【导购】央妈又出楼市新招 30万搞定这些优质低价房

据悉，为保持银行体系流动性合理充裕，央妈对13家金融机构开展中期借贷便利操作共2590亿元，全国各地楼市或凭此利好，有些城市因此扭转房价持续下跌的趋势，实现触底反弹。据房掌柜了解，现目前重庆楼市还是比较稳健发展，整体来说，并未受多少影响。

对此，业内人士表示央行放水所使用的中期借贷便利开展之后利率水平会降低，且中期借贷便利资金是有期限。简单粗暴的说，利率下降后，更有利于购房者贷款买房，且利率也会比平时低，能节约好大一笔利息钱。如现目前利息是100是1角钱，可中期借贷便利开展后可能就是6、7分左右。本期导购为有意置业的朋友推荐几个高性价比超价的楼盘，赶紧过来收藏吧！

1、鲁能星城

【项目简介】鲁能星城占位两江新区江北嘴CBD，龙头寺公园中央景区，尚品路通车后1公里观音桥商圈。紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城大型住宅街区。鲁能星城有十多个个街区总建筑面积约1333400平方米，还引进重庆巴蜀中学、巴蜀小学、巴蜀幼儿园三大名校，重百超市抢先入驻，已于2007年7月正式营业，招商银行也落户星城。

【动态】鲁能星城13街区公寓在售，建面41-99㎡，单价5880元/㎡起，总价28万起-80万止。现目前主售建面41㎡户型，现购买交1.5万可抵3万优惠；建面65㎡/76㎡/99㎡户型，团购交2万抵3万！该项目暂不支持公积金，支持房贷，预计2017年4月接房。若想了解更多详情请拨打400 8181 360转22705咨询。 

【编辑点评】其实这个楼盘整体来说综合性能还不错的，业主可直接入读鲁能巴蜀学校。且鲁能位于江北嘴，而江北嘴现目前是重庆的发展方向，自身商业设施配套也非常齐全，也形成了一个完整的商业体系。其次是鲁能在重庆比较知名，也是房地产中土豪的一个，无论品质还是服务都比较放心。且该项目离商圈还是有段距离，且该项目也是商业性，物业价格有点高。

免费咨询电话：400 8181 360转22705

鲁能星城 均价：5888元/平方米

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2、龙湖拉特芳斯

【项目简介】龙湖拉特芳斯位于重庆西永中央商务区，总占地350余亩，建面100万方，业态涵盖洋房、洋楼、高层、商业等。龙湖拉特芳斯紧靠地铁一号线微电园站，据双碑隧道1.6公里，连接西南地区西永中央广场。 

【动态】龙湖拉特芳斯好城受捧二期在售套内20-26㎡，5.1米层高跃层小户产品，实得面积约45-65㎡跃层，实得套内单价3599-3999元/㎡，总价19.9万元起，更可首付一成，首付仅需2万元！该项目支持公积金，支持房贷。若想了解跟多详情请拨打400 8181 360转22337咨询。

【编辑点评】龙湖拉特芳斯就位于轻轨1号线微电园站旁，相比周围其他楼盘自然而然交通便捷，出行也方便。该项目紧接着西永中央广场，自身也有商业，现目前已有商铺入住。过由于该区域还处于发展中，很多设施配套都还不完善，该项目离主城区还有一段距离，生活还是有所不便，不过只是短暂的。

免费咨询电话：400-8181360转22337

龙湖拉特芳斯 均价：3599元/平方米

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3、光华安纳溪湖

【项目简介】光华安纳溪湖项目总占地面积逾500亩，总建筑面积约70万方，综合容积率仅为1.55，主要打造以湖景联排、叠拼、类独栋别墅物业为主，辅以部分花园洋房和少量高层产品的高尚社区。光华安纳溪湖项目坐落于茶园板块别墅区里，区域内湖景长青湖位于项目北侧，天然造就本案三面环山一面临水的原生地貌，光华安纳溪湖整体景观以湖为核心，围湖而建打造出1公里滨湖亲水景观带，同时充分利用原生坡地形势，结合实际坡地的高差情况，提升了每栋楼的观景面。

