保亿丽景紫园：“4”字头价格坐拥粉丝 成就人们的购房梦想

【时间】2016年1月13日(周三)14:00-16:00

【地点】保亿丽景紫园，北碚蔡家岗镇嘉运大道

【立场】客观、公正，为买卖双方了解详细概况

■项目概况

【保亿置业集团 以“和谐空间、品质生活”企业宗旨】

【坐落两江新区蔡家组团，成品牌的聚集地、产业的孵化地】

【保亿丽景紫园礼献蔡家，打造首席高端洋房居住区】

■购买参考

【“地段，地段，还是地段” 保亿完美诠释交通四通八达】

【坐拥豪华五星级酒店 精彩生活随性享】

【自然资源十分丰富 青山绿水层层环绕】

【123㎡花园洋房 270°阔景视眼】

【项目优势：“4”字开头 成就居住梦想】

【保亿丽景紫园项目规划】

【不足之处】

■项目概况

【保亿置业集团 以“和谐空间、品质生活”企业宗旨】

保亿集团有限公司，创立于1991年9月16日。保亿集团此前一直称为浙江华荣集团有限公司，到2009年9月16日起，已荣升为全国无区域的企业集团——保亿集团。据悉，该集团是一家以房地产开发为核心，物业管理、贸易流通与产业投资整合发展集一体的集团企业。

从1991年截至目前2016年，保亿集团历经25年的发展，已拥有25家下属子公司以及4家参股公司。同时，也被荣誉为“中国房地产百强企业”。

据了解，保亿集团自2000年起，就连续被评为信用AAA企业；并先后获得了“中国房地产浙江公司品牌TOP10”，“浙商对外投资典范”，“‘十一五’浙江房地产品牌三十强”，“浙江省最佳雇主企业”，“2012浙商全国500强”第141位、“中国房地产百强企业”等多项荣誉。

自2001年起，保亿置业集团就一直秉承着“和谐空间，品质生活”的开发理念，信奉“让客户赞美、圆员工梦想、让企业永远“的公司愿景，坚持为所在城市创造良好的城市景观及居住环境，也为居住的人们带来更加舒适的生活空间。而在其短短数十年之间，保亿集团就已成功进入全国杭州、宁波、舟山、台州、西安、上海、重庆、大连等八大城市，累计开发规模共约500万平方米。

此外，保亿置业集团五大产品系也已基本形成，包括城市近郊品质住区、未来城市中心中高端住宅、城市核心或未来城市中心高端住宅、城市新区产业写字楼、老年旅游复合地产。该集团还以实施精工品质、精细营造、精制生活、精心服务的产品战略，通过专业与精进不断潜行，为更多家庭诠释出一个“好房子”标准。

【坐落两江新区蔡家组团，成品牌的聚集地、产业的孵化地】

2010年11月1日，保亿集团在经过30余轮番竞价，最终以总价6.4亿竞得重庆两江新区蔡家组团，可见保亿集团企业的实力是多么得强劲。据悉，该地块位于重庆北碚区蔡家组团H分区，土地面积合计227.56亩，可建面积为303418平方米。

据了解，重庆两江新区是作为我国内陆地区唯一的国家级开发开放新区，是继上海浦东新区、天津滨海新区之后，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区，代表着未来将有十分良好的发展前景。而蔡家组团又作为两江新区的重要组成部分，是重庆市规划建设的11个外围组团之一。该组团位于重庆市主城北部，东连江北区，南接北部新区，西承沙坪坝区，北靠北碚区，处于四区经济联动和功能衔接的枢纽位置，是重庆主城区拓展的最佳空间。

两江新区规划布局中唯一的“高品质生态型商住区”的蔡家组团，未来将集中发展高新技术及研发高品质生态居住、高端会议商务等特色产业。随着一大批世界500强企业的落户，作为重庆十强特色工业园区之一、绕城经济带最具成长潜力的十大工业园区之一的两江新区北碚蔡家组团，现目前已成为品牌的聚集地、产业的孵化地。

然而，早在2011年的时候，保亿置业集团便已瞄准两江新区的大开发、大发展背景以及蔡家资源的地理优势，率先抢占蔡家组团，从而开发出首个高端洋房住区。由此可见，保亿置业集团的眼光可谓高瞻远瞩。

【保亿丽景紫园礼献蔡家，打造首席高端洋房居住区】

保亿丽景紫园地处蔡家组团的西南侧，地理位置十分优越，同时，该项目还位于嘉运大道和同康路交汇处的西南方向，是一个以花园洋房、臻品小高层和高层以及繁华商业街组成的楼盘，也是一个高品质、高质量、高水平的综合性大盘，同时它也是保亿集团进军重庆的第一个项目。

据悉，保亿丽景紫园将礼献蔡家，打造蔡家唯一首席高端洋房住宅区。该项目占地面积228亩，总建筑面积约30万方，容积率1.53%，绿化率达到33%，车位配置率在85%左右；其物业包涵花园洋房、豪华别墅、臻品高层以及商业街，集娱乐、休闲、餐饮、住宿于一体，极力建铸宜居、养生居住区。

