从今天起,市民到银行办房贷有望提速。
2月4日,中国人民银行突然宣布,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。据悉,这是两年之后,人民银行又一次在全范围内下调存款准备金率。
对部分农商行额外再降0.5%
中国人民银行宣布,从2015年2月5日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度,对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
两年后再次下调存款准备金率
这是两年之后,人民银行再次下调存款准备金率。下调后,大型金融机构的存款准备金率为19.5%,而中小金融机构的存准率为16%。
对于原因,申银万国分析师李瑜认为,目前经济增长速度降低,宏观经济数据不理想,因而国家采取相应的宽松性政策来进行适度调整,实际上是在为宏观经济打气。
那么,此次降息对于重庆金融机构来说意味着什么呢?
人民银行重庆营管部《2014年重庆市货币信贷运行简况》显示,截至去年12月末,我市本外币存款余额为26160.1亿元。根据这一数据,本次存款准备金率的下调至少将释放130亿的流动性资金。
房贷申请或许会更容易
央行降准,银行资金流动性加强,对于今年打算买房的市民来说,房贷申请是否能变得容易一些呢?
业内人士认为,存款准备金率下调后,银行的流动性资金相应得到增加,意味着可用于发放贷款的资金更多,有利于增强其放贷能力。
去年9月30日放松首套房认定,11月21日降息,12月又再度调整存款的计算方式,为商业银行释放了5万亿信贷空间,一系列松绑的举措,都使得银行今年的信贷资金大量增加。
某国有大型商业银行个贷部人士向记者透露,去年1月,该行一家支行的额度只有3000万,今年1月,支行的额度已增加到7000万,比去年同期增长一倍以上。
“对银行来说,多出的资金主要还是以支持实体经济为主,贷款是其中一方面。”我市某国有商业银行人士说,“理论上来说,资金流动性的增加,银行各板块都会有所受益,房贷自然也是其中一部分,对购房者来说,房贷申请或许会更容易一些。”
目前,随着劳动力成本、原材料成本上升,中小企业越来越差钱。此次央行降准,中小企业信贷是否也会受益?
李瑜认为,下调存款准备金,有利于缓解资金流动性紧张的状况,对于实体经济来说,准备金率的下调必定会起到促进作用。不过,释放出的资金的具体流向还有待观察。
银行“不差钱”,
或致理财产品收益下降
每到月末,商业银行都会面临银监会存贷比的考核,这直接引发各家银行月末的“揽储”大战。但是,今天过后,这种情况是否会上演一场“大逆转”呢?
李瑜表示,人民银行下调存款准备金,对于存贷比的考核方式,相当于银行存款增加了。至于“不差钱”的银行,是否会因为无需通过理财产品来吸收现金而下调理财产品收益,他认为,这只是存在一定的间接影响。
“在央行降息降准的背景下,市场利率降低是一个长期趋势,因此,银行理财产品收益从长远看来,也会遵从这一趋势。”李瑜告诉记者。
至于降准是否会带来降息,李瑜认为,目前人民币有贬值压力,降息会导致资本外流,所以短期内央行降息的可能性较小。
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