信达滨江蓝庭坐拥双井核心区域 造沙区滨江路低密品质社区

曾经的双井片区是重庆工业史创奇。现如今，随着嘉陵厂、特钢厂的外迁，双井片区已重获新生，变身为沙区高端品质住宅区。今天房掌柜就带你一起来了解位于上井坡轻轨站旁的信达滨江蓝庭。

信达地产入渝首个住宅

信达滨江蓝庭位于石井坡核心区域，背靠歌乐山，面朝嘉陵江，北靠双碑大桥，南邻磁器口，可所谓是北山面水。该项目总建筑面积近20万方，有瞰江高层、洋楼、精致LOFT、风情商业街等多种业态。

据了解，信达滨江蓝庭是信达地产入渝的第二项目，同时也是信达地产打造的住宅项目。该项目共分为两期，一期为高层和LOFT公寓，共四栋，二期为洋楼、洋房及风情商业街。房掌柜踩盘时发现，该项目的住宅已修建的差不多，有的还正在封顶当中。

交通：一轨一桥多路线

房掌柜踩盘时发现，信达滨江蓝庭距离1号线石井坡轻轨站比较近，并且，该项目不远处就有中心湾转盘公交车站，目前主要有805、215、232、209、234、237、248路等路线，可达到双碑、沙坪坝等其他地方。

除轻轨和公交车之外，该项目离双碑大桥也不远，通过双碑大桥可快速到达主城其他区域。据了解，目前沙滨路、磁双路段也正在建设中，预计明年能够开通，以后出行更便捷。

商业、教育等配套齐全

据了解，信达滨江蓝庭小区内部有超市、会所、健身房及3万方滨江风情商业街，目前商业街正在修建中。且石井坡离双碑九重锦益民百货、世纪华联超市、浪升双城天街、永辉超市等店铺也比较近，能满足人们日常生活所需。若是要购物，可去沙坪坝商圈。

房掌柜踩盘时发现，该项目周围有融创滨江壹号、渝富滨江首岸、中昂嘉御湾等项目，且这些楼盘自身也有临街商铺及商业群体，以后可享这些楼盘的商业。除此之外，该项目所处的位置是重庆特钢厂旧址，配套还是比较成熟。

除商业配套之外，该项目的教育资源也是占优势。据了解，信达滨江蓝庭1所幼儿园，小学可入读沙坪坝小区，中学则是重庆7中，且距离该这两所学校的不远。据了解，政府还将在石井坡修建滨江公园，距离该项目也不远。

目前，信达滨江蓝庭主要在售一期1-3号楼高层，套内51㎡、61㎡、67㎡江景房  均价7700-8600元/㎡，套内51㎡、61㎡、67㎡，套内均价约7700-8600元/㎡，预计2017年6月底交房。现目前该项目推出首套房首付2成起，支持公积金、房贷等优惠。置业顾问介绍，该项目在售的房源是江景房，价格也会根据楼层、户型及朝向也有所不同。此外，置业顾问还表示，该项目月底将会推出4号楼公寓，建面35-52㎡，建面均价约7500元/㎡，目前办卡交8千抵3万优惠。

房掌柜参观样板间时发现，该项目户型属于紧凑性，得房率比较高，且可以利用空间大。如C户型，套内面积51.37㎡，实得的面积55.18㎡。该户型为两室两厅一卫可灵活的非毛坯为三室两厅一卫。卧室的过道是客厅，但这样不是很方便。不过总的来说，该户型设计的还是比较合理，可利用空间多。

根据房掌柜踩盘了解的情况来看，信达滨江蓝庭就在轻轨站旁出行便捷，且周围的楼盘都规划了商业，同时还享双碑和石井坡的商业，生活与此还是比较方便。不过现目前该区域整体都处于规划建设中，大多楼盘都还在前期兴建。并且，该区域是重庆特钢厂旧址，周边都是一些老小区，整体来说环境不怎么好，配套设施也跟上。

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信达滨江蓝庭 均价：8500元/平方米

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