保亿丽景紫园主推洋房16、20、21、23号楼，面积区间123-150㎡，均价5700元/㎡左右；跃层，面积区间150-270㎡；高层2、3号楼，在售109㎡、125㎡两个户型，高层特价房均价4100元/㎡左右。现洋房享交1万抵5万，高层交1万抵3万优惠，可使用公积金贷款。另外，在保亿丽景紫园建成之际，该项目将会成为一个拥有2252户高密集人居住的低密度高尚人文社区。

■购买参考

【“地段，地段，还是地段” 保亿完美诠释交通四通八达】

地段，历来都是房地产行业关注的焦点。香港著名实业家李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”，精辟概括了地段在房地产开发中的重要地位。可以说，地段优势就是强卖点。那么由此可见，对于一个好的房地产楼盘，优越的地理位置、便捷的交通及醇熟的配套都是必不或缺的一部分。

重庆房地产业内人士认为，“重庆最早的房地产开发的好位置在主城地带，而随着城市的不断发展，房地产也逐渐转向新区一带。”。现代房地产业发展非常迅速，房地产产品目前正源源不断地涌向市场，市场日益细分，住户需求已形成多样化，那么，则更需要和追求准确的位置观念。当今，人们的置业观念发生了质一样的变化。买房如何看待地段？业界人士也告诫，需要多角度观察，长远看待。“与该项目有关的城市发展规划与走势、市政配套、小区素质、周边环境、公交线路等等，都是衡量地段价值、辨别物业好否的重要参考标志。”

而保亿丽景紫园正完美诠释了交通四通八达，具备水、陆、空三维立体的交通网络，可通达各主城区。轻轨6号线在此经过，在向家岗站下后，几分钟便可到达该项目；另外嘉陵江纵贯南北， 国道110线、兰海高速、中环快速干道、绕城高速，连通重庆各大主城区；嘉悦大桥、嘉悦二桥（规划）、礼嘉大桥（在建）、马鞍石大桥、水土嘉陵江大桥串联主城各区。并且，现已有直达公交线路， 506路 、550路、537，蔡家组团正逐渐融入主城核心区域，将吸引更多的主城其他区域市民投资置业。

【坐拥豪华五星级酒店 精彩生活随性享】

当然，保亿丽景紫园除了交通优势十分明显之外，它的配套资源也非常的丰富。

据悉，保亿丽景紫园周边云集了蔡家中央商务区、佳程广场商业体以及礼嘉商业中心等商业，三大商业齐齐助阵，将打造成为一个近百万方的核心商业区。另外，保亿丽景紫园在教育配套上面，也付出心血，为业主朋友的孩子营造良好的教育氛围，朝阳小学、西师附中、兼善中学蔡家分校均已开工建设，三大重庆顶级名校纷纷进驻蔡家，联袂打造蔡家“教育梦工厂”。而在医疗配套上，蔡家医院、蔡家两江东方医院、市儿童礼嘉分院也已相继到位，就近可就医，方便快捷。

除此之外，保亿丽景周围还拥有五星级酒店海宇温泉大酒店、重庆颐尚温泉度假休闲酒店和温泉度假村等高档娱乐设施配套，可随时随地满足业主的生活、娱乐等需要。

【自然资源十分丰富 青山绿水层层环绕】

据悉，保亿丽景紫园的自然资源非常丰富，西边靠近中梁山脉，东边临近嘉陵江水，绿水环绕，带来无限优美风景，而观音岩城市山地公园、樱花公园两大公园常伴于保亿丽景紫园左右，青山绿水层层环绕着，居于此地，生活境界将由此划分开来。

保亿丽景紫园周边的山、丘、河、谷层次丰富、鲜明，场地形态独具个性。有缙云山、北温泉、小三峡等著名风景旅游区，环境十分优美，是不可不去的一处好去处，同时也是居家、养生的好去处。现在的青年大多生活在繁华的都市里，

而城市里的纷繁复杂又让人迷失在这花花世界，城市里不羁自由的生活方式也许会让大多数人感到厌倦，从而想要得到一处幽静之地，那么，“想一处幽静，得一席之地”，在这块山美水美的保亿丽景紫园，绝对是不二之选。

同时，蔡家组团目前并没有进行过大规模的开发建设，空气质量已达到国家一级标准，水体也达到了国家二级标准，环境优势在重庆都市发达的经济圈中可谓首屈一指，有被誉为西部第一个国家园林城区，重庆“后花园”之称。

