城投、鲁能瓜分九龙坡三宗地 总成交价约8.5亿元

8月31日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让九龙坡区三宗地，土地出让总面积约222.05亩，总建筑面积414415㎡。城投以总价约2.08亿元的价格摘得九龙坡区西彭组团两宗地，鲁能则以6.4亿元挂牌底价拿下九龙坡区大杨石组团一宗地。

城投一举摘下西彭组团2宗地

其中，九龙坡区西彭组团A分区A44-1/02号宗地为二类居住用地，占地面积81.16亩，最大可建筑面积135273㎡，容积率2.5。该宗地被城投以底价约1.477亿元一举摘下，楼面地价1092元/㎡。

九龙坡区西彭组团A分区A46-1/02号宗地为二类居住用地，占地面积48.09亩，最大可建筑面积54502㎡，容积率1.7。该宗地被城投以底价约0.60亿元成功摘下，楼面地价1100元/㎡。

据悉，此次九龙坡区西彭组团2宗地紧挨在一起，两宗地均位于重庆市九龙坡区西彭镇，西侧为重庆绕城高速，是该区域对外连接的主要城市干道，东北紧邻马鞍山生态公园，且周边开发项目较少，未来升值空间巨大，前景看好。

鲁能6.4亿拿下大杨石组团

另外，九龙坡区大杨石组团Q分区QF4-2-1/04号宗地为二类居住用地、商业用地，占地面积92.80亩，最大可建筑面积224640㎡，容积率3.6。该宗地被鲁能以底价6.4亿元收入囊中，楼面地价高达2849元/㎡。

九龙坡区大杨石组团Q分区QF4-2-1/04号宗地周边已经有多个项目入驻，如万科西城、华宇阳光尚座、奥园盘龙壹号、金茂悦等，周边配套较为成熟，交通方便，各个项目商业配套可就近共享。

据悉，鲁能置业集团公司隶属鲁能集团，专业从事基础设施投资及房地产的开发、经营和管理，是中国国家建设部审查通过的具有国家一级资质的房地产开发企业，其旗下项目重庆鲁能星城荣获百强企业突出贡献项目奖。

房掌柜将持续关注重庆土地成交情况。