【导购】轨道九号线有望年底开工 沿线优质盘轻松置业轻轨旁

据悉，市发改委已于近日批复了轨道交通9号线一期工程（高滩岩—回兴）可行性研究报告，该工程有望年底开工建设，2019年建成。据房掌柜了解，轨道交通9号线是一条连接主城南北的重要干线，全线从沙坪坝高滩岩至渝北花石沟。轨道交通9号线一期工程共设24座车站，全长32.15公里，项目估算总投资约197.91亿元。本期导购就为置业者推荐几个沿线优质楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、保利观澜

【项目简介】保利观澜作为保利地产进入重庆十年之际所打造的全新作品，项目总体量近70万方，地处海尔路和北滨二路之间，通过大佛寺与朝天门大桥向东连接南岸区，向北与江北火车站客运站联系；向西与观音桥商圈联系；向南通过黄花园大桥与渝中区相连。距离重庆大剧院、江北嘴CBD、重庆中央公园仅1.5公里，距离火车北站和龙头寺汽车站仅2.2公里，尽享便捷交通体系，纵览城市繁华。 总体量近70万方的保利观澜项目，物业形态由高层住宅、独栋商业办公楼及公寓组成，项目整体规划以高层住宅产品为主，套内面积为49—112㎡。

【动态】保利观澜悦城17号楼预计10月入市，套内约68㎡-91㎡第五代居住产品，套内约91-100㎡阔享四房，套内约68-76㎡悦享三房，套内约78㎡悦动四房。4号楼跃层，3梯12户，2016年9月月底接房，跃层实得套内8100元/㎡起，保利观澜目前购房可享契税补贴，支持公积金。此外，保利观澜8月18日已推20套现房特价房，56㎡两房、78㎡两房变三房、87㎡三房，若想了解更多优惠详情请拨打400 8181 360转26484咨询。

【编辑点评】保利观澜地理位置还不错，临近轻轨9号线溉北路，且该项目还享轻轨6号线及轻轨环线。保利观澜地处江北嘴，随着江北嘴的发展，该小区的配套将会逐渐完善，现目前只要依托鲁能商业。此外，该小区的园林和绿化做的都还比较可以，业主子女可入江北嘴实验小区，很适合居住。不过现目前总的来说，交通和配套还是有点落后，对出行有一定影响，特别是没车一族。虽附近有公交站，可离得挺远的。

免费咨询电话：400 8181 360转26484

保利观澜 均价：8100元/平方米

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2、融汇温泉城童话里

【项目简介】融汇温泉城童话里总建筑面积约58万方，包括高层住宅和多层商业等综合性项目。融汇温泉城童话约5万方中庭景观，环境非常好。且该项目北临站西路，东临渝长高速，西临渝怀铁路和歌乐山，南临渝遂高速。

【动态】融汇温泉城童话里E区6号楼已入市，现目前主要在售套内67㎡、68㎡两房单价8100-8800元/㎡，套内77㎡两房单价8500-9000元/㎡，套内89㎡三房单价9200-9500元/㎡；D区6号楼套内54㎡两房单价8400元/㎡；套内67㎡两房带院馆单价8800元/㎡；套内75㎡两房带院馆单价9100元/㎡。E区6号楼预计2017年11月接房；D区6号楼预计2018年8月接房。该项目支持全款、公积金及房贷。现目前购买套内54㎡两房可首付1万，剩余首付在2017年2月底付完。若想了解更多优惠详情请拨打400 8181 360转22351咨询。

【编辑点评】融汇温泉城童话里离轻轨1号线和轻轨9号线沙坪坝站比较近，现目前轻轨9号线正在修建中。该项目配套还不错，离三峡广场比较近，购物逛街非常便捷。且自身也规划了商圈，业主出门即可享繁华。

免费咨询电话：400 8181 360转22351

融汇温泉城童话里 均价：8050元/平方米

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3、万科御澜道

【项目简介】万科御澜道约65万平方米，其业态涵盖大平层、洋房、写字楼、涉外会所、酒店服务式公寓、大型购物于一体。万科御澜道社区整体建筑与园林规划呈现出三轴、六岛、九院的城邦格局，以此实现整个社区的三重归家仪仗，从开放式的六岛园林公共空间，延伸至半开放式的九个院落。万科御澜道多处铁艺与细节雕琢均采用行业的航天工艺整体成型与汽车烤漆工艺建造，会所的石柱、转角的石材等，均采用整块石材雕刻而成。同时，其每一扇门窗以及诸多建筑细节，都采用整体开模塑造。