【123㎡花园洋房 270°阔景视眼】

如果保亿丽景紫园的地段用完美诠释，配套资源以丰富来概括，自然资源以青山绿水为亮点，那么它所修建的户型就理所当然的就足以“新”为主题。

正所谓“新”对很多人来说都并不陌生，但要做到“新”却是许多人绞尽脑汁，然而也未必是能如愿以偿的一件事情。随着经济的发展，生活水平的提高，花园洋房在生活中已不再陌生。就目前重庆市面上的洋房来说，风格各异，但大都离不开模仿两个字。然而，保亿丽景紫园凭借其独特的眼光，把花园洋房风格的上升到了一个新的层面，独创出新亚洲风格的保亿洋房。

据房掌柜了解，保亿丽景紫园目前主推洋房16、20、21、23号楼，面积区间123-150㎡。该御景小洋楼/E户型，套内面积约83.49-113.53㎡，建筑面积约101.99-138.68㎡。项目采用独特的设计理念，将270°的阔景视野打造为每家每户的观景台。大尺度的飘窗设计，为每一个留恋窗外风景的你，带来无尽的想象。其次，洋房底跃环绕露天花园庭院，让居住在洋房里的人们生活显得更加与众不同。

另外，其实很多高层或洋房都在强调着同一个问题，那就是高容积率，但注重高容积率的同时却忽视对居住者个人空间的保密。保亿丽景紫园却反其道而行之，用2.0的超低容积率设计，为居住者提供了一个属于自己的个人世界，最大程度地保障了居住者的最大私密性。同时，相对于私密来说，30米的敞阔楼间距却恰好满足了人们对舒适空间的追求。

保亿丽景紫园还主张把亚洲元素植入现代建筑语系，以具有浓厚重庆地域特色的传统文化为根基，运用现代材质和工艺技术，将传统意境和现代风格对称运用，让项目更具品质感与艺术性。

【项目优势：“4”字开头 成就居住梦想】

在2015年，一些楼盘纷纷看准时机，各项优惠措施相应出台，但购房者更看中的是价格，低价亲民是众多楼盘的一大优势，4字开头不多见，那“4”字开头的价格可以享受高端花园洋房，享受自然资源丰富的园林景观，享受四通八达的便捷交通，岂不是更不多见。

在重庆“4”开头的价格可谓少之又少，就算有，那么便捷交通、成熟配套、自然环境也不一定能够全部享受。而保亿丽景紫园则以“4”的优惠价格开头，就能以低价享受高品质的花园洋房，完成顾客住房心愿，成就顾客居住梦想。据悉，丽景紫园以“4”的优势，已收获一大批粉丝，都对此项目赞不绝口。

据数据调查显示，重庆主城九区的楼盘价格平均下来是需要8000--9500元每平米。在重庆，主城区一平米的房价就可买到保亿丽景紫园的2个平方，并且还能享受地段、交通、配套等优质资源。“4”开头的价格又怎能不拍手叫好。

【保亿丽景紫园项目规划】

保亿丽景紫园地处重庆北碚蔡家组团核心嘉运大道旁，在2011年10月15日，国务院正式批复《重庆市成效总体规划(2007-2020年)》，正式明确蔡家组团作为重庆主城的中心城区，规划未来居住人口将达到52万人，此数字如此庞大，可见蔡家组团是国务院规划的重中之重。据悉，未来还将规划有19所小学、10所中学、6所9年制学校、音乐演艺中心和3000亩中央公园、2250亩的奥体竞技体育中心、1500亩主题公园、儿童公园等以及5所大中型医院、1300亩购物中心等，财力、物力、人力均表示着保亿丽景紫园在未来将会有更好的发展前景，且未来的配套也相对应比较齐备。

并且，项目除周边未来多种商业配套之外，自身一、二期也规划有将近万平米社区商业。说到蔡家，第一印象可能就是远、其次就是新区配套不完善。从目前来看的确如此。但谁又能想到5年后的汽博中心会发展成今天这个样子呢？所以由此可见，买房交通配套、生活配套等这些的确非常重要，但同时也要用发展的眼光来看待这些目前看似区域配套还不够成熟的楼盘。

【不足之处】

就目前来说，蔡家相对于北碚主城比显得人烟稀少，且工业没有北碚主城的工业发达，项目距离主城区较远，区域配套还未完善，生活、出行、购物、配套等有待不足，还将持续完善。

而蔡家的交通也属于不太便捷的类型，自驾的话是需要至少半个多小时才能到达主城各商圈，且轻轨6号线向家岗站下车之后，距离保亿丽景紫园约2公里路程，若步行则需要30分钟，若等公交车，则需要10分钟以上，但是公交车发班次数极少，并且也只有一班车，那么也是极其困难的。当然交通问题现阶段只是暂时性的，随着蔡家组团的不断壮大，未来这些问题都将一一改善。

后记：虽然现在保亿丽景紫园在交通上有点不给力，不过要始终相信，随着蔡家组团后续的不断发展，保亿丽景紫园的公共交通问题以及配套问题将会得到解决。从综合条件来看，“4”字头、有山有水的保亿丽景紫园才是客户的不错选择。