众所周知,江北区黄泥磅片区是重庆主城较早成熟的大型社区之一,该区域因其靠近观音桥商圈、嘉州商圈的地理优势,商业氛围浓厚。并且,随着黄泥磅周边区域可开发土地日渐稀少,目前入驻此区域的各大房企推出的主要为商业、写字楼和公寓型产品。
而位于黄泥磅地铁站旁的东原晴天见MINI公寓已在本月12日开盘亮相。据悉,东原晴天见营销中心当天到场人数超200人,共推出144套公寓,当天销售92套,去化率达64%,公寓深受投资者青睐。
MINI装修公寓和商业体
东原晴天见位于江北区轨道黄泥磅黄龙路,距轨道6号线黄泥磅站100米左右,靠近永辉超市。项目处于嘉州商圈和观音桥商圈交汇地带,由一栋名品装修MINI公寓和超2000㎡社区底商组成。项目公寓采用整屋定制装修,选用品牌家装材料,仅有288套房源,而项目的社区特色商业则为城市精英提供休闲咖啡、主题酒吧、精致餐饮等一体的休闲娱乐生活场,满足都市青年的日常生活所需。
目前,东原晴天见在售的是建面32㎡,套内23㎡的名品装修公寓,1栋,3梯18户,18层,总价在37万-45万/套,单价在16000元/㎡左右。项目共有停车位97个,车配比是1:0.5,物业公司为新东原物业管理公司,物业费2.5/㎡·月 ,项目预计明年年底接房入住。
“我就住项目旁边,今天是和朋友来看房的。据我所知,这周边的房子都能租到1600元/㎡老,在这周围买房用来出租还是不错的。”在东原晴天见售楼部看房的张女士说到。
据了解,东原晴天见所处的黄泥磅区域,周边还有佳华北宸里、紫荆商业广场、万汇ONE58等项目,主要以小户型和公寓产品为主。项目所在区域还有力帆时代、万汇中心、嘉州协信中心等写字楼。项目所在的区域靠近观音桥、嘉州两大繁华商圈,多上班族和城市精英人群,区域市场环境成熟,租凭需求量较大,因此,购房者在此区域投资公寓型产品是十分合适的,该区域的公寓较易于出租,受供求关系影响,租金的上涨空间较大。
黄泥磅成熟社区配套齐全
东原晴天见位于黄泥磅成熟社区,又处于观音桥商圈、嘉州商圈、九街潮流生活圈之间,地段优势突出。并且,黄泥磅片区周边多大型社区,项目周边有永辉、沃尔玛、家乐福、重百等大型超市,此外,还有橙天嘉禾影院、重庆UME影城、星巴克、阿兴记大饭店,酒吧、美容院、KTV、银行等等。项目所在区域作为主城较早成熟的住区,生活配套完善,日常购物便利、娱乐、休闲,日常生活所需一应俱全。
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