【动态】万科御澜道目前主要在售3号楼大平层房源，在售房源套内面积129-210㎡，单价15000-19000元 /㎡，该项目只支持本地公积金，支持房贷。若想了解更多详情请拨打400 8181 360转26488咨询。

【编辑点评】万科御澜到地处江北新溉路与北滨二路交汇处，出行重庆北站和渝北地区非常方便;北滨二路可以快速到达五里店和江北嘴，到达渝鲁大道到达红旗河沟和观音桥也比较近。且离轻轨6号线、环线五里店站及轻轨9号线白塔站都比较近，可享三轨便捷。该项目各方面都很不错，小区内部给人一种很精致的感觉。不过现目前周边配套及交通有点不给力，所幸的是轻轨6号线已开通，且轻轨9号线和环线都在修建当中，且该项目位于江北嘴，区域价值还是值得肯定。

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万科御澜道 均价：15000元/平方米

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4、富力湾

【项目简介】富力湾项目总占地面积约260亩，总建筑体量约42.58万方，富力湾共分三期进行开发。该项目核心定位为城市滨湖高端综合体，富力湾居住产品的体量占项目总体量的25%，商业产品体量占75%。其中商务产品体量较大，其商业产品的方向可衍生为为重庆湾区总部级商务。此外，富力湾项目位于石盘河商务区板块中心枢纽，是轨道9号线与10号线的双轨道交汇点，双轨道的交汇必然带动项目整体的价值提升。故项目也将成为临空经济区内商业和交通。

【动态】富力湾在售2号楼高层，套内110㎡、120㎡大平层，套内成交价7500元/㎡，可首付分期3个月完成首付。该项目支持公积金贷款，团购交2万抵5万，按揭99折，全款98折。此外，富力湾在售联排别墅13-16号楼，套内面积206-238㎡，折后总价280-480万元/套，目前优惠交10万抵30万。若想了解更多优惠详情请拨打400 8181 360转78458咨询。

【编辑点评】富力湾项目位于石盘河商务区板块中心枢纽，是轨道9号线与10号线的双轨道交汇点上湾站。该项目小区有个天然湖，以后会修建成公园，休闲和绿化可以得到保障。富力湾规划的也比较丰富，有商业、写字楼等，现目前商业还未入住，基本设施配套不怎么方便，且该项目离主城几大商圈有段距离。不过价格倒是比较合适，还是可以参考。

免费咨询电话：400 8181 360转78458

富力湾 均价：待定元/平方米

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5、瑞安翠湖天地

【项目简介】瑞安翠湖天地源自瑞安“天地系列”城市核心区发展的概念，重庆天地打造集80万方写字楼群、8万方时尚新天地、30万方嘉陵天地购物、400亩天地湖暨生态湿地公园、滨江名宅于一体的城中之城。重庆天地瑞安雍江翠湖由2栋超高层、5栋高层及2栋小高层构成,位于重庆天地中心区域，东接400亩天地湖暨湿地公园，北邻新天地。

【动态】瑞安翠湖天地现目前1/2/3号楼高层及5号楼洋房，其中1/2号楼4梯6户，3号楼3梯6户，5号楼1梯2户。2号楼和3号楼高层，套内68-182平米3+1户型，套内单价11500-12500元/平米，现2房户型交1.2万抵6万，3房户型交2万抵10万。1号楼为高层，套内面积68-127平米，套内单价11500-12500元/平米。而5号楼洋房则是套内面积为116-137平米，折后均价16000元/平米。此外，瑞安翠湖天地还在售loft公寓，建面约52㎡，经改造后实得使用面积约79㎡，套内均价为12700元/㎡。天地里商铺也在售面积区间建面40-200平米，建面价格3-6万/平，交20万抵60万。若想了解更多优惠详情请拨打400 8181 360转26718咨询。

【编辑点评】瑞安翠湖天地临近轻轨9号线红岩村站及5号线支线（富华路—跳蹬南）。目前轻轨站并未通车正在修建中，不过瑞安翠湖天地周围有公交车站，且路线也比较多，出行还是比较方便。该项目紧邻重庆天地人和街小学，孩子上学也不用愁。且瑞安翠湖天地离天地里商业步行街也非常近，完全能满足基本生活需求。美中不足的就是该项目的均价有点贵，不过渝中区的房价基本都是12000以上，瑞安翠湖天地推出的优惠总体算下来还是比较优惠。

免费咨询电话：400 8181 360转26718

瑞安翠湖天地 均价：12000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。