年底八块地集中入市 渝中区时隔三月再有供应

从3月至9月，重庆土地市场一直不温不火，“高价地”身影难现，很多地块都以底价或低溢价成交，直到930信贷政策松绑的政策落地，楼市企稳，才让开发商重新回到土地市场。

10月，鲁能、万科、方兴在10月纷纷首次出手拿地。11月，备受瞩目的江北溉澜溪片区地块，由新鸥鹏以24.5亿元挂牌摘得。12月，重庆市场推出土地面积骤增，主城共推出39宗土地，拟供应地块总面积349.6132万平方米，较11月入市土地总面积增加了249.4138万平方米。

业内人士分析，房贷放松后，随着近期销售业绩的上升，房企资金压力减少，部分房企将在在今年第四季度积极拿地。

据重庆土地交易公告显示，12月重庆主城拟推出的土地主要集中在巴南、九龙坡、大渡口、南岸、两江新区、北碚等区域。其中，地块起始价格最高和出让面积最大的是南岸区茶园-鹿角组团A分区A29-2/04、A84-8/03号宗地，起始价为4.02万元，其土地用途为一类居住、二类居住、商业、商务、娱乐康体，土地面积为12.86万平方米。

    而许久不推地的渝中区也推出渝中组团F分区F15-4、F18号宗地，其土地用途为二类居住用地、商业用地和商务用地。规划建筑面积为168525 平方米，总面积为48454平方米，容积率为3.5。

其中，12月30日挂牌拍卖的有渝中区渝中组团F分区F15-4、F18号宗地、九龙坡区大杨石组团G分区G08-2-2/02、G09-7/02号宗地、九龙坡区二郎科技新城组团A分区A6-1-4/03、A6-1-3/03号宗地、九龙坡区西永组团Ab分区Ab11-1/02号宗地、大渡口区大渡口组团P分区P2-13-2地块、P2-15-1地块。

12月31日出让的则有北部新区鸳鸯组团I标准分区I5-2/04号宗地、南岸区南坪组团M分区M10-3-2/06号宗地、大渡口区大渡口组团重钢片区分区L26地块、L28地块。