了看,并且还办理了认筹,不过只是办理认筹却还没确定是否买下,准备过几天的时候,他再仔细看看。
唐波表示,其实看到融创白象街23平米的公寓,完全符合以上的那些筛选条件,看的第一眼就十分心动,不仅自己去了四五趟售楼部,还带了三波朋友去看,我觉得我现在讲解这个楼盘都比售楼顾问还要专业。
确实,唐波看中的第一眼十分动心,但是房掌柜还是为唐波分析了融创白象街公寓项目,白象街位于解放路与凯旋路交汇处,地理位置不言而喻,重庆人基本都知道,地段不错,步行到解放碑不到10分钟,教育指标是人和街鼓楼校区的指标,并且项目楼下还准备打造4A级老重庆商业街,类似于成都太古里,周边配套旁边是十八梯,再远点是来福士,还有湖广会馆,地下环道出口也在离楼盘周围不远的位置。
“房掌柜说了优点,那我再来道道白象街的缺点,我在白象街周边走了很多趟,有点像是贫民窟,而且单体楼很多,不好搬也不好拆,估计以后也怕都是这个样子了,就跟北京四合院类似,十几家人住一个院子。”唐波还表示到,白象街的教育指标是一个公立学校,划片就读还是可以,但是我目前单身,没结婚,娃儿读书也至少是7、8年以后的事情了,如果这期间有什么政策变化,那是谁也说不准的。
同时,唐波还说到:“不过白象街的面积确实不大,毕竟我看的房子也才50万左右,并且这个公寓是4梯20户,坐个电梯可能会有点挤,但是我相信,这个楼盘以后绝对很多人会去开发宾馆,因为听置业顾问说5-20楼都是被整层买下。”
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