自轻轨3号线建成以来,它所带来的利好不言而喻。它不仅缩短了重庆各区间的距离,也让原本偏远、荒废的地方得到开拓、发展。众多房企也因此纷纷拿地轻轨3号线九公里站以外地块,并建起了众多住宅、商业楼盘。这些楼盘是否受欢迎,该区的发展现状如何,房掌柜带你一探究竟。
在岔路口站以前的区域,多半为工厂用地,汽车市场用地,网上也盛传花溪会成为巴南的另一个商业中心,所以,房掌柜选择了驻扎房企数量较多的花溪站。从江北郑家院子出发,乘坐轻轨3号线一路向南,途径20个站点,耗时一个小时零十五分钟。
实地详情
渝南大道
此地无论是地势还是各种业态布局都十分简单,没有四通八达的交通岔道,所有业态沿着渝南大道两旁分布,此地地势呈带状向前延伸,左后方为南山屏障,横向开发区域有限。东原桐麓、东海定南山位于花溪站左侧(朝鱼洞方向)宗申青年国际位于花溪站右侧。
渝道路、南山
从人流量来看,该地虽然已经开发较久,部分新房也已交房入住,但人流量偏低,大多数为一些出来溜达的老人和揽私活的三轮车师傅。
民意调查 部分购买者嫌偏
为了解该区详情,房掌柜向东原桐麓置业顾问了解到,该区置业客户多为巴南本地人士以及九龙坡区人士,而下叉此地主要是因为该地性价比高、轻轨直达。至于该区的别墅购买者则多看重环境—背靠南山。
“太偏了,虽然轻轨3号线直达,但过来也要坐那么多站,以后购物、买生活日用品、小孩读书都成问题。对了,在来的路上看到那边还有两个冒着黑烟的大烟囱,可能会影响空气质量。不过性价比挺高,对于手头不是很宽裕的购房者来说,也是个不错的选择”前来此地看房的谢女士告诉房掌柜。
至于此地的发展现状如何,房掌柜也为大家走访调查了。
生活配套欠缺 “菜市场”围在校门口
房掌柜在该区域发现,此地建设尚不完全,还有部分地方是菜地,生活所需的大型超市、医疗设施、银行等并未出现。不过此地每个楼盘都有自己的商业,东原桐麓部分商铺已售,商家还未入驻、宗申动力城商铺已经售完,餐厅、诊所、超市皆已入驻。
该区没有专门修建菜市场,这里所谓的菜市场是由一些小商贩自发组成,沿着进入到宗申小学的公路两旁,商贩们卖着瓜果蔬菜以及一些小物件。不过据东原桐麓置业顾问介绍,“东原正在和永辉超市洽谈入驻事宜,永辉超市一旦入驻,生活日用所需都会得到解决。”
交通配套 轻轨3号线直达
除轻轨3号线外,此地设有公交轨道花溪站,途径公交有303、308、378、822、858、898,自驾经渝南大道可达到。
教育配套
宗申小学
医疗配套
位于宗申动力城的罗海英诊所、森烨大药房、民主新村街道上有巴南区第二人民医院、巴南区第七人民医院、牙科门诊、李氏门诊。(民主新街位于岔路口、花溪站之间)。
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