据重庆土地交易中心数据显示,2015年6月10日,重庆主城3宗土地出让,均以底价挂牌成交,总价达3.3亿元,这两宗地分别来自两路和南岸区。
据悉,挂牌成交的三宗地分别是两路组团F标准分区F107-1号宗地、茶园-鹿角组团A分区A62-4/05号宗地以及南坪组团K分区K3-10-2/03、K3-10-4/03、K3-10-6/03、K3-10-7/03号宗地,均为商业商务用地。
地块详情
三宗地均为地价挂牌出售,其中南岸区南坪组团K分区K3-10-2/03、K3-10-4/03、K3-10-6/03、K3-10-7/03号宗地,成交价0.66亿元,楼盘价3205元/㎡,容积率3.5,土地面积171347㎡;南岸区茶园-鹿角组团A分区A62-4/05号宗地,成交价0.38亿元,楼面价2500元/㎡,容积率1.43,土地面积10507㎡;渝北区两路组团F标准分区F107-1号宗地,成交价2.28亿元,楼面价3452元/㎡,容积率1.2,土地面积18823㎡。
南岸区南坪组团K分区K3-10-2/03、K3-10-4/03、K3-10-6/03、K3-10-7/03号宗地实景图
南岸区茶园-鹿角组团A分区A62-4/05号宗地实景图
渝北区两路组团F标准分区F107-1号宗地实景图
作为城市副中心,茶园新城区的规划面积为120平方公里,向西穿过铜锣山,距离中央商务区即重庆城市中心约9.5公里,距离已形成的南坪城市副中心约8.7公里。随着“两桥两隧”和轨道6号线的开通,茶园新城连接主城其他区的“任督二脉”全面打通。在未来,茶园将成为第二个或者第三个重庆主城富人区。谁能在这块区域提前拿地建房,等于优先抓住了“房价升值空间”的尾巴。
两路是重庆的空港所在地,是渝北的商业发源地,潜力巨大。根据政府规划,2015年末,两路空港商圈将全部建成,其商业商务设施面积100万平方米。未来两路空港商圈将以购物中心、大型综合超市、百货店、专业店、专卖店、星级酒店、中高档餐饮、高档休闲娱乐设施为主,这里将成为主城北部展示重庆新貌的窗口和大都市商贸形象的标准型都市商圈,最大辐射人口为500万。
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