商业地产遭遇“中年之殇” 未来“互联网+”趋向“商业+”

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中国商业地产处于转型关键期   未来“互联网+”趋向“商业+”

当前大数据、社交、场景已经成为商业地产三个新关键词。互联网已深度融入商业地产，某部分企业已开始尝试商业与文化、旅游、科技等融合。中国商业地产行业正进入大变革和大整合时期，未来从互联网+走向商业+是个值得注意的重大变化。

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据了解，重庆商业地产现目前还没有实行“商业+”，不过北京西单大悦城商场已开始行动了。西单大悦城商场进行了大范围调整，将一层的化妆品专柜调整到二层，一层主打轻奢品牌。且还将继续对餐饮品牌进行调整，并陆续推出化妆品体验店组团。还考虑推出百货特色的场景化、小街区化品牌店组合。另外，西单大悦城正在开发合作平台包括河狸家、途牛旅游、阿里旅游、市政一卡通、糯米等。并与腾讯、中国移动、百度、美团、智慧图的合作也不局限于数据资源共享，还开创了低成本运营O2O平台的特有模式。在未来更多的模式将被研发出来并在西单大悦城率先投入使用。

商务部市场运行专家、中国商业地产联盟秘书长王永平认为，商业地产业界普遍把发展困境归结于电商冲击，对于自身运营方面的问题认识不足，对于电商的应对总体也处于被动式，只是在互联网+上做文章。从“互联网+”走向“商业+”是值得关注的重大变化。

中国商业地产现在业界已找到了新的方向，以商业为主导而不是互联网为主导，向商业+方向探索。未来“互联网+”趋向“商业+”，将为中国商业地产注入一股新力量，带来另一种模式，开启新历程。