重庆西永组团5宗地底价挂牌成交 总价超7亿

2015年5月20日，重庆主城5宗土地出让，均以底价挂牌成交。总价超7亿元，分别来自两江新区和沙坪坝区。其中，沙坪坝区在本月土地集中亮相，特别是西永土地大面积入市。

据悉，挂牌成交的三宗土地分别为沙坪坝区西永组团W标准分区W45-4/02、W49-5/02号宗地、沙坪坝区西永组团W标准分区W58-3/02号宗地、沙坪坝区西永组团W标准分区W58-1/02、W58-6/02、W58-7/02号宗地、沙坪坝区西永组团W标准分区W57-1/02（部分）、W57-3/02（部分）号宗地、两江新区水土组团B标准分区B40-2/01号宗地。

4宗土地总面积为230643平方米，容积率均为2，起拍总价高达64785万元，起拍楼面价也比较接近均价为1404元。另外一宗土地为两江新区水土组团B标准分区B40-2/01号宗地，面积为57033平方米，最大可建筑面积为102659平方米，容积率为1.8，起拍价为6907元，楼面地价673元。

在重庆主城拓展进入“二环时代”的大背景下，新区建设步伐如火如荼，市政府规划的21个大型人口聚居区中，“西永-大学城”板块是率先发力的区域之一，凭借千亿规模的产业聚集；超过300万方的新商圈规划；交通、教育等配套的提档升级，该区域的房地产开发也势必步入快速发展通道。

沙坪坝区西永组团W标准分区W58-302号宗地

目前，西永已引进惠普、富士康、广达、英业达等企业150多家，在这个千亿级的经济基础上，是数量庞大的产业工人、经营管理群体和知识创业群体，这实际上是为“西永-大学城”板块的新城建设和商业开发提前准备了一个规模惊人的消费群体。

随着10倍于三峡广场的西永商圈中央广场的开建，整个“西永-大学城”区域的商业格局将发生改变，西永商圈和大学城商业板块将形成良性互动。