【掌柜点评】轻轨3号线沿线名企盘推荐 均价12000元/㎡起总价35万

随着轨道交通的不断完善，轻轨沿线物业，也迎来了集体爆发式的增长，链接着房地产项目所组成的每一个据点。而便捷环保、永不堵车的轻轨，现如今成为众多置业者购房的重要因素之一，今天房掌柜就为大家推荐几个配套成熟，且离轻轨比较近的楼盘，望都置业者购房有帮助。

1、旭辉城  轻轨3号线学堂湾站  旭辉地产

【项目简介】旭辉城位于巴南龙洲湾区政府对面，毗邻万达广场，紧邻轻轨三号线学堂湾站；旭辉城由香港联交所上市公司旭辉控股集团重庆事业部打造，占地约300亩，总建面80万方，市原山别墅、高端住宅、SOHO公寓、LOFT公寓、商业街区组成。

【项目动态】旭辉城现目前主要在售高层42/43/45楼，建面约为45-106㎡，折后建面6700-7100元/㎡。此外，该项目还在售商圈少量联拼别墅，仅剩几套端户，总价180-220万/套，该项目支持公积金和房贷。

【编辑点评】该项目据3号线学堂湾站约600米，周边有学堂湾和巴南中医院等公交车站，186、189、191、197、198、297、308等多条公交线路。自驾：位于巴南区，渝南、内环高速、鱼洞长江大桥、李家沱大桥、马桑溪大桥等城市主干道环绕区域，通过长江大桥、内环道路能快速到达主城各区，交通还是比较方便。鱼洞中心、万达广场、戴斯酒店、项目自身商业配套服务业主，升值潜力较大。巴南区政府、检察院、公安局、财政局、法院、政务服务中心等市政位于项目对面，办事方便。不足之处，教育配套较弱。

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旭辉城 均价：6500元/平方米

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2、保利林语溪  轻轨3号线八公里站  保利地产

【项目简介】保利林语溪项目总建筑面积近20万方，容积率2.32，绿化率约32%，规划有跃式洋房、山景高层、精装公寓、情景商业四大业态，是一个低容积率、高舒适度的项目。该项目位于重庆渝南大道9号（铠恩国际轻轨站旁），出门即达轻轨3号线停靠站点，保利林语溪门口设有公交站台，20余条公交线路快速通达全城。所在区域高校、科研院所林立，是重庆南岸人文书香氛围的现代城区。

【项目动态】保利林语溪现目前在售公寓1号楼，建面约为33㎡-47㎡，总价约为21万元-30万元/套。此外，该项目还在售商铺和洋房，商铺在售建面约为15-174㎡。洋房在售61㎡平层，套内均价约8500元/㎡，现所剩房源不多。该项目支持公积金和房贷。

【编辑点评】保利林语溪位于巴南区渝南大道9号，紧临轻轨3号线八公里站，出行还是比较方便。该项目小区有商业且还邻近南坪商圈，周边配套也比较成熟，适合宜居。不足之处就是该项目位于城市主干道线路上，会受交通噪音污染，且该项目的教育资源不怎么好。

免费咨询电话：400 8181 360转22502

保利林语溪 均价：待定元/平方米

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3、万科金域学府  轻轨3号线二塘站 万科地产

【项目简介】万科金域学府作为万科入驻南岸之作，该项目将在打造百万方质生活城（含地下面积），通过高层和高层跃层装修产品，以及经典情景花园洋房等多种产品设计，为南坪打造新的社区。万科金域学府位于南岸区学府大道，坐拥南滨路江景资源，打造近20万方的商业配套。

【项目动态】万科金域学府翰林二期4号楼、11号楼高层已售罄；项目翰林斓庭Y1、Y2、Y3、Y4号楼洋房也已卖完。万科金域学府翰林斓庭Y8号楼洋房预计2月上旬开卖，套内面积86-112㎡，具体开盘时间、价格待定。洋房1梯两户，支持公积金贷款购房。

【编辑点评】该楼盘位于南岸区六公里二塘路附近，主打江景房和学区房。万科创新的社区邻里系统，生活在社区内的业主生活、购物、饮食都应该是十分方便的。但是目前该区域还处在施工建设中，交通和配套还有待改善，生活较为不便。待二塘路通车和黄角坪长江大桥修建开通，该片区的交通将会得到极大改善。所幸的是该项目的教育配套比较好，业主子女可入读南坪实验小学和重庆110中学。

免费咨询电话：400 8181 360转22245

万科金域学府 均价：9600元/平方米

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4、金科空港城  轻轨3号线空港广场站  金科地产

【项目简介】金科空港城位于两路空港片区，占地近200亩，体量约41万方，是一个集商业、住宅为一体的城市综合体项目，由16栋高层和6.2万方的商业组成。整个金科空港城分为北区和南区两大板块打造。金科空港城周边规划有轨道3号线和14号线两条轻轨线路，周边自然环境优越，西侧临近空港公园和重庆工业职业技术学院。同时，金科空港城自身规划有约9万方高端街区商业。

【项目动态】金科空港城一期全部售罄，现主要在售二期高层，套内面积约为66-82㎡，仅剩下7号楼少量房源套内65㎡，均价约为8500元/㎡，该项目支持公积金和房贷，3梯8户，共26层，预计2018年6月接房。

【编辑点评】金科空港城临近轻轨3号线的空港广场站。此外，该项目周边还有轻轨14号线，不过现目前轻轨14号还正在规划中。由于该项目所处地还处于发展阶段，商业、医疗、教育等而配套有点落后，所幸的是自身有约92万方的商业，目前已有部分入住，基本生活还是能完全能满足。

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金科空港城 均价：7500元/平方米

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5、中国摩   轻轨3号线举人坝站  中农国信地产

【项目简介】中国摩位于两江新区保税港区，该项目占地面积约2000亩，总建筑面积约350万方，投资规模约300亿人民币。中国摩项目以中国摩为商业主体，以智慧科技为造城理念，集合生态商旅、健康医疗、国际教育、养生居住等多种功能的新型城市，秉承“城市、人、产业融合发展”的城市建设新模式，以高规格、高品质标准倾力打造，让城市不断释放活力，生生不息永续发展。中国摩立志于为重庆市民和国内外游客打造一个集购物、休闲、娱乐、文化、体育、健康等为一体的55万方游购商旅中心，吸取了目前世界上体验式购物中心（美国摩、加拿大埃德蒙顿购物中心）的精华，博采众长，创新升级。

【项目动态】中国摩现目前主要在售高层，套内面积约为51-69㎡（平层），70-78㎡（跃层），均价约为6100-7500元/㎡。现购买可享受4万元优惠，并且支持公积金和房贷。

【编辑点评】中国摩临近轻轨3号线北延伸段的终点站举人坝站，且该项目引进了巴蜀学校且还有美国名校教育资源，实现全龄段国际教育资源，还拥有出国留学的资源。此外，该项目是打造吃喝玩乐等商业体。现目前该项目商业配套还正在修建中，且学校也还为修建，不过所幸的是该项目的房价相比主城比较便宜，还是值得考虑。

免费咨询电话：400 8181 360转57011

中国摩 均价：6100元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。