9月20日,重庆市国土资源和房屋管理局迎来本月最后一场土拍,来自沙坪坝西永组团、巴南李家沱组团的7宗土地参与此次竞拍。这7宗商住用地除1宗位于巴南区李家沱外,其余6宗均位于沙坪坝西永组团。
据了解,沙坪坝西永组团此次推出的6宗商住用地总占地面积约1391.1亩,总建筑面1767887㎡,平均楼面地价1070元/㎡,总价约18.92亿元,皆由万达摘得,顺利成为万达城二期土地。
根据公告显示,沙坪坝区西永组团L标准分区L80-2/01、L80-3/01、L84-2/01号宗地位一类居住用地、二类居住用地,规划总用地面积为111980㎡,总建筑面积206220㎡,容积率1.84,楼面地价1047元/㎡。
(来源:重庆锐理数据)
沙坪坝区西永组团L标准分区L81-1/01、L81-2/01、L85-1/01、L85-2/01号宗地为一类居住用地、二类居住用地,规划总用地面积为167341㎡,总建筑面积为397210㎡,容积率2.37,楼面地价938元/㎡,起拍价37272万元。
(来源:重庆锐理数据)
沙坪坝区西永组团L标准分区L75-1/01、L79-1/01、L79-2/01、L79-3/01、L84-1/01、L82-3/01号宗地为一类居住用地、服务设施用地、二类居住用地、商业用地、商务用地,规划总用地面积为186241㎡,总建筑面积为258476㎡,容积率1.39,楼面地价1230元/㎡。
(来源:重庆锐理数据)
沙坪坝区西永组团L标准分区L76-4/01、L78-1/01、L78-2/01、L78-3/01号宗地为二类居住用地,规划总用地面积为148653㎡,总建筑面积为545871㎡,容积率3.67,楼面地价822元/㎡。
(来源:重庆锐理数据)
沙坪坝区西永组团L标准分区L83-1/01号宗地为商业用地、娱乐康体用地,规划总用地面积为26691㎡,总建筑面积为120110㎡,容积率4.50,楼面地价1151元/㎡。
(来源:重庆锐理数据)
沙坪坝区西永组团L标准分区L68/05号宗地为商业用地、娱乐康体用地,划总用地面积为286490㎡,总建筑面积为2400000㎡,容积率0.84,楼面地价1660元/㎡。
(来源:重庆锐理数据)
据资料显示,今日所推出的六宗地均靠近万达文旅城。早前便有业内人士透露,按照万达此前拿地的面积来看,远远不够达不到规划的规模,这次西永组团即将出让的6宗地便有可能是为万达量身定制的。
据了解,重庆万达文旅城是全球第12座万达城,位于重庆西部新城沙坪坝西永,项目由万达集团斥资550亿元,占地724公顷,总建筑面积550万平方米,由大型万达茂、大型室外主题乐园、顶级舞台秀、星级酒店群、酒吧街、旅游新城等组成,项目建成将是目前规模最大、投资最高、配置最优、可容纳人数最多的万达城。
房掌柜还注意到,低容积率是本次6宗地块最大的亮点,一类居住用地面积占到41761㎡,可以开发别墅类高端项目,填补西永片区目前的市场空白。现阶段,该片区已有龙湖拉特芳斯、金科天宸、同景优活城、国盛园墅等品质楼盘,居住环境日益成熟,未来发展可期。
当天,还有巴南区李家沱组团一宗地进行拍卖。巴南区李家沱-西流沱组团C分区C35-1-2/04号宗地为商业用地、商务用地,占地面积4355㎡,总建筑面积6097㎡,容积率1.4,楼面地价3644元/㎡,以总价2222万元挂牌成交,竞得企业未知。
(来源:重庆锐理数据)
该宗地位于巴南区李家沱,临轻轨3号线9公里站以及渝南大道,周边有恒大城、麒龙山水、曼哈顿城、曦园青岗湾等成熟生活小区,交通便利,居住氛围浓厚,具有一定市场需求度。
房掌柜将持续关注重庆土地市场。
免费咨询电话:400 8181 360转47852 |
重庆万达城 均价:待定元/平方米 |
楼盘详情|楼盘图库|最新动态 |
2024-03-14 19:38
2024-03-11 19:01
2024-03-08 19:58
2024-03-08 15:38