2016年首批两江新区30亩商业用地入市 均挂牌底价成交

1月13日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让两江新区鱼嘴组团两宗商业、商务用地，这是2016年推出的首批两江新区组团经营性土地，房掌柜从锐理数据机构获悉，两宗地均以挂牌底价成交。

此次推出的两宗地共计30亩，其中有一宗地楼面地价达3513.2元/㎡。

两宗商业用地纷纷以底价挂牌成交

两江新区鱼嘴组团A分区A01-4/03号宗地为商业用地、商务用地，占地面积约6.3亩，土地面积4168㎡，总建筑面积10420㎡，该宗地以挂牌底价1297万元成交，竞得者暂时未知，容积率为2.5，楼面地价为1244.7元/㎡。

两江新区鱼嘴组团A分区A01-4/03号宗地实景图

两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3/01号宗地为商业用地、商务用地，占地面积约23.7亩，土地面积15798㎡，总建筑面积12638㎡，该宗地以挂牌底价4440万元成交，竞得者暂时未知，容积率为0.8，楼面地价为3513.2元/㎡。

两江新区鱼嘴组团Q分区Q13-3/01号宗地实景图

2016年首次成交北区土地

1月13日推出的两宗北区土地是2016年首次公开入市成功成交的土地，早在1月4日国土局推出的两宗经营性土地，分别处于巴南区和北碚区，但是经房掌柜向国土局工作人员核实，两宗地并未成功交易。

“重庆向北”发展的口号依然在持续，两江新区聚集着众多品牌房企的高端楼盘，一度成为重庆的富人区。高端住区的形成催生了商业投资的机遇，两江新区的商业崛起成为必然！

西部发展看重庆，重庆发展看两江。两江新区亦是重庆商务商贸的重要功能区域，包括悦来会展中心也处于两江新区的核心位置，带动两江新区商业发展。

在交通物流方面，两江新区已是四通八达。不仅有机场高速路可同行，还有轻轨6号线贯穿，无论到重庆哪个区域都非常的便捷。

房掌柜将持续关注重庆土地市场。