春交会后,重庆楼市回归常态,上周开发商仍持续加大放量去库存,政策利好推动,促使成交主流呈一路上升趋势。
上周成交5239套,环比下降46.1%
据晟城地产市场研究部数据统计,从2015.4.20截止到2015.4.26,主城区商品房共成交5239套,成交套数环比下降46.1%,成交面积为47.81万方,环比下降37.1%,从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为7105元/㎡,环比上涨2.1%。 其中商务商业份额大幅下滑,住宅价格回升,带动整体均价小幅上涨。
北部新区成交量排名第一
在4.20-4.26日期间,重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大。从各区来看,北部新区成交804套,排名第一,环比下降31%;九龙坡区成交779套,环比下降52%,位于第二;南岸区成交713套,排名第三。
新盘、加推统计
据晟城地产市场研究部数据不完全统计,上周加推及新开项目共10个,全部为高层项目,共推出房源1687套,成交率39%。
上周新开盘项目中华•两江春城整体去化比较乐观,项目开盘当天推出247套,销售套数182套,去化率高达74%。
分析其热卖原因主要有四个。首先,项目位于新牌坊核心区域黄金十字路口旁,区域成熟,配套完善;其二,中华•两江春城自身规划17万商业,紧邻冉家坝商业中心,一站式休闲购物;其三,无缝连接轨道环线体育公园站,毗邻5、6号线站点;其四,本次推出户型面积区间62.32-79.77㎡,其中79.77㎡的两房+院馆户型,可变三房,通风采光效果极佳,受到众多置业者的追捧。(以上数据来自晟城地产)
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