【导购】主城商圈时尚LOFT公寓 让潮流青年享百变空间

近两年来，LOFT公寓越来越受到年轻购房者的欢迎，市面上的LOFT公寓一般都有5.1米的挑高，购房者可以根据自己喜好与需求，来选择LOFT公寓的非毛坯风格并布置空间功能。LOFT公寓可以说是一种即时尚又独具品位，富有现代气息、造型百变、空间灵活的房产产品。如果公寓能买在商圈内、那就更是锦上添花了，年轻朋友能在商圈内乐享都市生活，商圈里购物、娱乐、休闲、吃饭都容易，并且，平时上下班坐车、坐地铁也方便快捷。以下是房掌柜发现的主城商圈里不错的LOFT公寓楼盘，有兴趣的年轻朋友，快来看看吧。

1.鲁能九龙花园

【项目简介】鲁能九龙花园是鲁能地产入驻九龙坡区的首个项目，项目位于九龙坡火炬大道（隆鑫西城汇）对面，总占地约6.18万方，总建筑面积约29.61万方，绿化率31％、容积率3.63，集高层、公寓、商业于一体。项目共分为三期开发。目前，一期2000套房源已经卖完，在售二期高层2、3号楼，高33层、2梯6户、均价8000元/㎡左右，主推62㎡、75㎡、80㎡、90㎡、94㎡户型。并且，鲁能九龙花园引入重庆市教委直属重点中学—育才中学，业主享受免试入读专属指标，是西区唯一带直属重点中学的教育大盘。项目靠近轻轨2号线大堰村站和规划中的5号线，周边有多个公交车站，公交线路众多。周边6大公园环绕，景观环境优越。

【项目动态】鲁能九龙花园东郡集阔景高层、LOFT公寓、特色商业于一体的九龙生活教育大城，现已开盘。

【编辑点评】该项目位于盘龙商圈核心、周围规划有成熟的商业配套，靠近轻轨和公交车站，交通便利，彩云湖公园、南区公园等多个公园环侍、生态环境较好。最重要的是，购买九龙花园的业主子女能够享受免试入读鲁能育才中学的名额，是个教育大盘，购房者投资或者自住，都是很不错的。另外，由于周围有大型的商业综合体、还有就是靠近公交站、人流量会比较大、也许会有些吵杂。

免费咨询电话：4008181360转57336

鲁能九龙花园 均价：7500元/平方米

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2.保利江上明珠X-LOFT

【项目简介】保利江上明珠X-LOFT 位于江北江北区鸿恩寺公园（正大门），商务公寓属于D-3组团，位于销售中心南面方，隔市政道路能眺望到鸿恩寺公园，北侧为会所和幼儿园和已建洋房区。规划建设总用地面积115297.51㎡，总建筑面积641090.27㎡，容积率为4.31。该项目涵盖2000㎡生活超市及3公里生态商业街、陶然居大观园，亿元级明珠生活馆，幼儿园。是集高层住宅、酒店、写字楼、LOFT公寓、风情商业街等于一体的大型城市综合体。

【项目动态】保利江上明珠X-LOFT现房在售，总楼层12层，4层以下都是商铺，建面均价在20000-30000元/㎡。项目套内42-45㎡公园跃层公寓，挑高5.1米，可隔两层，套内均价约10000元/㎡。另有高层套内均价在8800-9600元/㎡，请关注！

