当牛市遇上330房贷新政 白领卖房炒股三个月赚100万

330房贷新政出台三周后，房掌柜在主城多个商圈街头调查了500位左右的市民，约四分之一的受访者表示会在新政后买房，而10%的受访者认为当下投资股市更靠谱。

虽然楼市新政推动了刚需和改善型住房需求的释放，但大多市民对楼市依然保持理性态度。加上近期股市利好，甚至出现了白领卖房炒股的情况。

看似火热的新政

重庆某知名地产中介职员李小姐已经连续两个周末没有休息了，“每天都带客户看房，有二手房业主连续四次加价，加了整整五万元，客户急得不行，但最后还是决定要买。”李小姐表示。

李小姐对房掌柜说：“新政出台看似刺激楼市火热，但是据李小姐透露，目前市场上买房的人大多是购买学位房，以及婚房等刚性需求和改善型需求为主。其实真正因为楼市新政而冲动买房的人并不多，只是推动了一部分之前看中物业仍在犹豫不决或观望多时的买家入市。”

白领卖房炒股房产投资减少

目前股票市场大热，各大指数连创历史新高，吸引越来越多的股民入市。此次牛市遇上330房贷新政，很多市民都面临着炒股还是买房的艰难选择。

而据房掌柜调查结果显示，在牛市之下，有10%的市民认为跟买房相比，投资股市更靠谱。参与调查的网友“小虾米”表示，楼市新政之下如果出于刚性需求，可以选择购房。但就投资而言，现在的房地产投资收益无法和以前相提并论，收益或不如股市。

在重庆某银行上班的小陈去年已购得一套50万的刚需住房，据他称，他当时全款买下这套住房，今年已经跌至40万。眼看目前股票行情看涨，小陈决定40万卖掉这套住房，把卖房所得资金全部投资股市，希望能获得理想的收益后再购入洋房。

小陈称，他在2015年1月中旬拿到了卖房款40万，然后全部投入股市，到四月中旬时，除了保住本金40万，还额外赚了100万，目前正打算购入一套洋房。像小陈这样的状况并非特例。据房掌柜了解，时下不少都市白领都看好股市行情，去证券公司开户头，并拿出买房积蓄甚至抵押已有的房产套现资金投身股市。

上善地产代理公司战略数据中心总监吴磊对房掌柜称，虽然楼市政策利好，但房价涨幅将逐渐变小，房地产投资也不像以前那么乐观。因此，作为资金配置，未来几年人们会把多余的资金转向股市或者其他资本市场。