【掌柜点评】北碚歇马隧道提前贯通，主城到北碚蔡家更方便啦！

据了解，9月12日，市级项目歇马隧道实现全线贯通，比预定工期提前了3个月，目前全线贯通后，正在完成沥青路面铺设和路灯、通讯、消防等机电设备安装工程，预计明年6月可达到通车条件。歇马隧道是连接北碚蔡家组团和歇马的重要交通节点，届时通车后，市民从主城都市功能核心区到北碚，不必再绕行渝武高速，从而缓解渝武高速与内环的交通联系，加快了西永综合保税区、土主铁路物流园与空港保税区、寸滩港之间物流大通道的形成。歇马隧道开通后，北碚蔡家组团的区域价值将会提升，交通状况也会提档升级。今天房掌柜就介绍蔡家组团和沿线主城区楼盘，想要买房的朋友可以看看。

1.金科城

【项目简介】金科城地处嘉悦大桥北桥头，占地约800亩，盘踞两江新区，嘉陵江畔、与悦来国际会展、礼嘉商业中心对岸，别墅、洋房，高层建筑组合。金科城59区位于金科城西侧，整个地块占地面积约132亩，地面建筑面积约22万方。小区东临嘉陵江，视野开阔，以14栋洋房和6栋小高层组成。目前在售物业类型包括清水房、非毛坯房及整装房。非毛坯房及整装房，金科城江山墅，占地面积6.2万方，建筑面积约8.1万方，由15栋平地别墅，12栋坡叠别墅和8栋吊层别墅组成，是金科城的纯观江组团别墅。金科城自建9万方商业，建面17-131㎡大城现铺持续热卖中。 

【项目动态】金科城毗邻国博中心、欢乐谷。目前在售高层、洋房、别墅房源。金科城江山墅：套内144-178㎡，总价120-160万/套，目前办卡交8万抵20万优惠。金科城高层：套内55-71㎡房源在售，单价6000-6800元/㎡。现办卡交1万抵2万。 金科城在售洋房：套内59-114㎡整装洋房，套内单价6500-6800元/㎡。目前两房交1万2抵2万，三房交1.5万抵3万。金科城商铺：1层面积59-191㎡，2层面积81-134㎡，3层面积73-160㎡，单价5800元/㎡起，总价49万/套起，首付低至5万起。 

【编辑点评】项目周边临近轻轨6号线，6号线二期北碚段全长约23.8公里，沿途设曹家湾、蔡家、向家岗、状元碑等7个站点。金科城接近100万方的开发规模，其中有近10万方留给了商业娱乐配套设施，已经建成约6万方示范体验区。嘉陵风情步行街是北碚打造的高档商业圈，附近有雄风百货、UME影院、中国建设银行、海宇温泉大酒店等商业建筑。项目自带现代的高尔夫练习场、风情商业街和小资格调的露天咖啡座，欧陆风浓厚的肃静教堂和欧式园林景观。项目配套较为完善，更有近10万平米商业，数个千亩城市绿地公园，无论周边环境或项目本身建造，这都是个不错的项目。

免费咨询电话：400 8181 360转22102

金科城 均价：6000元/平方米

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2.名流印象

【项目简介】名流印象位于蔡家同源路与同华路交汇处，北望两江民居，东接中央公园，南邻蔡家轻轨站，西向奥体竞技公园。名流印象总占地面积约17万方，总建筑面积约50万方，涵盖高层，别墅及商业。名流印象总户数3532户，是目前在主城的低密度高品质住宅小区。名流印象项目分为3个地块：名流印象一号地块由31栋叠加别墅组成，建筑面积区间为135-150㎡。采用上、下叠设计，下叠拥有花园和地下室，上叠拥有多个露台，通过巧妙的设计增加各个户型的附加值，配合楼间距，生活空间得到延伸。名流印象建筑风格采用美式赖特草原风格，精致的建筑，融合亲水亲自然情怀的园林景观，悠闲醉人。

【项目动态】名流印象临近人之初双语幼儿园、美美实验幼儿园、北碚区两江名居小学、蔡家小学、重庆二十四中学等学校；周边文化氛围浓厚，目前，名流印象在售11号楼（26层，2梯6户）高层，建面50-126㎡，均价5200元/㎡，暂无折扣优惠，预计2017年6月底交房，更多楼盘资讯请致电售房部了解。 

【编辑点评】项目所在的蔡家组团自然资源非常丰富，西靠中梁山脉，东临嘉陵江，三面临水，山丘河谷层次丰富，周边还有缙云山、北温泉、小三峡等的风景旅游区。项目周边坐享“四横六纵一环线”的路网，并且项目就在轻轨6号线蔡家站旁，周边还有两江名居和嘉瑞大道公交车站等十几条公交线路，交通便利。项目前期楼栋已经接房，社区日渐成熟。另外，项目规划有12万方的沿街商业，是蔡家商业核心区，周边配套成熟，并且最宽楼间距达100米，居住舒适性好。