【编辑点评】项目位于科园路区域，地铁沿线且区域发展较快，但相应项目配套完善中。优势：地铁沿线且区域发展较快不足：相应项目配套完善中。

免费咨询电话：400-8181360转22832

保利江上明珠X-LOFT 均价：12000元/平方米

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3.熊猫公馆

【项目简介】熊猫公馆由重庆帝维美丽之冠投资有限公司开发，是重庆帝维公司积极配合渝中区政府开发老城重点项目。项目总占地9307㎡，总建筑面积约85000㎡，建筑密度49.8%，绿地率达到25%。熊猫公馆由一栋148米的超高层建筑组成，采用新古典主义建筑风格，时尚美观、俊朗大气。项目地下负3至负1层为停车库，可以提供499个停车位，地上1—5层为商业裙楼，地上6层为业主专享的配套，包括景观餐厅、洗衣房、棋牌室、运动会所，还有社区用房、物业用房、文化站等。熊猫公馆地上7-37层为公寓，套内26-54㎡的3.6米层高LOFT小跃层，买1层赠1层，以26-31㎡的单间配套的面积实现了1室2厅1厨1卫的居住空间。7-37层为高品质公寓，地上38层为顶层观江豪宅，位于148米整体建筑的最顶层。套内面积在200㎡以上，另有大量赠送空间。另外熊猫公馆还设计有1栋3层近1000㎡的精英教育双语幼儿园。项目采取“立体式交通、人车双分流”的交通设计理念，既保障了内部交通安全舒适，又缓解了中兴路的交通压力。 

【项目动态】熊猫公馆解放碑商圈非毛坯公寓预计2016年10月开盘，套内面积为26-54㎡LOFT小户，目前价格、优惠待定。 项目可长达5年试住，租金全免！非毛坯小户，拎包入住！3.6米创新层高，更多实得面积！ 

【编辑点评】熊猫公馆地处解放碑核心位置，区域优势突出，周边教育、医疗、交通等配套齐全。此外，熊猫还推出5年免租试住，非毛坯小公寓宜居宜商宜住，很适合青年。项目在城市中心区，解放碑上下班高峰期拥堵。坐公交车去熊猫公馆，熊猫公馆主推套内约27-55平方米的3.6米层高LOFT小跃层，不适合改善型用户，只适合青年人居住，这就有一定的局限性。将来有小孩或者是把老人接过来一起住还有要考虑重新购房。

免费咨询电话：4008181360-26823

熊猫公馆 均价：待定元/平方米

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4.华宇cola公寓

【项目简介】华宇cola公寓位于沙坪坝区杨公桥地铁旁,处于华宇百万方成熟大社区中。华宇cola公寓是华宇星云汇星领地公寓组团。华宇cola公寓位于杨公桥地铁口，由三栋住宅，一栋loft及裙楼商业组成。

【项目动态】华宇cola公寓在售套内面积约22-32㎡，总价24万/套-40万/套,赠送率高达128%，可实用面积为51-65㎡，套内均价8311元/㎡，在售房源支持首分分期和公积金。 

【编辑点评】该项目靠近轻轨1号线杨公桥站，周边有两个公交车站、多条公交线路，交通十分便利，自带商业配套，配套成熟。并且旁边就是重庆68中和杨公桥小学、教育资源丰富。不足之处就是在大型立交旁，车流多，比较吵闹。

免费咨询电话：400-8181360转22353

华宇星云汇星领地 均价：8000元/平方米

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5.瑞安翠湖天地

【项目简介】瑞安翠湖天地位于渝中化龙桥永嘉路45号（企业天地旁），重庆天地打造集80万方甲级写字楼群、8万方时尚新天地、30万方嘉陵天地购物中心、400亩天地湖暨生态湿地公园、滨江名宅于一体的城中之城。重庆天地瑞安雍江翠湖由2栋超高层、5栋高层及2栋小高层构成,位于重庆天地中心区域，东接400亩天地湖暨湿地公园，北邻新天地。重庆天地瑞安雍江翠湖紧邻重庆天地人和街小学，零距离天地里商业步行街，尽享天地繁华生活。 

【项目动态】瑞安翠湖天地渝中化龙桥江景房，6月3日已加推2号楼和3号楼高层，套内68-182㎡3+1户型，套内均价12000元/㎡，现2房户型交1.2万抵6万，3房户型交2万抵10万。 另项目1/5号楼在售，1号楼为高层，套内面积68-127㎡，折后均价12000元/㎡；5号楼为洋房，套内面积为116-137㎡，折后均价14945元/㎡。5号楼loft公寓在售，挑高5.1米，建面约52㎡，经改造后实得使用面积约79㎡，实际使用面积均价为7768元/㎡。 另在售天地里商铺，7/8/9号楼，面积区间建面50-200平米，建面价格2.4-6万/平，交20万抵60万。 

【编辑点评】该项目在化龙桥重庆天地旁，这里有很多大型商场和写字楼。公寓商住两用都是可以的，并且交通便利，配套成熟。并且周围有大型湿地公园和人工湖，环境十分优美，亲近自然。

免费咨询电话：023-61819999

重庆天地雍江翠璟 均价：13000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。