【掌柜点评】重庆高性价比轻轨盘推荐 一招解除堵车难题

堵车对于大家来说并不陌生，特别是生活于大都市的人。众所周知，大都市拥堵的时段莫过于上下班高峰期，特别是上班高峰期。而此时，痛苦的莫过于上班族，眼看着上班时间越来越近了，且离公司也越来越近了。所幸的是随着重庆的发展，轻轨交通不断完善日趋成熟。因此，轻轨房也备受置业者青睐，特别是上班族。本期《掌柜点评》为上班族推荐几个真正的轻轨房，拥有一轨不在受堵车之苦，赶紧进来看看！

1、恒大都市广场

【项目简介】恒大都市广场位于大坪商圈石油路1号，东临石油路，北侧为高九路，南侧为大坪正街，与渝州路相连，距重庆五大商圈仅3—6公里，是解放碑、杨家坪、石桥铺三区交汇之处，是重庆的几何中心和交通枢纽。该项目占地共约280亩，建筑面积85万方，拥有3.5万方城市商业体，涵盖了超市、风情商业街、休闲娱乐中心、数码体验店、休闲餐饮、儿童乐园等全业态生活休闲配套，恒大都市广场是恒大集团在重庆的城市综合体，也将是大坪商圈的核心商业体之一。

【动态】恒大都市广场现目前在售29号楼清水房源，套内25-37㎡，套内单价5800元/㎡，总价14万元／套起，三梯16户，整层套内面积约425㎡。现目前购房一次性付款享92折，按揭享95折，按时（3天内）签约享99折。

【编辑点评】恒大都市广场配套比较齐全，该项目离龙湖时代天街及英利大融城商业非常近，其中离龙湖时代天街仅有500米。且该项目自身也规划了5层商业，目前还在招商中。据了解，该项目享4条（1号、2号、5号、9号）轻轨线，现目前1号和2号轻轨已运行，而5号和9号还处于修建或规划中。

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恒大都市广场 均价：5800元/平方米

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2、华润二十四城

【项目简介】华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾，原建设厂厂址。华润二十四城总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积近200万平方米，其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积数万平方米。该项目共分五期开发，目前在售华润二十四城三期万象里教育高层、华润二十四城四期万象SOHO公寓，2016年7月已推出项目华润二十四城五期玺悦府，全新滨江洋房、观江高层组团。

【动态】华润二十四城现目前在售5期7、8、9号楼，套内121-219m2揽江洋房，套内约14000-15400元/㎡；另售套内72-120m2观江住宅，套内约12000元/㎡起，现VIP卡免费办理中，可享开盘98折优惠。 此外，该项目还在售四期套内33-46㎡万象SOHO公寓，套内11000-13500元/㎡，首付5.5万起，全款9.5折，按揭9.6折。 另售华润二十四城建面15-200㎡纯商业，共四层，建面均价25000元/㎡。 华润二十四城三期万象里套内57-64㎡高层，套内12000元/㎡起。

【编辑点评】华润二十城紧邻轻轨2号线谢家湾站，且该项目周边还有30多条公交路线，可通往主城各区域。此外，该项目紧靠重庆市东西向主干道鹅公岩大桥，无论是坐车还是开车都比较方便。据了解，该项目周边生活配套齐全，除自身拥有的大型集中商业外，亦紧邻重庆市杨家坪商业步行街、万象城、西城天街、新世纪百货、重百、沃尔玛、家乐福、永辉超市、国美电器、苏宁电器等商业。不足之处就是，该项目的环境，不过所幸的是该项目是紧邻江边，风景还不错。

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华润二十四城 均价：12000元/平方米

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3、北大资源燕南

【项目简介】北大资源燕南位于杨家坪商圈与大渡口商圈交汇处，邻近轻轨二号线大堰村站。该项目总占地约15万平米，总建筑面积约70万平米，是集高层、洋房、邻里型商业多重业态的综合性人居文化生活城。该项目内规划两大主题公园及1公里银杏大道，各类儿童设施、老人休闲场地、赏花园等主题区域，成为真正意义上远离喧嚣、绿色休闲的无边界步行街。 在教育上，北大资源新九龍步行街拥有着优质的教育资源配套，不仅签约了香港立顿幼儿园，而且业主子女可入读九龙坡实验一小（含1.5个教育指标)，划片区入读市重点杨家坪中学。

