多项利好让西永组团成置业热土 同景优活城打造高端居住区

目前，沙坪坝区热板块当属西永组团，随着重庆申请第三批自贸区获批，沙坪坝西永片区大约有22平方公里被纳入自贸区范围内。并且，万达投入550亿打造的万达文旅城也落子于西永，扩大了西永商圈的商业规模。“渝新欧”和“一带一路”等政策利好更与西永组团紧密相连。

在交通方面，西永“一桥四轨五高七隧”的立体交通体系也日渐形成，未来西永新城与主城区来往更加便利频繁。同时，保税港和欧洲城等完善配套刺激消费力增长，西永新城经济辐射范围将会涉及全重庆。西永区位价值的提升，也让该区域周边楼盘的房价一路上涨，水涨船高。

同景优活城位于沙坪坝区西永，项目靠近西永商务中心区，位于西永微电园轨道站西北，距离轻轨1号线微电园站400米左右。同景优活城由同景集团打造，项目占地20.5万方，总建筑面积74.5万方，项目涵盖高层、小高层、花园洋房、别墅、商业等丰富业态，同景优活城物业公司为同景物业管理公司，物业费为2.50元/㎡．月，楼栋总数63栋，总户数5000户，停车位5025个，车配比为1:1。

据置业顾问介绍，目前同景优活城法式别墅【香醍华颂】第二批次加推中，套内约137-228㎡，总价130万起，享有大花园，临近重庆二外。还有墅区小洋楼【汀澜】在售，套内约79㎡，实得120㎡，总价76万左右。同时，同景优活城【商圈轻轨临街铺】在售，总价48万-152万。同景优活城9月感恩季特惠，9月内认购享2万元全套家电。

位置：西永国际商务区，轻轨1号线微电园站旁

同景优活城位于重庆沙坪坝区西永新城，轻轨一号线微电园站西北部，距离轻轨一号线微电园站400米左右。项目坐拥西永商务中心区、欧洲城和中央广场，西临大学城，占据虎溪河水景资源，该区域是西部新城的核心功能区，也是政府规划打造的区域。

同景优活城项目属于重庆西部新城西永组团，据了解西永组团还有龙湖拉特芳斯、首创光和城、金科天宸、国盛园墅、万达文旅城等楼盘项目，西永组团是政府规划的六大城市副中心之一，未来该区域人口将超200万；同时，西永商圈也是重庆规划的五大新兴商圈之一，260万方核心商业区，相当于10个三峡广场，随着商业的繁荣和各大旗舰品牌的进驻，经济辐射范围将会涉及到整个重庆。

同景优活城项目距离政府规划的商业街与周边大型综合体较近，同时项目距离欧洲城、保税港也不远。并且,同景优活城位于轻轨一号线微电园站和万达文旅城之间的位置，距离两地都不远。

同景优活城所在的西永新城区域跟随着政策利好、交通的提档升级和万达文旅城的修建，区域价值不断提升，西永组团目前也成为了具有投资价值的“置业热土”。

交通：“一桥四轨五高七隧”立体交通路网

同景优活城项目所在西永新城区域坐享“一桥四轨五高七隧道”，在未来该区域将会与主城区来往更加频繁便利。已开通的双碑大桥和双碑隧道拉近了江北区与西永新城的距离，业主开车10分钟就可达江北。并且，同景优活城距离轻轨一号线微电园站只有400米，借由轻轨购房者来往与沙坪坝商圈、大坪商圈和渝中区商圈也只需10-40分钟左右。

在重庆轨道交通的中长期规划中，轨道7号线、轨道17号线和轨道13号线也将穿过同景优活城所在区域，轨道交通的完善交汇将会为同景优活城所在西永商圈带来源源不断的人流量，同时交通的便利也让物业汇聚，区域价值不断提升。并且，在未来,蔡家隧道、土主隧道、井口隧道、中梁山隧道、西永隧道的开通和已开通的大学城隧道、双碑隧道，将会助力西永新城与主城区及北碚区的交通往来。

目前，同景优活城主要以轨道交通一号线微电园站为主，以公共交通为辅，距离同景优活城项目都在400米左右，微电园公交车站有266、276、278、456、720、769、888、906、907、908、545、546等公交线路。

配套：社区配套完善，周边配套高端。

据了解，同景优活城自身规划有49万方商业配套,项目配套集购物、休闲、观光和特色纯法式婚庆广场为一体，包含了慢调风情商业街、邻里商业中心、法式婚庆广场等配套。

目前，同景优活城招商中心已于中百仓储、海悦荟、乡村基、85度C、俏巴渝、泰苑、佈麻佈辣等数十余品牌商家签约。届时开业，购房者购物、买菜、吃饭将会十分方便。项目社区内配套还有儿童游乐区和游泳池，幼儿园等。

同景优活城所在区域周边配套更是高端，有万达投入550亿打造的万达文旅城、欧洲城和保税港等大型政府扶持项目。同时现在重庆申请第三批自贸区已经获批，四条轨道线路为该区域带来充足的消费人流，自贸区、万达文旅城、欧洲城、保税港让西永新城成为当之无愧的重庆重点的消费区域，助力该区域经济发展和商业繁荣。

同景优活城周围还规划有虎溪河湾公园、康体动步公园、休闲公园等，未来购房者想在公园休闲散步、健身锻炼也是十分惬意的。

教育方面，同景优活城已经与北师大附属幼儿园、百年名校育英小学相继签约，业主子女可直接入读，同景优活城旗下还有重庆第二外国语学校，教育资源十分优质。

同景优活城对比周边其他项目来说，业态更为丰富，配套设施更为完善，教育配套也更为优质，同时项目可以依靠旁边项目的相关商业配套，对于郊区项目来说，能够给生活带来一定便利，但也可能对居住氛围产生影响，后期的生活品质还是有所期待的。

目前，随着西永组团的整体区域价值的显著提升和多项利好的助力，同景优活城所在区域众多楼盘项目房价均呈现上涨趋势。同景优活城对于想在大学城置业投资的购房者来说，是十分不错的选择。