【动态】光华安纳溪湖别墅、小高层在售。项目毗邻南坪实验小学、重庆11中、重庆八中。支持公积金贷款，可半年首付分期。小高层在售3/4/5号楼湖景墅区，套内35-85㎡，套内5666元/㎡起，总价20-58万/套。现购房按揭不分期96折，按揭分期98折；全款不分期94折，全款分期96折。别墅在售套内面积125-148㎡，总价108-450万/套。若想了解更多优惠详情请拨打400 8181 360转26742咨询。

【编辑点评】光华安纳溪湖为光华集团十年光辉的新乐章，光华集团在渝打造的以纯法式风格为主导，辅以新古典的高端居住社区。南岸区一直都是重庆市民宜居之地，光华安纳溪湖的环境非常好，小区绿化做得还不错，到处都是鸟语花香，很适合喜欢安静的人宜居。南岸区这几年也不在发展，不再像之前那样落后，该项目所在地正是南岸区发展之地，不过现目前生活于那边还是觉得不怎么方便，毕竟那边还处于发展中，所幸的是那边交通还可以，出行还是比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转26742

光华安纳溪湖 均价：5800元/平方米

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4、协信城立方

【项目简介】协信城立方位于缙云山山脉和寨山坪森林公园之间，大学城区南侧，毗邻重庆大学、第三军医大学、重庆科技学院等学府，紧邻西永保税区B区和台资信息产业园。协信城立方所在大学城南侧片区，该项目有了超百万方商业设施以及近千万方居住社区，建成后将成为辐射整个大学城、西永及其周边区域。该项目总建筑面积约102万方，包括近80万方住宅，和酒店、商务公寓以及8万方融百货、超市、影院、购物公园，同时社区内有30亩生态公园，打造重庆公园式低密度多元综合体，营造“PARK都会里的繁盛人生”。 

【动态】协信城立方10号楼洋房及30号楼高层5月25日已开盘，现目前主要在售套内78㎡底跃洋房，实得105-145㎡，总价53万起；套内92㎡，总价78万起 。其中套内73㎡顶跃洋房，实得148㎡，带80㎡屋顶花园，总价82万起。此外，该项目还主售套内49㎡两房，实得59㎡，总价27.5万起；套内62㎡三房，实得72㎡，总价37.5万起； 套内68㎡跃层，总价48.8万。现目前在售建面38㎡，套内27㎡，实得54㎡，5.1米挑高可做两层，总价26万/套；现高层交1万抵3万，洋房交2万抵7万，支持公积金。若想了解更多详情请拨打400 8181 360转22333咨询。

【编辑点评】协信在重庆房地产市场排名前十，其质量和品质也值得肯定。协信城立方是协信地产主力打造的作品之一，该项目位于大学城康居西城旁，交通和设施配套现目前不是很齐全，不过所幸的是该项目自身也规划了商圈，其周围楼盘也有很多商圈，现目前也有商铺陆陆续续入住了，以后会发展的越来越好。现还可以依赖康居西城的设施配套，日常生活还是完全能满足，其价格也比价低。

免费咨询电话：400-8181360转22333

协信城立方 均价：6000元/平方米

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5、金阳第一农场大学城

【项目简介】金阳第一农场位于重庆市沙坪坝区大学城，近璧山隧道，临近西永微电园，项目总占地253亩，总建面28万方，容积率仅1.69。总体规划为金阳第一农场公园、金太阳健康服务中心、养生康居示范区三大功能板块区域，共同构建中国中医养生健康示范社区。

【动态】金阳第一农场现目前大学城墅区小高层已入市，该项目主要套内43-53㎡两室两厅，均价4998元/㎡，限量38套。现购买高层交8000元可抵3万优惠。若想了解更多详情请拨打400 8181 360转18556咨询。

【编辑点评】“第一农场”是金阳三年磨一剑倾力打造的全新地产概念品牌，大学城、金佛山（700亩）、含谷（1800亩）三大项目同步启动，是集团的主要发展战略方向。大学城项目是“第一农场”品牌系列的作品，以农场为支撑、以健康为理念，依托大学城浓郁的人文环境，打造国内中医健康养生示范社区，“提商业地产就想到万达，提健康地产就想到金阳”——这是金阳打造这一系列品牌的目标。现目前该项目还正在规划中，许多设施配套都还不怎么完善，且该项目离主城区也比较远，不过离璧山倒是挺近的。金阳第一农场大学城一听这名字就觉得主打绿色宜居之地，不过该项目的绿化还有环境这些的确很好，很适合老人和小孩居住。

免费咨询电话：4008181360转18556

金阳第一农场大学城 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。