盘点2016年重庆楼市“别墅王” 融创23亿元刷新别墅年销记录

重庆别墅市场正变得越来越“闹热”。

来自重庆专业机构的数据显示，2016年全年重庆别墅成交面积约150万㎡，同比上涨7%。在业内看来，新一轮消费升级浪潮的来临，催生了大量中高端居住改善需求。

凭借23亿元销售额，远超第二名10亿元的领先成绩，融创墅已成为重庆这一波居住消费升级中的绝对赢家！

融创金开融府实景

面积、金额、套数 融创墅全方位锁定第一

数据显示，2016年重庆别墅成交面积约150万㎡，仅融创重庆一家就销售了约21.5万㎡，毫无悬念锁定重庆别墅成交的第一名。

不止成交面积，融创在金额、套数方面也双双问鼎冠军宝座。据悉，2016年融创重庆共成交别墅1039套，以218套的绝对优势遥遥领先第二名；销售金额则达到23亿元，远超第二名10.5亿元，刷新重庆别墅年销记录！

从产品结构来看， 2016年重庆别墅面积在200㎡以上的别墅，占成交比例约33%，高品质别墅产品在重庆楼市的接受度正逐渐提高。正因为如此，一直坚持高端精品战略的融创，在高端别墅板块，因注重产品品质、服务升级等优势，更受到高端人士的青睐。

国博城·泊珏墅效果图

别墅市场进入“改需” 融创精准布局高端住区

2016年，融创在高端市场精彩表现的背后，是融创对重庆乃至全国中高端居住消费市场的前瞻布局。

当前，中国正迎来新一轮消费升级的浪潮，消费者从应付生活转变为经营生活、享受生活，伴随这轮消费升级，重庆的中高端改善居住需求集中爆发。

重庆业内资深人士表示，“十几年前开发的别墅，不管是从开发理念，还是户型设计、资源配套服务等方面都跟不上现在的发展步伐，并且随着上一代别墅业主消费观点的日趋成熟，他们已经从“买房子”上升到了“买生活”的层面，对品质的要求大幅提高，这就激发了高端改善需求的出现。”

2016年当其他房企刚意识到高端市场的前景，融创早就凭借前瞻布局，在重庆中高端购房者的“换房潮”中抢得先机。

从区域来看，2016年两江新区别墅成交体量约52万㎡，占据整个别墅销量的1/3强，照母山、大竹林、礼嘉等板块，不仅是成交的核心，亦是融创布局的重心。

从融创凡尔赛花园、康桥融府，到融创玫瑰园、融创金开融府，乃至国博城、融创紫泉枫丹，融创占据了北区别墅的半壁江山。同时，融创还完成了从北到南的均衡布局，包括缙云山脉、中央公园、礼嘉半岛、金开大道、新牌坊-照母山、两江四岸核心区、南山资源带，划定了一条清晰的重庆豪宅中轴线。

“众所周知，稀缺资源是高端住区的必须配置，而融创旗下的高端物业无不是占有着这样的核心资源，比如融创玫瑰园270度亲江，融创紫泉枫丹零距离缙云山，融创凡尔赛花园坐拥森林公园和湖泊……充分说明了融创独到的前瞻性眼光。”业内人士谈道。

康桥融府实景

五大体系沉淀 融创让别墅回归品质生活

融创墅在客户心目的有口皆碑，不止是对稀缺资源的占有，更是其在产品挑剔塑造中的生活回归。

作为TOP10里唯一一个以高端精品为战略的全国性房企，融创在客研上具备的绝对优势就是对一线城市大客户消费趋势的把握。苏州桃花园、北京壹号院、上海玫瑰园……载誉全国的高端项目所拥有的客户大数据，能够绝对引领重庆高端消费需求。

而在生活小细节上，融创墅创造了从单一空间性能研究到空间美学、人文关怀的大研发体系。为了给用户提供更具创新、舒适的产品，融创的研发团队从景观、建筑、精装、体验中心整体考虑，以用户为中心，分别从客户生活的七大空间体系进行场景设计。

重庆融创玫瑰园实景

例如，在研究金开融府一线临湖独拼的标高与室外空间的关系时，为了让客厅的观景效果达到最佳，融创研发团队每0.3米高差做一次视线分析，并通过73版优化如金字塔建造模式逐级提炼，选出“塔尖”最优方案。

与此同时，融创重庆于2016年发布的六大功能景观体系，支撑着融创在景观上的突破和创新；已形成的一套适合于重庆本土的工程品质管控体系，保证着产品设计、景观设计，能否按照最初构想将细节执行实施；而融创臻生活5H高端生活价值体系下的大管家、邻里家、私享家，则为客户提供全方位的高端定制服务。

作为高端精品生活创领者，融创中国在重庆已走过十余载，随着旗下更多高端精品逐渐面市，将进一步拉升重庆人居水准，尤其是由融创五大体系打造出的融创墅，刷新了重庆市场别墅品质标准，并持续引领重庆高端生活不断提升。