免费咨询电话：400 8181 360转22118

名流印象 均价：5200元/平方米

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3.万科城

【项目简介】万科城沿照母山山势而建，项目分为四期开发，一共有三种物业形态，一期高层城峰组团，二期叠拼别墅哲园组团，三期高层嶺峰组团，四期是联排别墅颐府组团。 万科城的三期据照母山山巅，紧邻照母山森林公园，围绕一个“健康的生活社区”设计的，整个组团由10栋高层错落合围。社区配套约2.5万方的山景商业街。万科城占地417亩，总体量约为65万方，产品形态非常丰富。万科城利用场地内地势高低变化，在高地规划了非毛坯高层，可以获得景观视野。在地势平坦的地方规划了叠拼别墅与花园洋房，可以享受私家花园；在地块的致高点规划了联排与双拼别墅，可以俯瞰整座照母山。 

【项目动态】万科城仅剩几套9号楼112㎡非毛坯房源，套内均价9300元/㎡。 交1000抵10000，支持公积金，首付分期。 

【编辑点评】该项目大部分叠拼别墅区和景观高层区已经完成接房，社区已经开始成熟，购房者买房不用等待周边配套完善成熟。并且该项目占据照母山优质地段，享有丰富的自然资源和宜居社区。该项目周边有重庆市人和中学，大竹林实验小学、人和实验小学、红黄蓝幼儿园。项目还签约了电影院和新世纪超市、社区内更有会所、游泳池、商业街等，方便并丰富业主生活。不足之处就是该项目距离公交车站较远，距离大坡站约400米。

免费咨询电话：400 8181 360转22604

万科城 均价：10000元/平方米

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4.和泓江山国际

【项目简介】和泓江山国际位于渝中大坪肖家湾，总建筑面积40万方，由7栋非毛坯高层、2栋SOHO公寓及复合商业街组成。和泓江山国际背靠鹅岭山脉，俯揽 6公里浩瀚长江，除和泓江山国际毗邻的佛图关、鹅岭两大公园外，和泓江山国际精心打造了占地2.4万方城心峡谷公园，收藏渝中自然美景，成就心灵栖息地。每天，观江望远，信步中庭，公园晨练，自然惬意生活尽在举手投足之间。 

【项目动态】和泓江山国际主力户型：套内73-84㎡套内单价11500元，套内89㎡套内单价11800元，套内103㎡套内单价12000-13000左右。 优惠：交3万惠8万，支持公积金。72-77㎡户型正看1.5万方精致中庭景观，103㎡板式大户型7.1米奢阔横厅，一览两江美景。 

【编辑点评】江山国际项目就处于渝中区肖家湾车站旁，西靠大坪商圈，东接解放碑商圈，而且经嘉陵江大桥和菜园坝大桥还可抵达观音桥商圈及南坪商圈，地理位置比较突出，而且是江景房，其地段优势比较看好。小区内部有羽毛球场、篮球场等基本娱乐设施，加之打造了峡谷公园景观，让业主在楼下就可观景，锻炼身体，另外内部还专门引进社区管理中心，免去了出门排队之忧，物管费3.5元/月/㎡，定价略高，购买者可根据实际情况购买。项目1公里以内拥有从幼儿园到中学的对口学校，周边有大坪小学幼儿园、中华路小学、解放小学、复旦中学、重庆六十六中等，距离较近，方便子女入学，而且学校均为公立学校，整体教学资质深厚，孩子入学还是比较放心。

免费咨询电话：400 8181 360转18989

和泓江山国际 均价：待定元/平方米

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5.北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅，位于两江新区核心照母山高端居住区。区域借力“中国第三区”城市利好，城市化进程全速推进，未来潜力不可限量。北大资源博雅毗邻照母山城市绿肺，占地约13万方，总建筑面积约110万方，北大资源博雅集纳阔景高层、花园洋房、中心商业、社区商业等业态。北大资源博雅，交通便捷，北大资源博雅近享区域内公园、商业等外部城市配套，北大资源博雅依托北大资源教育、医疗、科技、金融、商业5大优质资源植入，全方位构筑城市核心区新生活方式。

【项目动态】北大资源博雅在售高层：53～84㎡，折后8000～8900元/㎡。 4期洋房：平层110-140万；底跃135㎡，总价180--210万；顶跃114㎡总价160--180万。 可公积金贷款，一次性9.2折，按揭9.4折，公积金9.6折。 

【编辑点评】北大资源雅博在交通、商业、教育、地段都站尽优势，可所谓是包罗万象。该项目主要依托北大资源教育、医疗、科技、金融、商业5大优质资源植入，全方位构筑城市核心区新生活方式。且周边千毗邻亩照母山公园，环境自然而然非常好很适合宜居。不过现目前该项目还正在修建当中，且照母山也正在发展中，商业、生活配套略不足，不过这都不影响其自身价值及发展空间。

免费咨询电话：400 8181 360转22609

北大资源博雅 均价：8400元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。