2016年10月24日,重庆市国土资源和房屋管理局公开出让三宗二类居住用地、商住用地,土地出让总面积约274亩,分别来自一宗大渡口区大渡口组团和两宗巴南区李家沱鱼洞组团。
大渡口区大渡口组团D分区D10-3-1号宗地为二类居住用地、防护绿地,占地面积约68.09亩,土地面积45396㎡,总建筑面积160300㎡,该宗地共迎来3家企业竞拍,最后华宇地产PK润科、金科两家单位,以4.55亿总价成功将土地收入囊中,容积率3.53,楼面地价2828元/㎡,溢价率57.69%。
据房掌柜了解,华宇地产通过在渝十多年的发展,现已成为重庆房地产开发企业前50强。华宇地产履迹遍布西南片区,开发规模逾1500万方,涵盖有别墅、洋墅、城市综合体、高层、商业等业态,且拥有业主35万人。
华宇地产此次拿下的地块位于内环快速与西城大道交叉处,介于万有广场和御景天水中小学之间,该地块离轻轨2号线新山村、天堂堡站较近,周边教育、商业等配套也已十分成熟。
巴南区李家沱-鱼洞组团B标准分区B12-3/02、B12-5/02号宗地为二类居住用地,商业用地,占地面积约58.04亩,土地面积38695㎡,总建筑面积123037㎡,该宗地最后被重庆诚投房地产公司以32.88%溢价率拍下,容积率3.18,楼面地价2601元/㎡。
该地块位于恒大御景湾和宗申金蓝湾之间,周边有越昕晖及融汇半岛等多个中高档楼盘项目,各种业态均能满足置业者需求。
巴南区李家沱-鱼洞组团O标准分区O27-3/05号宗地为体育用地、商业用地,占地面积约147.73亩,土地面积98486㎡,总建筑面积192000㎡,该宗地以底价23248万元挂牌成交,竞得企业未知,楼面地价约为1211元/㎡。
该地块位于巴南鱼洞,体育中心旁。离轻轨3号线鱼洞站较近,且还临近典雅依山郡和巴南区体育运动学校。
房掌柜将持续关注重庆土地市场。
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