六种房一买就贬值买品牌大盘规避这些风险

来源：大渝网重庆房掌柜 2016-06-24 10:04:48

[摘要]一般来说，买房置业无论是投资还是自住，都希望价值可以只增不减，但有些房一买就贬值或者增值太不明显，真是一个大写加粗的心塞！！哪些房子容易遇到以上问题呢？一起来看看。

一般来说，买房置业无论是投资还是自住，都希望价值可以只增不减，但有些房一买就贬值或者增值太不明显，真是一个大写加粗的心塞！！哪些房子容易遇到以上问题呢？一起来看看。

一、开发商实力小或口碑一般。有些开发商过于追求眼前利益，如拖欠工程款，项目进展不顺利就找下家接盘。房子一旦出问题，维权对象都难找。

二、负面新闻较多的楼盘。这种通常有问题，如降低建材标准、擅自改小区规划等，很容易引起维权，后期居住也易出现质量隐患。

三、周边有厂房仓库。厂房仓库可能存放危险品。天津滨海爆炸案周边距离不到一公里的小区，受损严重，开发商不得不收回房屋，业主也蒙受很大损失。

四、土地有问题的房子。一是产权有问题，如商改住，产权纠纷很可能办不到房产证；二是土地用途，即土地在开发前是做什么用的？如果是工业用地要谨慎，“毒地”上盖房千万别买。

五、周边存在治安隐患。治安问题小则容易被盗财产损失，重则存在人身安全问题，买房一定要考虑这一因素。

六、紧挨交通主干道。虽然干道交通出行方便，但紧挨着的话，会有扬尘、尾气污染、噪音等负面条件。距离干道200米左右比较合适。

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责任编辑：向芸

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