【动态】北大资源燕南现目前在售1/2/3/4/6/7/8/9号楼高层，套内面积47-83㎡，套内6270-8590元/㎡，接房时间2016年10月30日。另在售洋房5/7栋，现8栋、9栋套内约79-117平方米步行街上花园洋房，套内售价7366元/平起。现目前购买高层交1万抵4-5万优惠，购买洋房交1.5万抵6.5万。

【编辑点评】北大资源燕南邻近2号线大堰村站和马王场站，出行便捷。此外，该项目周边还有数十条公交路线。北大资源燕南目前主要依托杨家坪商圈与大渡口商圈，且自身商业体量较大，7万多平米的邻里商业中心，其中将容纳基础生活配套型商业、餐饮、娱乐、购物、文化教育等功能，生活于此还是比较便捷。

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北大资源燕南 均价：6270元/平方米

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4、鲁能南渝星城

【项目简介】鲁能南渝星城占地面积9.02万方，总建筑面积45.6万方，其中地上建筑面积35.97万方，地下建筑面积9.64万方。该项目是由一所幼儿园、三栋独栋商业、一个商业中心和13栋高层（30-33层）住宅组成，是集城市中心生态居住、城市购物娱乐休闲为一体的商住复合型项目。此外，该项目还拥有约7万平米综合商业配套，是集餐饮、儿童、休闲、娱乐、零售、生活配套于一体的鱼洞休闲中心，也是鱼洞片区拥有6000平米市政广场的商业中心。鲁能南渝星城商业由欢乐家庭天地、文化美食天地、休闲娱乐天地、便捷生活天地和品质生活天地等五大天地构成。

【动态】鲁能南渝星城目前在售3、6号楼高层，建面59-92㎡，建面单价约5000元/㎡-5600元/㎡。该项目支持公积金，支持贷款，团购交1.5万抵5万。此外，该项目年底将推出9号楼高层，建面约81-110㎡，现接受办卡预定，交2000可抵2万。

【编辑点评】鲁能南渝星城紧挨轻轨2、3号线，且该项目对面就是人民广场公交站，共有6路公交车经过，可直达南坪、解放碑、巴滨路等主城比较核心的区域，近邻鱼洞四校站等几大公交站。与此同时，南渝星城周围还有多条环城路线，鱼轻路、箭河路、大江东路等5条东西主干道，无论是自驾还是坐车出行都很方便。不过现目前该项目周边的设施配套还不是很完善，所幸的是该该项目距离鱼洞商业不远。

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鲁能南渝星城 均价：4800元/平方米

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5、联发欣悦

【项目简介】联发欣悦是联发集团重庆房地产开发有限公司入渝7载的项目；联发欣悦位处盘龙，轻轨2号线大堰村站旁边，联发欣悦扼守九龙坡规划的步行街门户，联发欣悦总建筑面积约为25万方，集城市商业、住宅为一体的品质项目。该项目共分两期开发，一期3栋楼，二期4栋楼，联发欣悦小区自带商业街。

【动态】联发欣悦目前主要在售1号高层，套内53-68㎡，两房折后7300元/㎡，三房折后8200元/㎡。其中套内53㎡B户型，两室两厅一卫双阳台； 套内59㎡C户型，两室两厅一卫双阳台；套内69㎡A户型，三室两厅一卫双阳台。该项目所有房源都支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】联发欣悦紧邻轻轨2号线大堰站，步行2-3分钟即可达到该项目。除此之外，该项目周围二十多条公交路线，可乘坐426、229、428、475、478、858等公交车前往该项目。且联发欣悦离杨家坪商圈和大渡口商圈都只有十多分钟车程，距内环高速二郎入口也不远，周边以翼龙大道、火炬大道、蟠龙大道为主的道路业已形成四通八达的道路网络。从目前来看，该项目商业配套还是有点不给力。

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联发欣悦 均价：7200元/平方米

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以上信息仅供参考，以开发商公布为准。